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褚某某與趙平安排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:褚某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人:武立杰,石家莊市藁城益民法律服務所法律工作者。
被告:趙平安,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人:朱書新,河北東方光明律師事務所律師。

原告褚某某訴被告趙平安排除妨害糾紛一案,本院于2016年8月11日立案后,依法適用簡易程序,于2016年9月21日公開開庭進行了審理。原告褚某某及委托代理人武立杰、被告趙平安及其委托代理人朱書新到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告褚某某向本院提出訴訟請求:1、依法判令被告停止侵權(quán),排除妨礙,恢復原通行道路。2、訴訟費用由被告承擔。事實和理由:原、被告系鄰居,被告房屋在原告通行道路的西北方向,被告原來的房屋東邊長8.4,西邊長7.4米。2014年初冬,被告翻蓋房屋時,擅自將其房屋的東邊和西邊都擴建為9.2米,東邊侵占了原告的通行道路0.8米,西邊侵占了原告的通行道路1.8米,嚴重影響原告正常出行。原告多次找被告,要求排除妨礙,被告不聽,仍繼續(xù)施工。被告的行為嚴重侵害了原告的道路通行權(quán),為了維護原告的合法權(quán)益,訴至法院,要求公正判決。
原告為證實自己的主張,向本院提交以下證據(jù):
一、被告的宅基地清理登記表兩份;
二、衛(wèi)星航拍圖一份;
三、西馬村北街村民委員會證明一份。
本院經(jīng)審理認定事實如下:原、被告系鄰居,分屬石家莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西馬村南街村和西馬村北街村兩個村集體經(jīng)濟組織。原、被告爭議道路位于兩村交界處,為東西向道路,爭議部分東西長19.8米,東側(cè)南北寬0.8米,西側(cè)南北寬1.8米,被告在爭議部分蓋有兩米高房屋墻體,但還沒有完工。原告主張爭議部分系公共道路,被告抗辯爭議部分是其宅基地范圍內(nèi)土地。被告所蓋房屋在爭議道路北側(cè),包括爭議部分,現(xiàn)東西長19.8米,南北長9.23米,為2004年被告趙平安與其母親在其外婆孫小夠名下宅基地基礎上所蓋。經(jīng)向西馬村南街村委會核實,孫小夠在西馬村××宅基地及對應的清理登記表,分別為481號和489號。481號宅基地登記表顯示宅基地四至為東至聶喜(有更改)、南至街(有更改)、西至街、北至馬計鎖(有更改),東邊長8.4米、西邊長7.4米、南邊長19.75米(有更改)、北邊長19.75米(有更改)。489號宅基地登記表顯示宅基地四至為東至王瑞芝、南至朱傻小、西至街、北至道,東邊長7.4米、西邊長7.4米、南邊長8.2米、北邊長8.2米。對以上事實雙方均予以認可。被告在481號宅基地上拆舊翻新的房屋,超出了西馬村南街村委會宅基地清理登記表上更改后的范圍,東側(cè)南北向侵占道路0.8米,西側(cè)南北向侵占道路1.8米,已對原告通行道路構(gòu)成侵權(quán)。

本院認為,農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準。481號宅基地系被告外婆孫小夠遺留宅基地,被告在其上拆舊蓋新,不應超出西馬村南街村委會宅基地清理登記表上登記的范圍,被告主張清理登記表登記錯誤,不能出示證據(jù)證明,本院不予采信,故原告主張被告所蓋房屋侵占通行道路,構(gòu)成侵權(quán)成立,應排除妨害。
依照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第三款《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條之規(guī)定,判決如下:

被告趙平安于判決生效后三日內(nèi)拆除爭議道路上所建房屋(爭議部分東西長19.8米,東側(cè)南北寬0.8米,西側(cè)南北寬1.8米),并不得妨害原告褚某某通行該爭議道路。
本案訴訟費40元,由被告趙平安負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提供副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員  朱永博

書記員:張曉青

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