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    袁某某與陳某其排除妨害糾紛一審民事判決書

    2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

      原告:袁某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市寶山區(qū)。
      委托訴訟代理人:季克華,上海市百匯律師事務(wù)所律師。
      被告:陳某其,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市寶山區(qū)。
      原告袁某某與被告陳某其排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告袁某某的委托訴訟代理人季克華、被告陳某其到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
      原告袁某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:判令被告立刻自上海市寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)羅升路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡稱系爭(zhēng)房屋)搬離。事實(shí)和理由:原、被告原系夫妻關(guān)系。2018年6月,兩人經(jīng)法院調(diào)解離婚。系爭(zhēng)房屋系原告父親袁國正出資購買,在最初的權(quán)屬憑證中記載的權(quán)利人即為袁國正。在正式辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)將系爭(zhēng)房屋登記為原告所有,應(yīng)當(dāng)視為袁國正對(duì)原告?zhèn)€人的贈(zèng)與?,F(xiàn)原告多次催促被告搬離,但被告至今仍在系爭(zhēng)房屋內(nèi)居住,故提出訴請(qǐng)如上。
      被告陳某其辯稱:不同意原告的訴請(qǐng)。系爭(zhēng)房屋是商品房,當(dāng)時(shí)是由被告出資85,000元給原告父親袁國正,讓其購買,全款是現(xiàn)金給付,房子最初登記在袁國正名下。袁國正過世后,被告曾提出要在系爭(zhēng)房屋增加被告名字,但是原告說屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),故未添加名字。另,被告在寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)原有一套私房,目前在動(dòng)遷中,動(dòng)遷房屋尚未拿到,過渡費(fèi)已經(jīng)拿到了。
      根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:
      原告袁某某與被告陳某其原系夫妻關(guān)系。兩人于1986年登記結(jié)婚,2018年6月經(jīng)法院調(diào)解離婚,案號(hào)為(2018)滬0113民初10685號(hào)。
      1993年11月28日,上海市羅店鎮(zhèn)人民政府向袁某某父親袁國正發(fā)放《房產(chǎn)所有證》,該證寫明:“袁國正同志,你于1993年,在羅店鎮(zhèn)購買住宅房一套,建筑面積為88.48平方米,住房地點(diǎn)羅店鎮(zhèn)羅升路XXX弄XXX號(hào)樓403室。房產(chǎn)權(quán)屬私人所有。”2002年9月16日,系爭(zhēng)房屋經(jīng)核準(zhǔn)登記至袁某某名下。
      2018年9月21日,上海羅店房地產(chǎn)有限責(zé)任公司出具情況說明,寫明:“位于羅店鎮(zhèn)羅升路257弄(原為羅升路30弄)2號(hào)—6號(hào)的房屋由原寶山區(qū)住宅建設(shè)開發(fā)總公司羅店分公司開發(fā)建造。1993年11月由羅店鎮(zhèn)人民政府向購房者頒發(fā)《房產(chǎn)所有證》。2000年6月,我司在取得該處房屋的大產(chǎn)證后,通知購房者可以辦理房產(chǎn)證。當(dāng)時(shí)為了符合辦理房產(chǎn)證的要求,我司需與辦理房產(chǎn)證的人員簽署《房地產(chǎn)買賣合同》,并要求辦證人員拿之前的收款收據(jù)來換取購房發(fā)票。當(dāng)時(shí)簽署《房地產(chǎn)買賣合同》僅僅是為了辦理房產(chǎn)證需要,并不需要辦證人員再支付購房款?!?br/>  本院認(rèn)為,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。陳某其主張系爭(zhēng)房屋系其以現(xiàn)金形式出資購買,但未提供相應(yīng)證據(jù)予以證明。在1993年的權(quán)屬憑證中已經(jīng)明確系爭(zhēng)房屋系袁國正私人所有。2002年系爭(zhēng)房屋經(jīng)核準(zhǔn)登記至袁某某名下,應(yīng)當(dāng)視為袁國正對(duì)女兒袁某某的贈(zèng)與,該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為袁某某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。袁某某與陳某其現(xiàn)已離婚,故袁某某要求陳某其搬出系爭(zhēng)房屋,并無不當(dāng),本院予以支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國民法總則》第三條,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第七條之規(guī)定,判決如下:
      被告陳某其于本判決生效之日起十日內(nèi),搬離上海市寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)羅升路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋。
      如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。如未按本判決指定的期間履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
      案件受理費(fèi)減半收取40元,由被告陳某其負(fù)擔(dān)。
      如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

    審判員:鄭霄含

    書記員:楊??麗

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