原告：裴某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省鹽城市。
　　委托訴訟代理人：陳輝，上海市東高地律師事務所律師。
　　被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)，現(xiàn)住上海市楊浦區(qū)。
　　被告：邵某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)，現(xiàn)住上海市楊浦區(qū)。
　　被告：肖彩霞，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)，現(xiàn)住上海市楊浦區(qū)。
　　被告：趙哲彬，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)，現(xiàn)住上海市楊浦區(qū)。
　　上述四被告的共同委托訴訟代理人：張琳潔，上海凱斌律師事務所律師。
　　被告：李光明，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，戶籍地上海市楊浦區(qū)。
　　被告：李玲，女，xxxx年xx月xx日出生，回族，住上海市楊浦區(qū)。
　　法定代理人：李光明(系李玲的父親)，住上海市楊浦區(qū)通北路XXX弄XXX號。
　　法定代理人：林汝君(系李玲的母親)，住上海市楊浦區(qū)通北路XXX弄XXX號。
　　被告：林汝君，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
　　第三人：上海地產(chǎn)中星曹路基地開發(fā)有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)金海路XXX號XXX室。
　　法定代表人：盧云峰。
　　原告裴某與被告趙某某、邵某某、肖彩霞、趙哲彬、李光明、李玲、林汝君、第三人上海地產(chǎn)中星曹路基地開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院立案后，依法進行了審理。
　　原告裴某向本院提出訴訟請求：判令被告趙某某、邵某某及第三人繼續(xù)履行合同、協(xié)助原告將上海市浦東新區(qū)金曉璐289弄10號503室房屋過戶至原告名下。事實和理由：原告于2012年9月20日與趙某某、邵某某簽訂了關(guān)于系爭房屋的《動遷房預售預購合同》(以下簡稱《合同》)，雙方約定由趙某某、邵某某將系爭房屋出售給原告，面積為111平方米，總價為人民幣(以下幣種相同)134萬元，并約定趙某某、邵某某拿到房產(chǎn)證后5日內(nèi)將系爭房屋的產(chǎn)權(quán)證及密碼交付給原告。簽訂《合同》后，原告依約向趙某某、邵某某支付了購房款合計108萬元，趙某某、邵某某2013年1月10日取得系爭房屋的入住通知單，并于同日原告和趙某某、邵某某辦理了系爭房屋的交接。但趙某某、邵某某在系爭房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證的情況下卻故意拖延辦理。為此原告曾多次向趙某某、邵某某催促，但趙某某、邵某某卻以種種理由回避。原告曾于2016年9月5日訴至法院，要求判令被告趙某某、邵某某及第三人中星公司履行合同、辦理系爭房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，本院以(2016)滬0115民初61859號立案(以下簡稱原審案)審理，并于2017年1月11日作出(2016)滬0115民初61859號民事判決書，判決：　一、被告趙某某、邵某某應于本判決生效之日起十日內(nèi)辦理上海市浦東新區(qū)金曉路XXX弄XXX號XXX室房屋的不動產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，第三人上海地產(chǎn)中星曹路基地開發(fā)有限公司予以協(xié)助；二、上述第一項履行完畢之日起十日內(nèi)，被告趙某某、邵某某應協(xié)助原告裴某辦理將上海市浦東新區(qū)金曉路XXX弄XXX號XXX室房屋產(chǎn)權(quán)過戶至原告裴某名下的手續(xù)，同時原告裴某給付被告趙某某、邵某某購房款26萬元。判決后，趙某某、邵某某不服上訴。二審期間，被告趙某某、邵某某向二審法院提交上海市楊浦區(qū)人民法院于2017年3月14日作出的(2017)滬0110民初1375號民事調(diào)解書，該調(diào)解書確認系爭房屋屬于肖彩霞、趙哲彬與趙某某共同共有，而本案一審于2017年1月11日作出的判決系要求趙某某、邵某某將系爭房屋過戶給原告。因此，二審出現(xiàn)的新情況影響原審判決對基本事實的認定及對本案結(jié)果的處理，故裁定撤銷原審判決、發(fā)回重審。本院重新立案為本案，重新審理。本案審理中，追加肖彩霞、趙哲彬為被告。另本案審理中，被告趙某某、邵某某遞交了趙某某、邵某某與案外人李光明、林汝君簽署的《房屋置換協(xié)議》以及李光明出具給趙某某的50萬元房屋置換差價款收條，證明兩被告將系爭房屋與李光明、林汝君、李玲共同所有的位于上海市楊浦區(qū)安圖路XXX弄XXX號XXX室的房屋進行了置換，系爭房屋實際出賣人為李光明，熊阿龍系中介，趙某某、邵某某未收取原告購房款。原告認為上述證據(jù)與本案無關(guān)，否認知道趙某某、邵某某與李光明置換房屋的情況，堅持認為是向趙某某、邵某某購買系爭房屋，并根據(jù)趙某某、邵某某指示向熊阿龍支付購房款，應由趙某某、邵某某承擔相應法律后果。原告愿意于系爭房屋過戶同時給付趙某某、邵某某剩余購房款26萬元。本院依被告趙某某、邵某某、肖彩霞、趙哲彬的申請追加了李光明、李玲、林汝君為被告，并公告進行了開庭。
　　原審及本案審理過程中，趙某某于2017年3月15日以其被詐騙向上海市公安局楊浦分局報案，上海市公安局楊浦分局于2018年6月15日決定對涉嫌詐騙罪的李光明執(zhí)行拘留，于2018年11月8日決定對李光明執(zhí)行逮捕。
　　本院經(jīng)審查認為，原告裴某與被告趙某某、邵某某、肖彩霞、趙哲彬、李光明、李玲、林汝君、第三人上海地產(chǎn)中星曹路基地開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛，本案的事實已涉嫌李光明詐騙犯罪，公安機關(guān)已立案偵查。因此，本案不屬民事訴訟受理的范圍。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第(四)項、第一百五十四條第一款第(三)項之規(guī)定，裁定如下：
　　駁回原告裴某的起訴。
　　如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　
　　

審判員：王汝平

書記員：秦冬紅