許某某
馮雪巖（黑龍江馮雪萍律師事務(wù)所）
穆某某馬橋河鎮(zhèn)進(jìn)步村民委員會(huì)
孫鐵軍（黑龍江穆棱馬橋河鎮(zhèn)法律服務(wù)所）

原告:許某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地黑龍江省穆某某。
委托訴訟代理人:馮雪巖，黑龍江馮雪萍律師事務(wù)所律師。
被告:穆某某馬橋河鎮(zhèn)進(jìn)步村民委員會(huì)，住所地黑龍江省穆某某。
法定代表人:魏洪宇，主任。
委托訴訟代理人:孫鐵軍，穆某某馬橋河鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。
原告許某某與被告穆某某馬橋河鎮(zhèn)進(jìn)步村民委員會(huì)（下稱進(jìn)步村）占有物保護(hù)糾紛一案，本院于2016年7月18日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告許某某及其委托訴訟代理人馮雪巖、被告進(jìn)步村的委托訴訟代理人孫鐵軍到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告許某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.要求被告賠償原告出讓房屋損失178790.00元及房屋維修款21210.00元，合計(jì)
200000.00元；2.要求由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由如下:2002年1月24日，原告為替被告償還欠農(nóng)戶的借款，用自己的房屋在信用社抵押貸款，借出資金后用于償還農(nóng)戶。
被告以自己所有的房屋向原告抵押擔(dān)保。
如被告還不上信用社的貸款（以原告名義貸出的），則原告有權(quán)處分被告的抵押房屋。
時(shí)至2007年，被告只償還了10000.00元貸款，剩余的35119.43元未償還信用社，無(wú)奈在信用社的催促下，原告于2007年7月31日將自己抵押給信用社的房屋變賣(mài)，償還了信用社的貸款。
之后原告無(wú)房居住，搬到被告抵押的房屋居住至今，并對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。
后來(lái)被告的法定代表人更換，在2016年提起訴訟，要求原告退出占有的房屋，該案經(jīng)過(guò)一審判決原告敗訴。
現(xiàn)被告未按原來(lái)見(jiàn)證的擔(dān)保合同履行，原告對(duì)該房屋投入了大量的人力、物力、財(cái)力，花費(fèi)了大量的心血，被告的毀約致使原告的利益遭受重大損失。
原告為償還村里的債務(wù)，將自己的房屋出售，該房屋當(dāng)時(shí)的價(jià)格和現(xiàn)在的價(jià)格存在巨大差距，這一損失都是無(wú)法彌補(bǔ)的。
要求被告承擔(dān)訴訟請(qǐng)求所列項(xiàng)目，賠償原告經(jīng)濟(jì)損失。
被告進(jìn)步村辯稱，1.本案在人民法院進(jìn)行訴訟已經(jīng)是第三次了，2016年1月18日，針對(duì)本案原告長(zhǎng)期侵占被告進(jìn)步村房屋，被告向穆某某人民法院提起訴訟。
2016年3月14日，穆某某人民法院公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，2016年4月18日，穆某某人民法院下達(dá)了（2016）黑1085民初204號(hào)民事判決書(shū)，在這份判決書(shū)中人民法院認(rèn)定以下事實(shí):⑴本案原告時(shí)任進(jìn)步村黨支部書(shū)記以自己的名義在穆某某馬橋河鎮(zhèn)信用社貸款40000.00元，為進(jìn)步村償還貸款；⑵本案原告與被告進(jìn)步村簽訂的抵押擔(dān)保合同無(wú)效，判決本案原告在判決書(shū)生效后60日內(nèi)搬出其侵占位于黑龍江省穆某某馬橋河鎮(zhèn)學(xué)府街的進(jìn)步村集體財(cái)產(chǎn)，進(jìn)步村民委員會(huì)辦公室房屋一處。
2016年6月6日，本案原告以民間借貸為案由，提請(qǐng)?jiān)V訟，要求:⑴被告進(jìn)步村償還欠款35119.43元，利息從2007年7月31日起按月利率2%計(jì)算，至被告償還完畢為止；⑵被告賠償原告房屋損失10萬(wàn)元；⑶被告給付原告墊付的房屋維修款1萬(wàn)元，⑷本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)的訴訟請(qǐng)求。
本案在人民法院審理過(guò)程中，原告撤回了第⑵、⑶項(xiàng)和要求繼續(xù)履行抵押合同的訴訟請(qǐng)求，最后達(dá)成被告償還本案原告本息合計(jì)人民幣110275.01元的（2016）黑1085民初830號(hào)民事調(diào)解書(shū)，以上是本案在穆某某人民法院的審理過(guò)程及事實(shí)。
2.在本案中，原告訴訟主體不適格，事實(shí)不清，被告并沒(méi)有占有原告房屋，原告以占有物返還糾紛為案由，起訴被告并要求被告賠償原告出讓房屋損失、房屋維修款200000.00元的訴請(qǐng)是沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)的。
首先作為原告用自己的房屋在信用社進(jìn)行抵押貸款，屬于原告自己的個(gè)人行為，與被告沒(méi)有任何法律關(guān)系，原告自己貸款行為并沒(méi)有經(jīng)過(guò)進(jìn)步村村民代表大會(huì)的同意。
另外，原告將自己的房屋變賣(mài)后，并沒(méi)有將變賣(mài)房屋的全部款項(xiàng)，用于給村集體頂賬，而是變賣(mài)房屋款人民幣180000.00元中的35000.00元替村集體頂賬。
而其他的賣(mài)房款145000.00元?dú)w原告?zhèn)€人所有。
3.依據(jù)（2016）黑1085民初204號(hào)民事判決書(shū)的判決認(rèn)定，原告是侵占了被告進(jìn)步村集體的財(cái)產(chǎn)房屋，原告對(duì)侵占被告村集體財(cái)產(chǎn)的維修是原告自己個(gè)人行為，并不是被告要求原告對(duì)此房屋進(jìn)行維修。
所以，對(duì)于原告在本案中提出房屋維修款的訴訟請(qǐng)求，被告不予認(rèn)可。
事實(shí)上是原告長(zhǎng)期侵占被告的房屋，原告應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)侵占房屋期間的房屋租賃費(fèi)用。
4.在穆某某人民法院審理原、被告民間借貸糾紛一案中，達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，是在原告撤回了第2、3項(xiàng)和要求繼續(xù)履行抵押合同的訴訟請(qǐng)求的前提下，被告才同意償還原告本息合計(jì)人民幣110275.01元的。
被告在人民法院調(diào)解過(guò)程中同意按月2分計(jì)算利息，是被告考慮到原告多年擔(dān)任村領(lǐng)導(dǎo)也為村集體及村民做出過(guò)貢獻(xiàn)的角度，才同意支付利息的。
現(xiàn)在原告又以同一理由對(duì)被告進(jìn)行訴訟，對(duì)在人民法院達(dá)成的調(diào)解協(xié)議進(jìn)行違約，是對(duì)被告及全體進(jìn)步村民的欺詐，是對(duì)法律的蔑視和褻瀆。
如果原告在本案中堅(jiān)持以占有物返還糾紛為案由，起訴被告并要求被告賠償原告出讓房屋損失、房屋維修款200000.00元的訴請(qǐng)，那么被告就不能同意償還上述本金及利息，則人民法院下達(dá)的法律文書(shū)就不能執(zhí)行。
因此，原告對(duì)自己的纏訴和鬧訴行為，給被告所造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換和質(zhì)證。
對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下:
原告許某某提供的證據(jù)1:手寫(xiě)明細(xì)及票據(jù)，證明:原告對(duì)涉案房屋維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。
被告進(jìn)步村質(zhì)證意見(jiàn):對(duì)證據(jù)的真實(shí)性及證明目的均有異議。
原告所舉的證據(jù)不能證實(shí)是維修涉案房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。
原告侵占被告的房屋，至于原告怎樣修房子，是原告自己的行為，與被告無(wú)關(guān)。
被告進(jìn)步村提供的證據(jù)1:（1）（2016）黑1085民初204號(hào)民事判決書(shū)；（2）（2016）黑1085民初830號(hào)民事調(diào)解書(shū)，證明:2016年1月18日針對(duì)本案原告長(zhǎng)期侵占被告進(jìn)步村房屋，被告向穆某某人民法院提起訴訟。
判決書(shū)中認(rèn)定原告時(shí)任進(jìn)步村黨支部書(shū)記以自己的名義在穆某某馬橋河鎮(zhèn)信用社貸款40000.00元，為進(jìn)步村償還貸款。
原告與被告進(jìn)步村民委員會(huì)簽訂的抵押擔(dān)保合同無(wú)效，判決本案原告在判決書(shū)生效后60日內(nèi)搬出其侵占位于黑龍江省穆某某馬橋河鎮(zhèn)學(xué)府街的進(jìn)步村集體財(cái)產(chǎn)，進(jìn)步村民委員會(huì)辦公室房屋一處。
2016年6月6日，原告以民間借貸為案由起訴，要求被告進(jìn)步村民委員會(huì)償還欠款35119.43元，利息從2007年7月31日起按月利率2%計(jì)算，至被告償還完畢為止，同時(shí)要求被告賠償原告房屋損失10萬(wàn)元，并給付原告墊付的房屋維修款1萬(wàn)元。
在審理過(guò)程中，原告撤回了第2、3項(xiàng)和要求繼續(xù)履行抵押合同的訴訟請(qǐng)求，最后達(dá)成被告償還本案原告本息合計(jì)人民幣110275.01元調(diào)解協(xié)議。
這組證據(jù)證實(shí)了原告已經(jīng)在人民法院審理此案過(guò)程中承諾放棄房屋損失費(fèi)、房屋維修款及繼續(xù)履行抵押合同的訴訟請(qǐng)求，現(xiàn)在又以同一案由進(jìn)行訴訟，是一種欺詐行為和纏訴鬧訴行為，人民法院應(yīng)當(dāng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
原告許某某質(zhì)證意見(jiàn):對(duì)證據(jù)的形式要件沒(méi)有異議，對(duì)證明目的有異議。
1.法院的判決書(shū)沒(méi)有認(rèn)定抵押協(xié)議無(wú)效；2.原告在民事調(diào)解過(guò)程中，也沒(méi)有放棄自己另行主張權(quán)利的內(nèi)容，所以與本次訴訟不發(fā)生沖突。
本院認(rèn)為，對(duì)原告提供的證據(jù)1，因被告有異議，結(jié)合被告提供的證據(jù)1-（1），可以認(rèn)定原告對(duì)涉案房屋無(wú)居住權(quán)的事實(shí)，故對(duì)其提供證據(jù)1的證明目的本院不予支持。
被告提供的證據(jù)1均系法院制發(fā)的法律文書(shū)，故本院對(duì)此組證據(jù)的真實(shí)性予以采信。
對(duì)此組證據(jù)中法律文書(shū)中確認(rèn)的事實(shí)，本院予以采信，對(duì)法院未確認(rèn)的事實(shí)，本院不予采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下:
2016年1月18日，本案被告進(jìn)步村曾起訴本案原告許某某，要求許某某搬出其侵占的位于黑龍江省穆某某馬橋河鎮(zhèn)學(xué)府街進(jìn)步村的集體財(cái)產(chǎn)進(jìn)步村民委員會(huì)辦公室房屋一處。
此案經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2002年1月24日，進(jìn)步村委會(huì)與許某某簽訂了一份抵押擔(dān)保合同，合同約定:”一、以村委會(huì)房屋作為抵押物，抵押給乙方（即本案原告），由乙方到信用社貸款還清農(nóng)戶高息借款肆萬(wàn)元，信用社貸款到期后，由甲方（即本案被告）負(fù)責(zé)還清；二、為甲方貸款還甲方高息貸款肆萬(wàn)元，乙方為甲方還清貸款后，甲方必須還清乙方所欠貸款，如果甲方還不上乙方在信用社的肆萬(wàn)元貸款，乙方有權(quán)處分甲方的抵押房產(chǎn)；三、此合同甲乙雙方必須自覺(jué)履行，甲乙雙方有一方違約，承擔(dān)另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
”，該合同經(jīng)穆某某馬橋河鎮(zhèn)法律服務(wù)所見(jiàn)證。
此后，由時(shí)任進(jìn)步村委會(huì)支部書(shū)記的許某某以自己的名義在穆某某馬橋河農(nóng)村信用社貸款40000.00元，為進(jìn)步村償還貸款。
此筆貸款由進(jìn)步村償還了10000.00元，由許某某于2007年7月31日償還了余款，由許某某償還的貸款本息36192.74元記在進(jìn)步村的負(fù)債及所有者權(quán)益明細(xì)賬中。
2007年秋天，許某某以其賣(mài)掉自己的房屋償還了以自己名義為進(jìn)步村在信用社的貸款，自己一家無(wú)處居住為由，與家人搬到村委會(huì)辦公室居住。
進(jìn)步村與許某某之間簽訂抵押擔(dān)保合同時(shí)沒(méi)有召開(kāi)村民代表大會(huì)，沒(méi)有辦理抵押登記。
進(jìn)步村明確表示如果將房屋倒出，能立即償還欠款。
許某某也明確表示即使進(jìn)步村能立即償還其欠款，其也不同意搬出房屋。
穆某某人民法院于2016年4月18日作出（2016）黑1085民初204號(hào)民事判決書(shū)，判決許某某于判決生效后六十日內(nèi)搬出其侵占的位于黑龍江省穆某某馬橋河鎮(zhèn)學(xué)府街進(jìn)步村的集體財(cái)產(chǎn)進(jìn)步村民委員會(huì)辦公室房屋一處。
此判決已發(fā)生法律效力。
2016年6月6日，許某某以民間借貸糾紛為由起訴進(jìn)步村，要求1.進(jìn)步村償還其墊付本金35199.43元，利息從2007年7月31日起按月利率3%計(jì)算，至被告償還完畢為止；2.進(jìn)步村賠償其房屋損失100000.00元；3.進(jìn)步村給付房屋維修款
10000.00元。
訴訟過(guò)程中，許某某撤回了2、3項(xiàng)和要求繼續(xù)履行抵押擔(dān)保合同的訴訟請(qǐng)求。
穆某某人民法院于2016年6月28日作出（2016）黑1085民初830號(hào)民事調(diào)解書(shū)，調(diào)解內(nèi)容:進(jìn)步村于2016年7月31日前償還許某某墊付的貸款本金35119.43元及利息75155.58元（自2007年7月31日至2016年6月30日，按月利率2%計(jì)算），合計(jì)110275.01元，以后利息隨本清。
原告許某某在上述兩起訴訟案件的基礎(chǔ)上再次提起訴訟，以原告對(duì)涉案房屋投入了大量的人力、物力、財(cái)力，原告為償還村里的債務(wù)將自己的房屋出售，該房屋當(dāng)時(shí)的價(jià)格和現(xiàn)在的價(jià)格存在巨大差距為由，要求被告進(jìn)步村賠償原告出讓房屋損失
178790.00元及房屋維修款21210.00元，合計(jì)200000.00元。
庭后，原、被告達(dá)成協(xié)議，原告同意被告給付原告房屋維修款15000.00元。
本院認(rèn)為，雖然本案立案時(shí)案由為占有物返還糾紛，但根據(jù)原告許某某的訴訟請(qǐng)求，結(jié)合與本案相關(guān)的案件中確認(rèn)的事實(shí)，本案案由應(yīng)定為占有物保護(hù)糾紛。
本院在審理（2016）黑1085民初204號(hào)進(jìn)步村起訴許某某返還原物糾紛一案中，本院已判決許某某搬出其侵占的位于黑龍江省穆某某馬橋河鎮(zhèn)學(xué)府街進(jìn)步村的集體財(cái)產(chǎn)進(jìn)步村民委員會(huì)辦公室房屋一處，該房屋即是原告許某某要求被告進(jìn)步村給付房屋維修費(fèi)用的房屋。
因原、被告就房屋維修費(fèi)用自行達(dá)成協(xié)議，由被告給付原告維修費(fèi)用15000.00元，本院對(duì)此予以認(rèn)定。
穆某某人民法院在審理（2016）黑1085民初830號(hào)許某某與進(jìn)步村民間借貸糾紛一案中，基于原告許某某曾變賣(mài)自己的房屋，清償了為被告償還欠農(nóng)戶借款而在信用社貸款本息的事實(shí)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成了被告進(jìn)步村償還原告許某某借款本息的協(xié)議，其中利息自2007年7月31日（償還信用社借貸款的時(shí)間）起按月利率2%計(jì)算，由此可以看出被告認(rèn)可原告為其償還貸款的行為，并愿意以利息的方式承擔(dān)原告因替其償還貸款所造成的損失。
現(xiàn)原告基于上述事實(shí)要求被告賠償原告出讓房屋損失178790.00元的主張，沒(méi)有法律和事實(shí)依據(jù)。
綜上所述，判決如下:
一、被告穆某某馬橋河鎮(zhèn)進(jìn)步村民委員會(huì)于判決生效后十日內(nèi)給付原告許某某居住于黑龍江省穆某某馬橋河鎮(zhèn)學(xué)府街進(jìn)步村的集體財(cái)產(chǎn)進(jìn)步村民委員會(huì)辦公室期間的房屋維修費(fèi)用15000.00元；
二、駁回原告許某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300.00元，由被告穆某某馬橋河鎮(zhèn)進(jìn)步村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)175.00元，由原告許某某負(fù)擔(dān)4125.00元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，對(duì)原告提供的證據(jù)1，因被告有異議，結(jié)合被告提供的證據(jù)1-（1），可以認(rèn)定原告對(duì)涉案房屋無(wú)居住權(quán)的事實(shí)，故對(duì)其提供證據(jù)1的證明目的本院不予支持。
被告提供的證據(jù)1均系法院制發(fā)的法律文書(shū)，故本院對(duì)此組證據(jù)的真實(shí)性予以采信。
對(duì)此組證據(jù)中法律文書(shū)中確認(rèn)的事實(shí)，本院予以采信，對(duì)法院未確認(rèn)的事實(shí)，本院不予采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下:
2016年1月18日，本案被告進(jìn)步村曾起訴本案原告許某某，要求許某某搬出其侵占的位于黑龍江省穆某某馬橋河鎮(zhèn)學(xué)府街進(jìn)步村的集體財(cái)產(chǎn)進(jìn)步村民委員會(huì)辦公室房屋一處。
此案經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2002年1月24日，進(jìn)步村委會(huì)與許某某簽訂了一份抵押擔(dān)保合同，合同約定:”一、以村委會(huì)房屋作為抵押物，抵押給乙方（即本案原告），由乙方到信用社貸款還清農(nóng)戶高息借款肆萬(wàn)元，信用社貸款到期后，由甲方（即本案被告）負(fù)責(zé)還清；二、為甲方貸款還甲方高息貸款肆萬(wàn)元，乙方為甲方還清貸款后，甲方必須還清乙方所欠貸款，如果甲方還不上乙方在信用社的肆萬(wàn)元貸款，乙方有權(quán)處分甲方的抵押房產(chǎn)；三、此合同甲乙雙方必須自覺(jué)履行，甲乙雙方有一方違約，承擔(dān)另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
”，該合同經(jīng)穆某某馬橋河鎮(zhèn)法律服務(wù)所見(jiàn)證。
此后，由時(shí)任進(jìn)步村委會(huì)支部書(shū)記的許某某以自己的名義在穆某某馬橋河農(nóng)村信用社貸款40000.00元，為進(jìn)步村償還貸款。
此筆貸款由進(jìn)步村償還了10000.00元，由許某某于2007年7月31日償還了余款，由許某某償還的貸款本息36192.74元記在進(jìn)步村的負(fù)債及所有者權(quán)益明細(xì)賬中。
2007年秋天，許某某以其賣(mài)掉自己的房屋償還了以自己名義為進(jìn)步村在信用社的貸款，自己一家無(wú)處居住為由，與家人搬到村委會(huì)辦公室居住。
進(jìn)步村與許某某之間簽訂抵押擔(dān)保合同時(shí)沒(méi)有召開(kāi)村民代表大會(huì)，沒(méi)有辦理抵押登記。
進(jìn)步村明確表示如果將房屋倒出，能立即償還欠款。
許某某也明確表示即使進(jìn)步村能立即償還其欠款，其也不同意搬出房屋。
穆某某人民法院于2016年4月18日作出（2016）黑1085民初204號(hào)民事判決書(shū)，判決許某某于判決生效后六十日內(nèi)搬出其侵占的位于黑龍江省穆某某馬橋河鎮(zhèn)學(xué)府街進(jìn)步村的集體財(cái)產(chǎn)進(jìn)步村民委員會(huì)辦公室房屋一處。
此判決已發(fā)生法律效力。
2016年6月6日，許某某以民間借貸糾紛為由起訴進(jìn)步村，要求1.進(jìn)步村償還其墊付本金35199.43元，利息從2007年7月31日起按月利率3%計(jì)算，至被告償還完畢為止；2.進(jìn)步村賠償其房屋損失100000.00元；3.進(jìn)步村給付房屋維修款
10000.00元。
訴訟過(guò)程中，許某某撤回了2、3項(xiàng)和要求繼續(xù)履行抵押擔(dān)保合同的訴訟請(qǐng)求。
穆某某人民法院于2016年6月28日作出（2016）黑1085民初830號(hào)民事調(diào)解書(shū)，調(diào)解內(nèi)容:進(jìn)步村于2016年7月31日前償還許某某墊付的貸款本金35119.43元及利息75155.58元（自2007年7月31日至2016年6月30日，按月利率2%計(jì)算），合計(jì)110275.01元，以后利息隨本清。
原告許某某在上述兩起訴訟案件的基礎(chǔ)上再次提起訴訟，以原告對(duì)涉案房屋投入了大量的人力、物力、財(cái)力，原告為償還村里的債務(wù)將自己的房屋出售，該房屋當(dāng)時(shí)的價(jià)格和現(xiàn)在的價(jià)格存在巨大差距為由，要求被告進(jìn)步村賠償原告出讓房屋損失
178790.00元及房屋維修款21210.00元，合計(jì)200000.00元。
庭后，原、被告達(dá)成協(xié)議，原告同意被告給付原告房屋維修款15000.00元。
本院認(rèn)為，雖然本案立案時(shí)案由為占有物返還糾紛，但根據(jù)原告許某某的訴訟請(qǐng)求，結(jié)合與本案相關(guān)的案件中確認(rèn)的事實(shí)，本案案由應(yīng)定為占有物保護(hù)糾紛。
本院在審理（2016）黑1085民初204號(hào)進(jìn)步村起訴許某某返還原物糾紛一案中，本院已判決許某某搬出其侵占的位于黑龍江省穆某某馬橋河鎮(zhèn)學(xué)府街進(jìn)步村的集體財(cái)產(chǎn)進(jìn)步村民委員會(huì)辦公室房屋一處，該房屋即是原告許某某要求被告進(jìn)步村給付房屋維修費(fèi)用的房屋。
因原、被告就房屋維修費(fèi)用自行達(dá)成協(xié)議，由被告給付原告維修費(fèi)用15000.00元，本院對(duì)此予以認(rèn)定。
穆某某人民法院在審理（2016）黑1085民初830號(hào)許某某與進(jìn)步村民間借貸糾紛一案中，基于原告許某某曾變賣(mài)自己的房屋，清償了為被告償還欠農(nóng)戶借款而在信用社貸款本息的事實(shí)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成了被告進(jìn)步村償還原告許某某借款本息的協(xié)議，其中利息自2007年7月31日（償還信用社借貸款的時(shí)間）起按月利率2%計(jì)算，由此可以看出被告認(rèn)可原告為其償還貸款的行為，并愿意以利息的方式承擔(dān)原告因替其償還貸款所造成的損失。
現(xiàn)原告基于上述事實(shí)要求被告賠償原告出讓房屋損失178790.00元的主張，沒(méi)有法律和事實(shí)依據(jù)。

綜上所述，判決如下:
一、被告穆某某馬橋河鎮(zhèn)進(jìn)步村民委員會(huì)于判決生效后十日內(nèi)給付原告許某某居住于黑龍江省穆某某馬橋河鎮(zhèn)學(xué)府街進(jìn)步村的集體財(cái)產(chǎn)進(jìn)步村民委員會(huì)辦公室期間的房屋維修費(fèi)用15000.00元；
二、駁回原告許某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300.00元，由被告穆某某馬橋河鎮(zhèn)進(jìn)步村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)175.00元，由原告許某某負(fù)擔(dān)4125.00元。

審判長(zhǎng)：張梅
審判員：吳軍一
審判員：劉佳南

書(shū)記員：劉爽