原告覃某某。
委托代理人(特別授權(quán))蒲興超。
被告吳某。
委托代理人(特別授權(quán))張暉,湖北荊南律師事務(wù)所律師。
原告覃某某訴被告吳某合同糾紛一案,本院于2016年5月6日立案受理后,依法由審判員陳橋森適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人蒲興超,被告及其委托代理人張暉到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,吳某將承租的門面轉(zhuǎn)讓給覃某某時(shí),吳某同時(shí)將其與咸豐縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室簽訂《咸豐縣國(guó)有資產(chǎn)租賃合同書》原件交給了覃某某,覃某某作為轉(zhuǎn)讓門面的相對(duì)方,在與吳某簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí),亦應(yīng)盡到合理的注意義務(wù),覃某某應(yīng)當(dāng)知道訴爭(zhēng)門面的租用期限、租金、能否轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等基本情況,且咸豐縣國(guó)有資產(chǎn)租賃合同書》中對(duì)能否轉(zhuǎn)租等內(nèi)容均以黑體字形式作出提示,足以引起門面使用人的注意。覃某某認(rèn)為吳某在簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》時(shí)故意隱瞞門面不能轉(zhuǎn)讓的真實(shí)情況,使其作出錯(cuò)誤的意思表示。覃某某的理由不充分,本院不予支持。其二,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十五條的規(guī)定,具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人行使撤銷權(quán)的期限為1年。覃某某與吳某簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的時(shí)間是2015年4月12日,即使按覃某某的陳述,覃某某是在雙方簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后的4至5天才收到《咸豐縣國(guó)有資產(chǎn)租賃合同書》原件,覃某某此時(shí)應(yīng)當(dāng)知道吳某是否有故意隱瞞門面不能轉(zhuǎn)讓的真實(shí)情況。覃某某于2016年5月6日向本院主張行使撤銷權(quán),已超過1年期限,其撤銷權(quán)消滅。
綜上分析,覃某某要求撤銷雙方簽訂的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,缺乏事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù),本院不予支持。因《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》未被撤銷,覃某某要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)30000元亦不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條第二款、第五十五條第一款(一)項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第九十條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告覃某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)275元(已減半),由原告覃某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院,開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,賬號(hào):17×××04(特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審判員 陳橋森
書記員:武軼凡
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