上訴人（原審原告）：詹某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，鄂州市人，住鄂州市鄂城區(qū)，
委托代理人：張愛(ài)軍，湖北本正律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限為特別授權(quán)代理）。
被上訴人（原審被告）：陳某某，男，1964年7月出生，漢族，鄂州市人，住鄂州市華容區(qū)，

上訴人詹某因與被上訴人陳某某債權(quán)糾紛一案，不服鄂州市鄂城區(qū)人民法院（2010）鄂城法民初字第1436號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2011年9月13日作出（2011）鄂州法民一終字第57號(hào)民事裁定，發(fā)回鄂州市鄂城區(qū)人民法院重審。鄂州市鄂城區(qū)人民法院另行組成合議庭審理該案，并作出（2011）鄂城法民初字第01381號(hào)民事判決，上訴人詹某仍不服，向本院提起上訴。本院于2011年12月27日受理后，依法組成由審判員齊志剛擔(dān)任審判長(zhǎng),審判員繆冬琴、汪德秋參加的合議庭，于2012年1月6日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上訴人詹某的委托代理人張愛(ài)軍、被上訴人陳某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原審認(rèn)定事實(shí)屬實(shí)。

本院認(rèn)為：針對(duì)上訴人詹某的上訴，（一）關(guān)于被上訴人陳某某收取上訴人詹某30000元如何認(rèn)定的問(wèn)題。因韓希是租賃房屋的所有權(quán)人，被上訴人陳某某并不是租賃房屋的所有權(quán)人，收取上訴人詹某押金不合常理，該費(fèi)用實(shí)質(zhì)就是轉(zhuǎn)讓費(fèi)，該費(fèi)用的給付是雙方之間的合意行為，沒(méi)有違反法律規(guī)定。故上訴人詹某上訴認(rèn)為被上訴人陳某某收取的30000元是押金、且該款應(yīng)予返還的上訴理由不能成立，本院不予支持。（二）關(guān)于原審對(duì)證據(jù)的認(rèn)證是否錯(cuò)誤的問(wèn)題。因二張收條、《房屋租賃合同》是本案重要的書(shū)證，是雙方之間或上訴人與出租方之間的民事法律行為，證據(jù)均真實(shí)合法，原審對(duì)上述證據(jù)予以采信并無(wú)不當(dāng)。原審認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，實(shí)體處理恰當(dāng)。本案經(jīng)合議庭評(píng)議，并報(bào)請(qǐng)審判委員會(huì)討論決定，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 齊志剛
審判員 繆冬琴
審判員 汪德秋

書(shū)記員： 秦靜