衡水中亞金屬制品有限公司
劉宏贊（河北合明律師事務(wù)所）
深州市東方油脂有限公司
劉環(huán)
劉新玉

原告:衡水中亞金屬制品有限公司。
法定代表人:陳鐵濱，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人:劉宏贊，河北合明律師事務(wù)所律師。
被告:深州市東方油脂有限公司。
訴訟代表人:杜永清，該公司清算組組長(zhǎng)。
委托代理人:劉環(huán)，女，1963年10月6日出生，漢族，深州市東方油脂有限公司清算組成員。
委托代理人:劉新玉，男，1956年1月18日出生，漢族，深州市東方油脂有限公司清算組成員。
原告衡水中亞金屬制品有限公司（以下:簡(jiǎn)稱中亞公司）與被告深州市東方油脂有限公司（以下簡(jiǎn)稱:東方油脂公司）因公司清算債權(quán)確認(rèn)糾紛一案，向本院提起訴訟，本院于2014年3月7日受理后，依法組成合議庭，于2014年4月9公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告中亞公司委托代理人劉宏贊、被告東方油脂公司訴訟代表人杜永清及委托代理人劉環(huán)、劉新玉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，根據(jù)《合同法》第七十九條的規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，被告東方油脂公司與工行深州支行簽訂最高額抵押借款合同，以最高額抵押的形式向工行深州支行借款，工行深州支行成為該借款合同的債權(quán)人。其根據(jù)合同法的規(guī)定將合同主債權(quán)權(quán)利及從合同的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給原告中亞公司，原告中亞公司支付對(duì)應(yīng)價(jià)款成為該合同債權(quán)人，享有合同權(quán)利。根據(jù)《合同法》第八十一條及《擔(dān)保法》第五十條的規(guī)定，主債權(quán)轉(zhuǎn)讓從權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓，故本案原告中亞公司對(duì)擔(dān)保物享有優(yōu)先受償權(quán)。綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第七十九條 ?、八十一條及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十條 ?之規(guī)定，經(jīng)本院審判委員會(huì)討論，判決如下:
確認(rèn)原告衡水中亞金屬制品有限公司對(duì)被告深州市東方油脂有限公司抵押的土地房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
案件受理費(fèi)50元，由被告深州市東方油脂有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，根據(jù)《合同法》第七十九條的規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，被告東方油脂公司與工行深州支行簽訂最高額抵押借款合同，以最高額抵押的形式向工行深州支行借款，工行深州支行成為該借款合同的債權(quán)人。其根據(jù)合同法的規(guī)定將合同主債權(quán)權(quán)利及從合同的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給原告中亞公司，原告中亞公司支付對(duì)應(yīng)價(jià)款成為該合同債權(quán)人，享有合同權(quán)利。根據(jù)《合同法》第八十一條及《擔(dān)保法》第五十條的規(guī)定，主債權(quán)轉(zhuǎn)讓從權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓，故本案原告中亞公司對(duì)擔(dān)保物享有優(yōu)先受償權(quán)。綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第七十九條 ?、八十一條及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十條 ?之規(guī)定，經(jīng)本院審判委員會(huì)討論，判決如下:

確認(rèn)原告衡水中亞金屬制品有限公司對(duì)被告深州市東方油脂有限公司抵押的土地房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
案件受理費(fèi)50元，由被告深州市東方油脂有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：王榮江
審判員：魏連靜
審判員：李亞?wèn)|

書記員：滿會(huì)朋