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虞某某與孫某某、楊某某排除妨害糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:虞某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
  委托訴訟代理人:卞東風(fēng),上海敏誠善律師事務(wù)所律師。
  被告:孫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  被告:楊某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  兩被告共同委托訴訟代理人:崔苗苗,上海元竹律師事務(wù)所律師。
  原告虞某某訴被告孫某某、楊某某房屋排除妨害糾紛一案,本院于2019年4月15日立案后依法進行了審理。
  原告向本院提起訴訟請求,請求判令:1、兩被告騰空遷出上海市靜安區(qū)長臨路XXX弄XXX號XXX室房屋,并按每月6,000元的標(biāo)準(zhǔn)賠償原告自2019年3月16日起至實際搬離之日的損失。事實和理由:兩被告系夫妻關(guān)系,案外人孫某某系兩被告之子,2019年2月22日,原告購買了孫某某名下的上海市長臨路XXX弄XXX號303房屋(以下簡稱“系爭房屋”),原告按約定支付了相應(yīng)房款并于2019年3月16日取得不動產(chǎn)權(quán)證,但兩被告拒絕搬離系爭房屋,故原告訴至法院,請求法院判如所請。
  兩被告辯稱,系爭房屋是由兩被告出資購買的房屋,產(chǎn)權(quán)原登記在兩被告及孫某某名下,兩被告自2003年購入系爭房屋后一直居住。此后,孫某某因個人債務(wù)問題,派人冒充兩被告至交易中心辦理了房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,將房屋登記在其一人名下,又將系爭房屋出賣給了原告虞某某。出售價格亦遠低于市場價。兩被告認為該房屋買賣合同系惡意串通,損害第三人利益,應(yīng)當(dāng)屬于無效,亦已提起訴請,請求法院查明事實予以判決。
  本院經(jīng)審查認為,人民法院作為經(jīng)濟糾紛受理的案件,經(jīng)審理認為不屬經(jīng)濟糾紛案件而有犯罪嫌疑的,應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴,將有關(guān)材料移送公安機關(guān)或檢察機關(guān)。本案中,當(dāng)事人確認在房屋買賣過程中存在冒充當(dāng)事人身份變更房地產(chǎn)登記權(quán)屬的情形,故本案涉嫌犯罪,應(yīng)當(dāng)移送公安機關(guān)處理。據(jù)此,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第(四)項、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定,裁定如下:
  駁回原告虞某某的起訴。
  如不服本裁定,可以在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員:王??梓

書記員:陳??玲

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