原告：西藏信托有限公司，住所地西藏拉薩市。
　　法定代表人：周貴慶，董事長。
　　委托訴訟代理人：孟翔，山東高行律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：孫新，山東高行律師事務(wù)所律師。
　　被告：韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司，住所地北京市。
　　法定代表人：溫曉東。
　　委托訴訟代理人：侯文靜，北京肇文律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：張軍慧，北京肇文律師事務(wù)所律師。
　　被告：溫曉東，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市。
　　被告：董賽男，女，蒙古族，xxxx年xx月xx日出生，住內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市。
　　被告：乾某百合投資管理有限責(zé)任公司，住所地北京市。
　　法定代表人：荊建華。
　　被告：荊紹峰，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住西安市。
　　被告：吳某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住西安市。
　　被告：荊建華，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住西安市。
　　被告乾某百合投資管理有限責(zé)任公司、被告荊紹峰、被告吳某某、被告荊建華共同委托訴訟代理人：李恒源，北京市時(shí)代九和律師事務(wù)所律師。
　　原告西藏信托有限公司(以下簡稱“西藏信托公司”)訴被告韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司(以下簡稱“韜蘊(yùn)資本公司”)、被告溫曉東、被告董賽男、被告乾某百合投資管理有限責(zé)任公司(以下簡稱“乾某百合公司”)、被告荊紹峰、被告吳某某、被告荊建華金融借款合同糾紛一案，本院于2018年9月6日立案受理后，依法適用普通程序于2019年9月25日公開開庭進(jìn)行了審理，原告西藏信托公司委托訴訟代理人孟翔、孫新，被告乾某百合公司、被告荊紹峰、被告吳某某、被告荊建華共同委托訴訟代理人李恒源，韜蘊(yùn)資本公司委托訴訟代理人張軍慧到庭參加訴訟。被告溫曉東經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案審理過程中，原告西藏信托公司申請(qǐng)撤回對(duì)被告董賽男、荊建華的起訴請(qǐng)求，本院予以準(zhǔn)許。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告西藏信托公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告韜蘊(yùn)資本公司支付信托貸款本金人民幣179,000,000元(以下幣種均為人民幣);2.判令被告韜蘊(yùn)資本公司支付2018年8月14日(不含當(dāng)日)前的貸款利息11,027,309.59元；3.判令被告韜蘊(yùn)資本公司支付2018年8月14日(含當(dāng)日)至實(shí)際付清全部款項(xiàng)之日的貸款利息，以信托貸款本金179,000,000元為基數(shù)，按12%/年計(jì)算；暫計(jì)算至2018年8月31日(不含當(dāng)日)，為1,000,438.36元；4.判令被告韜蘊(yùn)資本公司支付違約金，以逾期貸款本金7,200,000元為基數(shù)，按每日0.05%計(jì)算自2018年7月19日(含當(dāng)日)至2018年8月14日(不含當(dāng)日)，違約金為93,600元；5.判令被告韜蘊(yùn)資本公司支付違約金，以訴訟請(qǐng)求第1+2項(xiàng)之和即190,027,309.59元為基數(shù)，按每日0.05%計(jì)算2018年8月14日(含當(dāng)日)至實(shí)際付清全部款項(xiàng)之日的違約金；暫計(jì)算至2018年8月31日(不含當(dāng)日)，違約金為1,615,232.13元；6.判令被告溫曉東、董賽男支付違約金，以債權(quán)本金179,000,000元為基數(shù)，按5%計(jì)算，違約金為8,950,000元；7.判令被告溫曉東、董賽男就上述第1+2+3+4+5+9項(xiàng)訴訟請(qǐng)求承擔(dān)連帶責(zé)任；8.判令拍賣、變賣被告乾某百合公司、荊紹峰、吳某某享有所有權(quán)的22套已抵押房產(chǎn)，原告對(duì)22套已抵押房產(chǎn)變價(jià)后所得款項(xiàng)在訴訟請(qǐng)求1+2+3+4+5+9項(xiàng)之和的范圍內(nèi)優(yōu)先受償；判令被告荊紹峰在未辦理抵押登記房屋(北京市朝陽區(qū)永安東里甲X號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)、XXXX號(hào)、XXXX號(hào))的價(jià)值范圍內(nèi)對(duì)訴訟請(qǐng)求1+2+3+4+5+9項(xiàng)之和的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；9.本案訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)161,349.26元，律師費(fèi)110萬元，公告費(fèi)1,500元，差旅費(fèi)2,562.5元，由七被告共同承擔(dān)。
　　事實(shí)和理由：2016年7月，原告西藏信托公司與被告韜蘊(yùn)資本公司就信托貸款事宜，簽署了編號(hào)為TTCO-I-A-YTZB-201606-DKHT-02的《貸款合同》，合同約定西藏信托公司向被告韜蘊(yùn)資本公司發(fā)放信托貸款金額兩億元整，實(shí)際貸款金額以信托募集資金金額為準(zhǔn)；貸款每期期限為24個(gè)月，分期放款的貸款期限自首筆貸款實(shí)際發(fā)放日起算，貸款到期日作相應(yīng)調(diào)整；貸款利率為固定年利率12%/年，約定每期付息的計(jì)算方式；韜蘊(yùn)資本公司認(rèn)購信托業(yè)保障基金金額為信托貸款金額的1%，由西藏信托公司代為認(rèn)購信托業(yè)保障基金視為西藏信托公司已履行了該部分金額的貸款發(fā)放義務(wù)。合同就雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等作出了明確約定。韜蘊(yùn)資本公司的法定代表人溫曉東為該筆信托貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，簽署編號(hào)為TTCO-I-A-YTZB-201606-BZHT-06的《保證合同》，保證范圍為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，保證期間為主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年；被告荊紹峰、被告乾某百合公司、被告吳某某以其享有所有權(quán)的25套房屋提供抵押擔(dān)保，原告分別與荊紹峰、吳某某、荊建華、乾某百合公司簽署編號(hào)為TTCO-I-A-YTZB-201606-DYHT-03、TTC0-I-A-YTZB-201606-DYHT-04、TTCO-I-A-YTZB-201606-DYHT-05的《抵押合同》，擔(dān)保范圍為《貸款合同》項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，并于各期信托貸款發(fā)放前2016年8月16日、2016年10月14日、2016年10月18日、2017年5月5日對(duì)其中22套房屋辦理了抵押登記，剩余3套未辦理抵押登記。上述合同簽訂后，西藏信托公司向被告韜蘊(yùn)資本公司分三期發(fā)放信托貸款，具體發(fā)放情況為：2016年8月19日實(shí)際支付信托貸款資金72,000,000元、2016年10月26日實(shí)際支付信托貸款資金57,000,000元、2017年6月1日實(shí)際支付信托貸款資金50,000,000元，并分期代為認(rèn)購信托業(yè)保障基金，實(shí)際發(fā)放信托貸款總金額為179,000,000元。在實(shí)際履行過程中，被告韜蘊(yùn)資本公司出現(xiàn)如下違約情形：1.根據(jù)合同約定，韜蘊(yùn)資本公司應(yīng)于2018年7月19日向原告歸還第一期信托貸款本金72,000,000元，至今被告韜蘊(yùn)資本公司未償還該筆信托貸款本金。2.原告于2018年8月2日向被告韜蘊(yùn)資本公司發(fā)出《關(guān)于履行還款義務(wù)的催促函》要求被告韜蘊(yùn)資本公司向原告支付應(yīng)付未付款項(xiàng)，該函件發(fā)出后被告韜蘊(yùn)資本公司未能支付應(yīng)付款項(xiàng)。基于以上違約情形，原告有權(quán)依據(jù)《貸款合同》第十一條的約定，宣布全部信托貸款立即到期。原告于2018年8月8日向被告韜蘊(yùn)資本公司發(fā)出《關(guān)于宣布信托貸款提前到期的通知函》宣布全部信托貸款于2018年8月14日到期，要求韜蘊(yùn)資本公司于2018年8月14日16：00前支付全部信托貸款本息、違約金等；向被告溫曉東發(fā)出《關(guān)于宣布信托貸款提前到期并要求履行擔(dān)保責(zé)任的通知函》，要求保證人溫曉東于2018年8月14日17：00償還韜蘊(yùn)資本公司未付款項(xiàng)；向被告荊紹峰、被告吳某某、被告乾某百合公司發(fā)出《關(guān)于宣布信托貸款提前到期并主張行使抵押權(quán)的通知函》告知：將根據(jù)《抵押合同》的約定行使抵押權(quán)，選擇折價(jià)、變賣、拍賣等方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。上述函件發(fā)出后至原告起訴之日，所有被告均未向原告支付全部款項(xiàng)。
　　被告韜蘊(yùn)資本公司辯稱：1.韜蘊(yùn)資本公司實(shí)際收到了1.7721億元款項(xiàng)，為1.79億元扣減179萬元的信托保障基金。其中有2,700萬元是韜蘊(yùn)資本公司向西藏信托公司認(rèn)購的金額，因此本案貸款本金應(yīng)當(dāng)是1.52億元，且179萬元的信托保障基金應(yīng)當(dāng)由西藏信托公司返還韜蘊(yùn)資本公司。2.本案貸款的實(shí)際主借款人是案外人吳某某，韜蘊(yùn)資本公司是名義借款人，不應(yīng)承擔(dān)案涉借款的還款責(zé)任。3.案涉貸款本金實(shí)際金額為1.52億元，其中應(yīng)由實(shí)際借款人吳某某償還12,571.1萬元。4.《貸款合同》約定的利率為8.7%，韜蘊(yùn)資本公司已向原告按照年利率8.7%支付利息及部分本金共計(jì)27,387,000元，不再需要向原告支付2018年8月14日前的利息。5.原告訴請(qǐng)的利息、違約金過高，不符合法律規(guī)定。
　　被告乾某百合公司、被告荊紹峰、被告吳某某辯稱，1.西藏信托公司是資金發(fā)放平臺(tái)，案外人聯(lián)儲(chǔ)證券有限責(zé)任公司(以下簡稱“聯(lián)儲(chǔ)證券公司”)才是本案資金的實(shí)際募集和投入主體。2018年12月5日，聯(lián)儲(chǔ)證券公司與被告韜蘊(yùn)資本公司、被告乾某百合公司、被告荊紹峰和案外人吳某某共同簽訂了《還款協(xié)議》，對(duì)本案《貸款合同》內(nèi)容進(jìn)行了變更，因此應(yīng)當(dāng)以新的《還款協(xié)議》內(nèi)容為準(zhǔn)。2.案外人吳某某、被告韜蘊(yùn)資本公司已經(jīng)根據(jù)《還款協(xié)議》的約定開始實(shí)際履行。3.本案的《貸款合同》并未完全履行，本金應(yīng)當(dāng)是以1.52億元為基數(shù)。4.原告訴請(qǐng)的利息和違約金存在重復(fù)計(jì)算，應(yīng)予調(diào)整。
　　被告溫曉東未發(fā)表答辯意見。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。原告提供了以下證據(jù)：1.《貸款合同》《保證合同》《抵押合同》(TTCO-I-A-YTZB-201606-DYHT-03、TTCO-I-A-YTZB-201606-DYHT-04、TTCO-I-A-YTZB-201606-DYHT-05)，證明西藏信托公司與被告韜蘊(yùn)資本公司簽訂了《貸款合同》，與被告溫曉東簽訂《保證合同》；西藏信托公司分別與乾某百合公司、荊紹峰、吳某某簽訂了《抵押合同》。2.支付貸款銀行憑證、信托業(yè)保障基金代扣銀行憑證，證明原告已依約向被告韜蘊(yùn)資本公司支付貸款本金179,000,000元并代扣被告韜蘊(yùn)資本公司的信托業(yè)保障基金。3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明，證明抵押人乾某百合公司、荊紹峰、吳某某配合辦理了抵押登記，原告西藏信托公司對(duì)本案22套房產(chǎn)依法享有抵押權(quán)(見附表1、2、3)。4.《平安銀行網(wǎng)銀流水單》，證明被告韜蘊(yùn)資本公司自2018年6月4日之后未支付貸款本金。5.西藏信托公司向韜蘊(yùn)資本公司發(fā)出的《關(guān)于履行還款義務(wù)的催促函》《宣布信托貸款提前到期的通知函》及相關(guān)的郵寄單、簽收回執(zhí)，證明西藏信托公司向被告韜蘊(yùn)資本公司致函告知本案信托貸款已于2018年8月14日提前到期。6.西藏信托公司向溫曉東發(fā)出的《關(guān)于宣布信托貸款提前到期并要求履行擔(dān)保責(zé)任的通知函》及相關(guān)郵寄單和簽收回執(zhí)，證明西藏信托公司已向被告溫曉東致函告知本案信托貸款提前到期，要求被告溫曉東于2018年8月14日之前承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.西藏信托公司向荊紹峰、吳某某、乾某百合公司《關(guān)于宣布信托貸款提前到期并主張行使抵押權(quán)的通知函》及相關(guān)的郵寄單和簽收回執(zhí)，證明西藏信托公司已向被告荊紹峰、被告吳某某、被告乾某百合公司致函告知本案信托貸款提前到期并主張行使抵押權(quán)。8.《專項(xiàng)委托代理合同》、律師費(fèi)支付回單發(fā)票，證明原告支付律師費(fèi)1,100,000元。9.訴訟費(fèi)支付回單收據(jù)，證明原告繳納案件受理費(fèi)1,050,233元。10.保全費(fèi)支付回單收據(jù)，證明原告繳納保全費(fèi)5,000元。11.保險(xiǎn)費(fèi)支付回單發(fā)票，證明原告繳納訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)161,349.26元。12.公告費(fèi)支付回單通知，證明原告繳納公告費(fèi)1,500元。13.律師差旅費(fèi)車票、發(fā)票，證明原告按照合同約定支付律師差旅費(fèi)2,562.5元。
　　被告韜蘊(yùn)資本公司對(duì)證據(jù)二中信托業(yè)保障基金代扣銀行憑證、證據(jù)八的真實(shí)性和證明目的均不予認(rèn)可。對(duì)其余證據(jù)真實(shí)性予以認(rèn)可，證明目的不予認(rèn)可。
　　被告乾某百合公司、被告荊紹峰、被告吳某某對(duì)證據(jù)一、證據(jù)三、證據(jù)九、證據(jù)十、證據(jù)十一、證據(jù)十二的真實(shí)性認(rèn)可，對(duì)證明目的不予認(rèn)可。對(duì)其余證據(jù)的真實(shí)性及證明目的均不予認(rèn)可。被告乾某百合公司、被告荊紹峰、被告吳某某稱未收到過《關(guān)于宣布信托貸款提前到期并主張行使抵押權(quán)的通知函》。
　　被告韜蘊(yùn)資本公司提交以下證據(jù)：1.還款憑證，證明韜蘊(yùn)資本公司已向原告支付27,387,000元，不需要再向原告支付2018年8月14日前的利息。2.韜蘊(yùn)資本公司認(rèn)購2,700萬元的支付憑證，證明韜蘊(yùn)資本公司實(shí)際認(rèn)購出資金額為2,700萬元。3.還款協(xié)議及附件，證明本案貸款實(shí)際主要由吳某某使用，應(yīng)當(dāng)由吳某某對(duì)其中12,571.1萬元承擔(dān)返還義務(wù)，韜蘊(yùn)資本對(duì)2,449.9萬元承擔(dān)返還義務(wù)，179萬元信托保障基金應(yīng)當(dāng)由原告返還韜蘊(yùn)資本公司。4.招商銀行付款回單5份，2016年8月19日韜蘊(yùn)資本公司收到了第一筆錢，后將6,000萬元轉(zhuǎn)賬給了乾某百合公司，2016年10月26日收到第二筆錢后將3,500萬元轉(zhuǎn)賬給乾某百合公司，2017年6月1日收到第三筆錢后將1,000萬元轉(zhuǎn)賬給了乾某百合公司,證明案涉貸款實(shí)際借款人為乾某百合公司，被告乾某百合公司、被告荊紹峰、被告吳某某是共同以韜蘊(yùn)資本公司名義借款。
　　原告西藏信托公司對(duì)被告韜蘊(yùn)資本公司提供的證據(jù)質(zhì)證認(rèn)為，認(rèn)可證據(jù)一的真實(shí)性、合法性，對(duì)關(guān)聯(lián)性不予認(rèn)可。韜蘊(yùn)資本公司支付的27,387,000元是按照合同約定支付的各期信托貸款本金的利息，不存在償還本金的情況。原告西藏信托公司認(rèn)可證據(jù)二的真實(shí)性、合法性，但認(rèn)為與本案沒有關(guān)聯(lián)性。原告西藏信托公司認(rèn)可證據(jù)三的真實(shí)性、合法性，但認(rèn)為西藏信托公司并不是《還款協(xié)議》的締約方，因此證據(jù)三與本案無關(guān)。西藏信托公司對(duì)證據(jù)四真實(shí)性不予認(rèn)可。
　　被告乾某百合公司、被告荊紹峰、被告吳某某對(duì)被告韜蘊(yùn)資本公司提供證據(jù)一、證據(jù)二的真實(shí)性認(rèn)可，不認(rèn)可其關(guān)聯(lián)性；認(rèn)可證據(jù)三的真實(shí)性，但認(rèn)為不能證明款項(xiàng)實(shí)際使用人是吳某某；不予認(rèn)可證據(jù)四的關(guān)聯(lián)性。
　　被告乾某百合公司、被告荊紹峰、被告吳某某提供以下證據(jù)材料：1.《還款協(xié)議》，證明《貸款合同》中各方權(quán)利義務(wù)有變更，貸款使用、償還及豁免有新的約定。2.《關(guān)于履行還款協(xié)議的告知函》，證明被告乾某百合公司、被告荊紹峰、被告吳某某沒有收到西藏信托公司發(fā)出的《關(guān)于宣布信托貸款提前到期并主張行使抵押權(quán)的通知函》。原告西藏信托公司質(zhì)證認(rèn)為，認(rèn)可證據(jù)一的真實(shí)性、合法性，但認(rèn)為與本案沒有關(guān)聯(lián)性；不認(rèn)可證據(jù)二的真實(shí)性。被告韜蘊(yùn)資本公司質(zhì)證認(rèn)為，認(rèn)可證據(jù)一的真實(shí)性，不認(rèn)可其證明目的；不認(rèn)可證據(jù)二的真實(shí)性。
　　本院對(duì)原被告提供的證據(jù)真實(shí)性予以認(rèn)可。
　　本院經(jīng)審理查明，2016年7月，原告西藏信托公司與被告韜蘊(yùn)資本公司簽署了編號(hào)為TTCO-I-A-YTZB-201606-DKHT-02的《貸款合同》，合同約定如下：第1條，西藏信托公司向被告韜蘊(yùn)資本公司發(fā)放信托貸款金額兩億元整，實(shí)際貸款金額以信托募集資金金額為準(zhǔn)；第3條，貸款每期期限為24個(gè)月，分期放款的貸款期限自首筆貸款實(shí)際發(fā)放日起算，貸款到期日作相應(yīng)調(diào)整；第4條，貸款利率為固定年利率12%/年，約定每期付息的計(jì)算方式為：第1期，2億元額度全部放款完畢之日后3個(gè)工作日內(nèi)(如最終發(fā)放額度不足2億元，此還款日以乙方通知為準(zhǔn))，還款金額為累計(jì)放款規(guī)模*5%，第2期，2億元額度全部放款完畢之日后當(dāng)年12月20日(如最終發(fā)放額度不足2億元，此還款日以乙方通知為準(zhǔn))，還款金額為累計(jì)放款規(guī)模*1.6%，第3期，每期按實(shí)際存續(xù)滿一年之日，每期當(dāng)年利息=每期放款規(guī)模*8.7%，第4期，每期按實(shí)際存續(xù)滿兩年之日，每期當(dāng)年利息=每期放款規(guī)模*8.7%；第5.4條，韜蘊(yùn)資本公司認(rèn)購信托業(yè)保障基金金額為信托貸款金額的1%，由西藏信托公司代為認(rèn)購信托業(yè)保障基金視為西藏信托公司已履行了該部分金額的貸款發(fā)放義務(wù)；第6.1條，每期滿兩年之日前1個(gè)月時(shí)，提前歸還本金部分的10%；第11.2條，韜蘊(yùn)資本公司違約情形：韜蘊(yùn)資本公司違反本合同任一約定或違反任何法定義務(wù)；第11.4條，出現(xiàn)11.2款約定的任一情形，西藏信托公司有權(quán)單獨(dú)或一并行使下述權(quán)利：······宣布貸款立即到期，要求韜蘊(yùn)資本公司立即償還本合同項(xiàng)下所有到期及未到期債務(wù)的本金、利息和費(fèi)用；韜蘊(yùn)資本公司貸款逾期的，要求韜蘊(yùn)資本公司對(duì)逾期貸款本息(包括西藏信托公司宣布全部或部分提前到期的貸款本金和利息)總額按照每日0.05%支付違約金；第14條，西藏信托公司為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等)均由韜蘊(yùn)資本公司承擔(dān)。
　　被告溫曉東與原告西藏信托公司簽署編號(hào)為TTCO-I-A-YTZB-201606-BZHT-06的《保證合同》，為該筆信托貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，合同約定：保證范圍為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等)等，保證期間為主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年，當(dāng)溫曉東違反本合同任一約定或違反任何法定義務(wù)，西藏信托公司有權(quán)要求溫曉東支付相當(dāng)于主債權(quán)金額5%的違約金。
　　被告荊紹峰與原告簽署編號(hào)TTCO-I-A-YTZB-201606-DYHT-03《抵押合同》，以其享有所有權(quán)的九套房屋提供抵押擔(dān)保，并就京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)在內(nèi)的其中六套房屋辦理了抵押登記(見附表1)，另有三套房屋(坐落于北京朝陽區(qū)永安東里甲X號(hào)院X號(hào)樓XXXX號(hào)、XXXX號(hào)、XXXX號(hào))未辦理抵押登記。原告認(rèn)為未辦理抵押登記的責(zé)任在于被告荊紹峰，被告荊紹峰表示未辦理抵押登記的原因是該三套房屋有其他抵押在先，對(duì)此原告也知情，不應(yīng)由被告荊紹峰承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
　　被告吳某某與原告簽署編號(hào)TTC0-I-A-YTZB-201606-DYHT-04的
　　《抵押合同》，以其享有的京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)等十一套房屋提供抵押擔(dān)保，并全部辦理了抵押登記(見附表2)。上述《抵押合同》載明抵押人為吳某某，吳某某在落款甲方處簽名，甲方處的下方出現(xiàn)“荊建華”字樣。被告荊建華稱其并非《抵押合同》的當(dāng)事人，在《抵押合同》上簽名僅僅是因?yàn)楫?dāng)時(shí)他是被告吳某某的丈夫，后兩人離異，系爭房屋為吳某某單獨(dú)所有。經(jīng)查，該十一套房屋登記材料均顯示共有情況為吳某某單獨(dú)所有，故原告西藏信托公司據(jù)此申請(qǐng)撤回對(duì)被告荊建華的訴訟請(qǐng)求。
　　被告乾某百合公司與原告簽署TTCO-I-A-YTZB-201606-DYHT-05的《抵押合同》，以其享有所有權(quán)的京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)等五套房屋提供抵押擔(dān)保，并全部辦理了抵押登記(見附表3)。
　　上述《抵押合同》版本相同，均約定：第3條，擔(dān)保范圍為《貸款合同》項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等)等；第13.3條，如果因乾某百合公司、荊紹峰、吳某某原因?qū)е潞贤盅簷?quán)未有效設(shè)立，西藏信托公司有權(quán)要求其在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)擔(dān)保的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
　　上述合同簽訂后，原告西藏信托公司向被告韜蘊(yùn)資本公司分三期發(fā)放信托貸款：2016年8月19日支付72,000,000元、2016年10月26日57,000,000元、2017年6月1日50,000,000元，總計(jì)實(shí)際發(fā)放信托貸款總金額為179,000,000元。西藏信托公司分期代為認(rèn)購信托業(yè)保障基金。
　　合同期內(nèi)，被告韜蘊(yùn)資本公司按期向原告支付貸款利息，共計(jì)支付27,387,000元。因韜蘊(yùn)資本公司未按約于2018年7月19日向西藏信托公司支付第一期信托貸款本金7,200,000元，原告于2018年8月2日向被告韜蘊(yùn)資本公司發(fā)出《關(guān)于履行還款義務(wù)的催促函》，但被告韜蘊(yùn)資本公司仍未能支付。原告于2018年8月8日向被告韜蘊(yùn)資本公司發(fā)出《關(guān)于宣布信托貸款提前到期的通知函》宣布全部信托貸款于2018年8月14日到期，要求韜蘊(yùn)資本公司于2018年8月14日16：00前支付全部信托貸款本息、違約金等。原告向被告溫曉東發(fā)出《關(guān)于宣布信托貸款提前到期并要求履行擔(dān)保責(zé)任的通知函》，要求保證人溫曉東于2018年8月14日17：00償還韜蘊(yùn)資本公司未付款項(xiàng)；原告向被告荊紹峰、被告吳某某、被告乾某百合公司發(fā)出《關(guān)于宣布信托貸款提前到期并主張行使抵押權(quán)的通知函》告知將根據(jù)《抵押合同》的約定行使抵押權(quán)，選擇折價(jià)、變賣、拍賣等方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。截止2018年8月14日，被告韜蘊(yùn)資本公司尚欠貸款利息11,027,309.59元。
　　原告西藏信托公司為本案訴訟與山東高行律師事務(wù)所簽訂了《專項(xiàng)委托代理合同》，并于2019年6月3日向山東高行律師事務(wù)所支付律師費(fèi)1,100,000元，山東高行律師事務(wù)所出具了律師費(fèi)發(fā)票。
　　本院認(rèn)為，本案《貸款合同》《保證合同》《抵押合同》均系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，當(dāng)事人之間金融借款法律關(guān)系成立，各當(dāng)事人應(yīng)依約履行。本案爭議的問題主要是《貸款合同》的貸款本金金額及利息的計(jì)算方式。被告韜蘊(yùn)資本公司認(rèn)為，西藏信托公司主張的1.79億元金額中2,700萬元為韜蘊(yùn)資本公司認(rèn)購的信托資金，因此本案《貸款合同》實(shí)際發(fā)放的本金應(yīng)當(dāng)為1.52億元。本院認(rèn)為，韜蘊(yùn)資本公司主張的2,700萬元是信托計(jì)劃認(rèn)購款，體現(xiàn)的其與西藏信托公司之間的信托法律關(guān)系，與本案借款法律關(guān)系無關(guān)。原告西藏信托公司依約向韜蘊(yùn)資本公司放款1.79億元，被告韜蘊(yùn)資本公司應(yīng)當(dāng)依約歸還本金并支付利息。關(guān)于《貸款合同》利息的計(jì)算方式，原告西藏信托公司認(rèn)為合同4.1條約定固定利率是年利率12%，4.2條又約定了每期支付的利息計(jì)算公式，兩者并不矛盾，4.2條四個(gè)階段利息疊加后兩年期利息為利率24%，也就是固定利率12%。被告韜蘊(yùn)資本公司、被告乾某百合公司、被告荊紹峰、被告吳某某則認(rèn)為4.2條約定的利息計(jì)算方式是擇一適用，為放款規(guī)模的8.7%，故應(yīng)當(dāng)按照年利率8.7%計(jì)算。本院認(rèn)為，根據(jù)合同約定的還款日期及還款金額可以看出，付息方式是兩年期的利息分四次計(jì)收，因此四次利率疊加之后的24%為兩年期的利率，與固定利率年利率12%相符。因此，原告西藏信托公司主張的利息計(jì)算方式符合合同約定，本院予以支持。關(guān)于179萬元信托保障基金，本院認(rèn)為《貸款合同》5.4條明確約定由西藏信托公司代為認(rèn)購信托業(yè)保障基金，視為西藏信托公司已履行了該部分金額的貸款發(fā)放義務(wù)，被告韜蘊(yùn)資本公司要求上述款項(xiàng)在貸款本金中扣除的主張，本院不予支持。原告西藏信托公司主張韜蘊(yùn)資本公司應(yīng)當(dāng)按照日萬分之五承擔(dān)違約金，被告韜蘊(yùn)資本公司等均認(rèn)為上述違約金過高，請(qǐng)求予以調(diào)整。本院認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》的規(guī)定，當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況等綜合因素作出裁決。本案原告作為債權(quán)人，在系爭債務(wù)的各債務(wù)人到期未歸還本息時(shí)受到的實(shí)際損失主要是利息損失，合同約定的利息和違約金疊加不應(yīng)超過年利率24%，故本院將2018年7月19日起的利息和違約金調(diào)整為按年利率24%計(jì)收。原告西藏信托公司起訴時(shí)以7,200,000元為基數(shù)，以每日0.05%計(jì)算2018年7月19日(含當(dāng)日)至2018年8月14日(不含當(dāng)日)區(qū)間內(nèi)違約金數(shù)額93,600元，在該區(qū)間已經(jīng)按年利率12%計(jì)收利息的情況下，違約金顯屬過高，本院按照調(diào)整后的利息和違約金計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)年利率24%重新計(jì)算這一區(qū)間違約金數(shù)額為61,545.21元。本院對(duì)2018年8月14日之后產(chǎn)生的利息和違約金以尚欠本金179,000,000元為基數(shù)，按年利率24%予以支持。
　　被告韜蘊(yùn)資本公司抗辯稱其并非實(shí)際用款人，實(shí)際貸款人是被告吳某某，對(duì)此，本院認(rèn)為，被告韜蘊(yùn)資本公司是本案《貸款合同》的相對(duì)方，理應(yīng)承擔(dān)合同義務(wù)，即便貸款確有實(shí)際用款人，被告韜蘊(yùn)資本公司也應(yīng)對(duì)出借自身名義貸款的行為負(fù)責(zé)，無法免除其還款責(zé)任。被告荊紹峰、被告吳某某、被告乾某百合公司認(rèn)為各方為促成相關(guān)款項(xiàng)的歸還已另行簽署《還款協(xié)議》，應(yīng)按照《還款協(xié)議》的內(nèi)容繼續(xù)履行，不再承擔(dān)本案項(xiàng)下的付款義務(wù)。對(duì)此，本院認(rèn)為《還款協(xié)議》的主體并不涉及本案原告西藏信托公司，未有任何證據(jù)表明原告西藏信托公司就本案項(xiàng)下貸款已與其他各方達(dá)成另行約定。故被告荊紹峰、被告吳某某、被告乾某百合公司的主張，本院不予支持。
　　被告溫曉東與原告西藏信托公司簽訂《保證合同》，合法有效，西藏信托公司有權(quán)要求溫曉東對(duì)《貸款合同》項(xiàng)下所有債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。至于《保證合同》項(xiàng)下的違約金，由于本案主債務(wù)已按照年利率24%的上限調(diào)整利息和違約金，《保證合同》項(xiàng)下的違約金，本院不予支持。
　　被告荊紹峰、被告吳某某、被告乾某百合公司與原告西藏信托公司簽訂《抵押合同》，以其享有所有權(quán)的25套房屋提供抵押擔(dān)保，并就其中22套房屋辦理了抵押登記。西藏信托公司在債務(wù)人韜蘊(yùn)資本公司不履行債務(wù)時(shí)要求實(shí)現(xiàn)對(duì)22套房屋優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，符合法律法規(guī)的規(guī)定，本院予以支持。關(guān)于被告荊紹峰與西藏信托公司簽訂《抵押合同》中未辦理登記的抵押物，本院認(rèn)為，被告荊紹峰未履行《抵押合同》項(xiàng)下的主要義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《抵押合同》的約定，如果因抵押人原因?qū)е潞贤盅簷?quán)未有效設(shè)立，西藏信托公司有權(quán)要求其在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)擔(dān)保的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。現(xiàn)抵押登記未能辦理的原因是抵押財(cái)產(chǎn)上已有其他負(fù)擔(dān)，這一情況系抵押人造成，故原告西藏信托公司要求荊紹峰在未辦理登記的抵押物價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的主張，應(yīng)予支持。
　　關(guān)于本案實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用，原告西藏信托公司與被告韜蘊(yùn)資本公司在《貸款合同》中對(duì)律師費(fèi)有明確約定，各擔(dān)保人在相應(yīng)協(xié)議中也明確承認(rèn)律師費(fèi)包含在連帶債務(wù)中，因此，對(duì)于原告西藏信托公司業(yè)已發(fā)生、且有證據(jù)證明的律師費(fèi)用，本院予以支持。原告西藏信托公司主張的訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)沒有合同依據(jù)，在已有律師費(fèi)用的情況下，差旅費(fèi)約定不夠明確，本院均不予支持。
　　綜上所述，原告西藏信托公司的部分訴訟請(qǐng)求，合法有據(jù)，應(yīng)予支持。被告溫曉東經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，視為放棄答辯權(quán)利，本院依法缺席判決。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條、第一百九十五條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第三十一條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》第二十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告西藏信托有限公司支付本金人民幣179,000,000元；
　　二、被告韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告西藏信托有限公司支付貸款利息人民幣11,027,309.59元、違約金人民幣61,545.21元，并支付自2018年8月14日起至實(shí)際清償之日止的貸款利息和違約金(以本金人民幣179,000,000元為基數(shù)，按年利率24%計(jì)收)；
　　三、被告韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告西藏信托有限公司支付律師費(fèi)人民幣1,100,000元；
　　四、被告溫曉東對(duì)上述第一至三項(xiàng)付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，被告溫曉東承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，可以向被告韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司追償；
　　五、被告韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司不履行上述第一至三項(xiàng)付款義務(wù)的，原告西藏信托有限公司可以與被告荊紹峰協(xié)議，以坐落于北京市朝陽區(qū)永安東里甲X號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)房屋等抵押財(cái)產(chǎn)(見附表1)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過上述付款義務(wù)的部分歸被告荊紹峰所有，不足部分由被告韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司清償；
　　六、被告韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司不履行上述第一至三項(xiàng)付款義務(wù)的，原告西藏信托有限公司可以與被告吳某某協(xié)議，以坐落于北京市朝陽區(qū)日壇北路XXX號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)房屋等抵押財(cái)產(chǎn)(見附表2)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過上述付款義務(wù)的部分歸被告吳某某所有，不足部分由被告韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司清償；
　　七、被告韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司不履行上述第一至三項(xiàng)付款義務(wù)的，原告西藏信托有限公司可以與被告乾某百合投資管理有限責(zé)任公司協(xié)議，以坐落于北京市朝陽區(qū)永安東里甲X號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)房屋抵押財(cái)產(chǎn)(見附表3)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過上述付款義務(wù)的部分歸被告乾某百合投資管理有限責(zé)任公司所有，不足部分由被告韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司清償；
　　八、被告荊紹峰對(duì)上述第一至三項(xiàng)付款義務(wù)在坐落于北京市朝陽區(qū)永安東里甲X號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)、XXXX號(hào)、XXXX號(hào)房屋財(cái)產(chǎn)的價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
　　九、對(duì)原告西藏信托有限公司的其余訴訟請(qǐng)求不予支持。
　　當(dāng)事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案案件受理費(fèi)人民幣1,050,233元，保全費(fèi)人民幣5,000元，公告費(fèi)人民幣720元，共計(jì)人民幣1,055,953元，由原告西藏信托有限公司承擔(dān)人民幣65,953元，由被告韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司、被告溫曉東、被告乾某百合投資管理有限責(zé)任公司、被告吳某某、被告荊紹峰共同承擔(dān)人民幣990,000元。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市高級(jí)人民法院。
　　附表1
　　序號(hào)
　　所有權(quán)人
　　他項(xiàng)權(quán)證書號(hào)
　　坐落
　　
　　1
　　荊紹峰
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)永安東里甲X號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　2
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)永安東里甲X號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　3
　　
　　京(2017)朝不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)阜通東大街XXX號(hào)院X號(hào)樓X層XXXX號(hào)
　　
　　4
　　
　　京(2017)朝不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)阜通東大街XXX號(hào)院X號(hào)樓X層XXXX號(hào)
　　
　　5
　　
　　京(2017)朝不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)阜通東大街XXX號(hào)院X號(hào)樓X層XXXX號(hào)
　　
　　6
　　
　　京(2017)朝不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)阜通東大街XXX號(hào)院X號(hào)樓X層XXXX號(hào)
　　
　　
　　附表2
　　序號(hào)
　　所有權(quán)人
　　他項(xiàng)權(quán)證書號(hào)
　　坐落
　　
　　1
　　吳某某
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)日壇北路XXX號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　2
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)日壇北路XXX號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　3
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)日壇北路XXX號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　4
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)日壇北路XXX號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　5
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)日壇北路XXX號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　6
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)日壇北路XXX號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　7
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)日壇北路XXX號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　8
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)日壇北路XXX號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　9
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)日壇北路XXX號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　10
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)日壇北路XXX號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　11
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)日壇北路XXX號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　
　　附表3
　　序號(hào)
　　所有權(quán)人
　　他項(xiàng)權(quán)證書號(hào)
　　坐落
　　
　　1
　　乾某百合投資管理有限責(zé)任公司
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)永安東里甲X號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　2
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)永安東里甲X號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　3
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)永安東里甲X號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　4
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)永安東里甲X號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　5
　　
　　京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)
　　北京市朝陽區(qū)永安東里甲X號(hào)院X號(hào)樓XX層XXXX號(hào)
　　
　　
　　

審判員：盛宏觀

書記員：朱穎琦