原告褚某某。
委托代理人艾桂華。代理權(quán)限為代為起訴、和解、變更訴訟請(qǐng)求，上訴，代收文書(shū)。
委托代理人李海軍，湖北誠(chéng)拓律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
被告應(yīng)城市新天地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新天地公司）。住所地：湖北省應(yīng)城市四里棚辦事處孫熊村。
法定代表人熊三平，該公司經(jīng)理。
委托代理人李水中，該公司項(xiàng)目經(jīng)理。代理權(quán)限為代為應(yīng)訴、和解、反訴、上訴，代收法律文書(shū)。

原告褚某某訴被告新天地公司財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院受理后，依法組成由審判員蘭木祥擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員范雄斌、人民陪審員楊劍參加評(píng)議的合議庭，于2015年4月16日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告褚某某的委托代理人艾桂華、李海軍，被告新天地公司的委托代理人李水中到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：本案是因被告新天地公司開(kāi)發(fā)“坊香華府”時(shí)在原告褚某某所有房屋的西南角挖下水道而導(dǎo)致其房屋受損而引起的財(cái)產(chǎn)損害賠償案。應(yīng)城市房屋安全鑒定管理辦公室作出的市房鑒（2015）××號(hào)“房屋安全鑒定書(shū)”和應(yīng)城市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心作出的應(yīng)價(jià)認(rèn)字（2015）××號(hào)“房屋損壞價(jià)值評(píng)估意見(jiàn)書(shū)”合法有效，并可以作為原告褚某某房屋損壞程度和價(jià)格損失的依據(jù)。根據(jù)該鑒定結(jié)論，經(jīng)合議庭評(píng)議，承擔(dān)房屋損壞的責(zé)任比例為：被告新天地公司對(duì)原告褚某某承擔(dān)50%的賠償責(zé)任，剩余50%的責(zé)任由原告褚某某自行承擔(dān)。因此，原告褚某某要求被告新天地公司賠償房屋損失及鑒定費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，本院依法部分支持；但要求被告對(duì)其排除妨礙、消除危險(xiǎn)的訴訟請(qǐng)求，因“坊香華府”項(xiàng)目已開(kāi)發(fā)完畢，不存在對(duì)原告褚某某有妨礙和危險(xiǎn)，故本院依法不予支持。被告新天地辯稱(chēng)原告房屋受損與被告新天地公司無(wú)關(guān)的辯解意見(jiàn)，與本院查明的事實(shí)不符，本院依法不予采信。據(jù)此，經(jīng)合議庭合議，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十七條，第一百三十一條，第一百三十四條第一款第七項(xiàng)，《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條，第十五條，第十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條，第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、原告褚某某房屋損害價(jià)格33501元，鑒定費(fèi)3000元共計(jì)36501元，由被告應(yīng)城市新天地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賠償50%的責(zé)任即18250.50元，此款項(xiàng)于本判決書(shū)生效之日起十日內(nèi)支付；剩余50%的賠償責(zé)任即18250.50元由原告褚某某自行承擔(dān)。
二、駁回原告褚某某的其他訴訟請(qǐng)求。
上述款項(xiàng)，逾期給付（或履行），按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)500元，由原告褚某某承擔(dān)250元，由被告應(yīng)城市新天地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)250元。
如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。
發(fā)生法律效力的民事判決，當(dāng)事人必須履行，一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期限為二年。以上期限，從法律文書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書(shū)規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書(shū)未規(guī)定履行期間的，從法律文書(shū)生效之日起計(jì)算。

審　判　長(zhǎng)　　蘭木祥 審　判　員　　范雄斌 人民陪審員　　楊　劍

書(shū)記員：楊麗萍