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許某某與安某某、李玉某土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:許某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住唐縣。
委托訴訟代理人:周樹中,保定市蓮池區(qū)天熙法律服務(wù)所法律工作者。
被告:安某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住唐縣。
委托訴訟代理人:王慶考,河北柱成律師事務(wù)所律師。
被告:李玉某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住唐縣。

原告許某某與被告安某某、李玉某土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,本院于2018年1月25日立案后,依法進(jìn)行了審理。
原告許某某向本院提出訴訟請求:1、依法判決解除原告父母徐愛賢、李煥弟與被告安某某、李玉某簽訂的土地轉(zhuǎn)租合同書。2、應(yīng)判決二被告恢復(fù)承租土地原狀(恢復(fù)耕種條件)。3、本案訴訟費(fèi)應(yīng)由二被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由:原告的父親許愛賢系河北田野汽車集團(tuán)油泵油嘴制造有限公司退休工人,自父親參加工作至退休后其一直居住于本村。1999年5月份,農(nóng)村實(shí)行第二輪土地承包時,原告和母親李煥弟(娣)及原告的姐姐許靜茹,當(dāng)時共同承包到本村發(fā)包的位于公路北的一塊1.61畝土地,按照農(nóng)村家庭成員戶主固有的傳統(tǒng)記名習(xí)俗,原告當(dāng)時所在村村委會就以原告之父許愛賢姓名為戶主,而填報、填寫、發(fā)放了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。隨著時間的推移,原告及原告的姐姐許靜茹分別婚嫁到異地農(nóng)村,且在婆家均未劃分承包到耕地。2008年4月17日原告的父母許愛賢、李煥娣將《土地承包經(jīng)營權(quán)證》“承包土地登記表”欄中所載的地塊名稱為公路北(唐縣-望都公路)四至為北至固現(xiàn)、南至路(公路)、東至道、西至道的一塊面積折算畝為1.61畝土地其中的1.105畝,即涉案《土地轉(zhuǎn)租合同書》上載明的“南北長24.40米,東西長30.20米,合畝數(shù)1.105畝”出租給二被告,二被告給付原告父母32000元租金,但對出租期限未約定。二被告在承租涉案土地后,分別將承租的涉案土地用于了非農(nóng)業(yè)建設(shè),破壞了原告承包地的農(nóng)業(yè)用途。二被告未按照涉案的《土地轉(zhuǎn)租合同書》的約定,而正常使用承租原告的土地,況且涉案的《土地轉(zhuǎn)租合同書》未約定租期,因此根據(jù)《合同法》第232條的規(guī)定,原告提出解除原告父母許愛賢、李煥弟(娣)與二被告簽訂的《土地轉(zhuǎn)租合同書》,請求法院依法支持原告訴求。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,原告許某某的父親許愛賢是土地承包經(jīng)營權(quán)證書上記載的人,許愛賢并未喪失民事行為能力也無其他原因無法進(jìn)行訴訟,因此推舉原告許某某作為農(nóng)戶的代表人不符合法律規(guī)定。原告許某某不是本案適格的原告。依照《中華人民共和國民法通則》第一百一十九條第一項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定,裁定如下:

駁回原告許某某的起訴。
如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判長 周君慧
人民陪審員 鄭國強(qiáng)
人民陪審員 王增獻(xiàn)

書記員: 劉亞朝

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