原告：裘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：孔繁昊，上海一湃律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：童翔，上海一湃律師事務(wù)所律師。
　　被告：姚某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市徐匯區(qū)。
　　被告：姚某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市徐匯區(qū)。
　　被告：袁金霞，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市徐匯區(qū)。
　　被告：施二龍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市徐匯區(qū)。
　　原告裘某某與被告姚某某、被告姚某某、被告袁金霞、被告施二龍民間借貸糾紛一案，本院于2018年7月26日受理后，依法適用簡易程序，于2018年9月3日公開開庭進行了審理。審理中，原告裘某某向本院申請財產(chǎn)保全。2018年8月1日，本院以(2018)滬0106民初28695號民事裁定書裁定：“凍結(jié)被申請人姚某某、姚某某、袁金霞、施二龍銀行存款人民幣1,738,000元或查封、扣押其相等價值的財產(chǎn)或財產(chǎn)性權(quán)益”。原告裘某某的委托訴訟代理人孔繁昊到庭參加訴訟，被告姚某某、被告姚某某、被告袁金霞、被告施二龍經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席開庭審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告裘某某向本院提出訴訟請求：1.判令四被告共同歸還原告借款本金1,700,000元；2.判令四被告共同支付原告違約金，以本金1,000,000元為基數(shù)，自2018年5月25日起至實際還清之日止，按年利率24%計算；3.判令四被告共同支付原告違約金，以本金700,000元為基數(shù)，自2018年6月1日起至實際還清之日止，按年利率24%計算；4.判令原告享有對被告姚某某、被告姚某某所有的坐落于上海市徐匯區(qū)華展路XXX弄XXX號XXX室的房屋拍賣或變賣的價款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；5.本案律師費由四被告共同承擔(dān)。事實和理由：四被告因需借款，于2017年11月經(jīng)人介紹與原告相識，四被告以經(jīng)商為由向原告提出借款1,700,000元，原告同意。2017年11月15日，原告與四被告簽訂借款抵押合同，確認(rèn)四被告向原告借款1,700,000元，借款期限自2017年11月16日至2018年5月15日，借款利息按月利率1.1%計算，并承諾，若四被告未按約還款，則按月利率2%支付違約金，并承擔(dān)律師費等相關(guān)費用。被告姚某某、被告姚某某以其名下上海市徐匯區(qū)華展路XXX弄XXX號XXX室的房屋作為借款的抵押擔(dān)保。當(dāng)日，四被告向原告出具借款收條一份，確認(rèn)收到借款1,700,000元。后原告于2017年11月16日通過其名下招商銀行賬戶轉(zhuǎn)賬1,000,000元至被告姚某某名下，被告姚某某于當(dāng)日支付利息11,000元。原告于2017年11月22日通過其名下招商銀行賬戶轉(zhuǎn)賬700,000元至被告姚某某名下，被告姚某某于當(dāng)日支付利息7,700元。2017年11月20日，原告與被告姚某某、被告姚某某共同辦理了上海市徐匯區(qū)華展路XXX弄XXX號XXX室房屋的不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)。后四被告按約支付利息，但未歸還本金。審理中，經(jīng)原告確認(rèn)，實際借款本金為1,678,000元，故變更訴訟請求為：1.判令四被告共同歸還原告借款本金1,678,000元；2.判令四被告共同支付原告違約金，以本金988,000元為基數(shù)，自2018年6月10日起至實際還清之日止，按年利率24%計算；3.判令四被告共同支付原告違約金，以本金690,000元為基數(shù)，自2018年6月10日起至實際還清之日止，按年利率24%計算；4.判令原告享有對被告姚某某、被告姚某某所有的坐落于上海市徐匯區(qū)華展路XXX弄XXX號XXX室的房屋拍賣或變賣的價款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；5.本案律師費由四被告共同承擔(dān)。因被告并未歸還借款，故原告訴至法院，請求判如所請。
　　被告姚某某未應(yīng)訴答辯。
　　被告姚某某未應(yīng)訴答辯。
　　被告袁金霞未應(yīng)訴答辯。
　　被告施二龍未應(yīng)訴答辯。
　　原告圍繞訴訟請求提交了如下證據(jù)：1.借款抵押合同一份、原告名下招商銀行戶口交易明細(xì)一組、收條一份、不動產(chǎn)登記證明一份，證明借款情況、錢款交付情況及四被告利息支付情況；2.律師費發(fā)票一份，證明原告為本案支付律師費34,000元。對原告的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證，對事實部分，認(rèn)定如下：2017年11月15日，原告與四被告簽訂《借款抵押合同》，確認(rèn)四被告向原告借款1,700,000元，借款期限自2017年11月16日至2018年5月15日，借款利息按月利率1.1%計算，四被告承諾，若未按約還款，則按月利率2%支付違約金，并承擔(dān)原告為實現(xiàn)債權(quán)而支出的費用，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、財產(chǎn)保全擔(dān)保費、公告費、強制執(zhí)行費、拍賣費用、律師費等相關(guān)費用。被告姚某某、被告姚某某以其名下上海市徐匯區(qū)華展路XXX弄XXX號XXX室的房屋作為借款的抵押擔(dān)保。當(dāng)日，四被告向原告出具借款收條一份，確認(rèn)收到借款1,700,000元。后原告于2017年11月16日通過其名下招商銀行賬戶轉(zhuǎn)賬1,000,000元至被告姚某某名下，被告姚某某于當(dāng)日支付利息11,000元。原告于2017年11月22日通過其名下招商銀行賬戶轉(zhuǎn)賬700,000元至被告姚某某名下，被告姚某某于當(dāng)日支付利息7,700元。2017年11月20日，原告與被告姚某某、被告姚某某共同辦理了上海市徐匯區(qū)華展路XXX弄XXX號XXX室房屋的不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2017年12月16日，被告姚某某通過銀行轉(zhuǎn)賬至原告名下招商銀行賬戶11,000元；2017年12月22日，被告姚某某轉(zhuǎn)賬至原告賬戶7,700元；2018年1月16日，被告姚某某轉(zhuǎn)賬至原告賬戶11,000元；2018年1月22日，被告姚某某轉(zhuǎn)賬至原告賬戶7,700元；2018年2月14日，被告姚某某轉(zhuǎn)賬至原告賬戶11,000元；2018年2月22日，被告姚某某轉(zhuǎn)賬至原告賬戶7,700元；2018年3月16日，被告姚某某轉(zhuǎn)賬至原告賬戶11,000元；2018年3月22日，被告姚某某轉(zhuǎn)賬至原告賬戶7,700元；2018年4月16日，被告姚某某轉(zhuǎn)賬至原告賬戶11,000元；2018年4月22日，被告姚某某轉(zhuǎn)賬至原告賬戶7,700元；2018年5月16日，被告姚某某轉(zhuǎn)賬至原告賬戶11,000元；2018年5月18日，被告姚某某轉(zhuǎn)賬至原告賬戶7,700元；2018年6月16日，被告姚某某轉(zhuǎn)賬至原告賬戶11,000元；2018年6月22日，被告姚某某轉(zhuǎn)賬至原告賬戶7,700元。原告為本案聘請律師，支付律師費34,000元。審理中，原告確認(rèn)，被告姚某某于2017年11月16日、2017年11月22日支付的兩筆款項從借款本金中予以扣除。
　　本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護。本案中，原告為證明四被告向其借款的事實，提供了借款抵押合同、收條及錢款交付的相關(guān)證據(jù)，并陳述了借款的經(jīng)過，原告與四被告之間的借貸關(guān)系依法成立。四被告應(yīng)按約歸還借款并支付違約金。原告自愿將違約金計算期限調(diào)整為自2018年6月10日起計算至實際還清之日止，并無不妥，本院予以確認(rèn)。對于原告要求四被告賠償律師費的主張，雙方在借款抵押合同中已有明確約定，且原告確實因本案聘請律師并支付了律師費，故四被告應(yīng)賠償原告律師費。
　　綜上所述，原告的訴訟請求，于法不悖，本院予以支持。四被告經(jīng)本院合法傳喚后，未到庭參加訴訟，視為放棄抗辯的權(quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百一十四條第一款、第二百零六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告姚某某、被告姚某某、被告袁金霞、被告施二龍應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同歸還原告裘某某借款1,678,000元；
　　二、被告姚某某、被告姚某某、被告袁金霞、被告施二龍應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告裘某某違約金，以本金1,678,000為基數(shù)，自2018年6月10日起至實際還清之日止，按年利率24%計算；
　　三、被告姚某某、被告姚某某、被告袁金霞、被告施二龍應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同賠償原告裘某某律師費34,000元；
　　四、被告姚某某、被告姚某某、被告袁金霞、被告施二龍屆期不履行上述第一、二、三、四項中確定的義務(wù)，原告裘某某可以與被告姚某某、被告姚某某協(xié)議，以坐落于上海市徐匯區(qū)華展路XXX弄XXX號XXX室的房屋折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款，按照抵押登記順序優(yōu)先受償。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸被告姚某某、被告姚某某所有，不足部分由被告姚某某、被告姚某某、被告袁金霞、被告施二龍清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費20,442元，減半收取10,221元，訴訟保全費5,000元，均由被告姚某某、被告姚某某、被告袁金霞、被告施二龍共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院?！?

審判員：劉娟娟

書記員：劉??怡