原告：第一物業(yè)(北京)股份有限公司上海分公司，住所地上海市閔行區(qū)中春路XXX號第11幢二樓H1室。
　　法定代表人：劉培慶，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：陳移輝，上海御宗律師事務(wù)所律師。
　　被告：虞某某，女，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　被告：楊某某，男，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　委托訴訟代理人：虞某某。
　　原告第一物業(yè)(北京)股份有限公司上海分公司(以下簡稱“第一物業(yè)公司”)與被告虞某某、楊某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2019年1月29日受理。先適用簡易程序，于2019年4月24日公開開庭進(jìn)行了審理，經(jīng)審理發(fā)現(xiàn)有不宜適用簡易程序的情形，裁定轉(zhuǎn)為普通程序，于2019年12月17日公開開庭進(jìn)行了審理。原告第一物業(yè)公司委托訴訟代理人陳移輝，被告虞某某同時作為被告楊某某的委托訴訟代理人到庭參加兩次庭審。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告第一物業(yè)公司向本院提出訴訟請求：請求法院判令被告拆除位于上海市閔行區(qū)滄源路XXX弄XXX號XXX室房屋南陽臺外安裝的伸縮晾衣架。事實與理由：原告系上海市閔行區(qū)滄源路588弄滿庭春雅苑的物業(yè)管理單位，且原告依照與開發(fā)商上海滿庭春置業(yè)有限公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。被告系上海市閔行區(qū)滄源路XXX弄XXX號XXX室的業(yè)主，入住后，被告違反其簽訂的《上海市商品房預(yù)售合同》中關(guān)于禁止破壞房屋外貌及禁止私自安裝晾衣架約定及法律規(guī)定，擅自在房屋外墻上安裝了伸縮晾衣架，破壞了房屋外貌，影響了建筑使用安全。原告多次要求被告予以拆除，但均遭拒絕。故現(xiàn)原告訴至法院，請求法院依法判決。
　　被告虞某某、楊某某辯稱，不同意原告訴請。前期物業(yè)服務(wù)合同的附件被告沒有看到過，所以不認(rèn)可。被告安裝的是伸縮晾衣架，是可以收回來的，并不是固定晾衣架。臨時規(guī)約沒有規(guī)定禁止安裝晾衣架，只是要按照物業(yè)公司的方式，但是原告沒有給出具體的安裝方式。被告之前同意整改，詢問原告整改方式，但是原告工作人員當(dāng)時回復(fù)就這樣吧，被告認(rèn)為原告的意思就是同意被告這樣安裝了。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換與質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2016年3月31日，原告(乙方)與上海滿庭春置業(yè)有限公司(甲方)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》一份，約定原告第一物業(yè)公司為上海市閔行區(qū)滄源路588弄滿庭春雅苑的前期物業(yè)服務(wù)單位，原告現(xiàn)仍為該小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)單位。被告虞某某、楊某某系該小區(qū)55號902室業(yè)主。兩被告于2017年11月29日辦理交房手續(xù)。
　　《前期物業(yè)服務(wù)合同》附件七第七條規(guī)定，物業(yè)使用禁止性行為的管理包括在住宅室外墻面設(shè)置曬衣架或其他構(gòu)筑物包括遮光簾、遮雨蓬、花架、攀繩等?！渡虾Ｊ猩唐贩款A(yù)售合同》中附件五第十一條第一款規(guī)定，在本物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)，禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、破壞房屋外貌?！稘M庭春雅苑臨時管理規(guī)約》第十三條第三款規(guī)定曬衣架安裝：需服從小區(qū)的整體布局與安裝方式，不得破壞房屋外貌的統(tǒng)一性。
　　以上事實由原告提供的《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《上海市商品房預(yù)售合同及附件》、交房會簽單、照片，被告提供的《滿庭春雅苑臨時管理規(guī)約》等證據(jù)以及當(dāng)事人的庭審陳述予以證實。
　　本院認(rèn)為，原告第一物業(yè)公司系被告所在小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)單位，根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同》的規(guī)定，在住宅室外墻面設(shè)置曬衣架屬于原告有關(guān)物業(yè)使用禁止性行為的管理內(nèi)容，根據(jù)《滿庭春雅苑臨時管理規(guī)約》的約定，業(yè)主亦不得破壞房屋外貌的統(tǒng)一性。故兩被告于該小區(qū)55號902室外墻安裝的伸縮晾衣架的行為，顯屬不當(dāng)?，F(xiàn)原告要求兩被告拆除安裝在陽臺外的伸縮衣架，于法有據(jù)，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條，《民法總則》第一百七十九條之規(guī)定，判決如下：
　　被告虞某某、楊某某于本判決生效之日起十日內(nèi)拆除位于上海市閔行區(qū)滄源路XXX弄XXX號XXX室房屋南陽臺外伸縮晾衣架。
　　案件受理費50元，由被告虞某某、楊某某峰負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院(立案庭)遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：魏??偉

書記員：王靜波