薛某
于潤生
趙邯生（河北趙都律師事務(wù)所）
邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
李志國

原告薛某。
委托代理人于潤生（薛某愛人）。
委托代理人趙邯生，河北趙都律師事務(wù)所律師。
被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址邯鄲市叢臺(tái)區(qū)光明北大街恒億大廈。
法定代表人肖會(huì)君，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人李志國。
原告薛某訴被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員于宙適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告薛某及其委托代理人于潤生、趙邯生，被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人李志國到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?規(guī)定“債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還?！北景钢校嫜δ惩桓婧愂泻銉|房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了抵押借款合同，被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在借款合同上加蓋了公章，原告簽字認(rèn)可。同時(shí)，被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也給原告出具了收款收據(jù)。雙方借貸關(guān)系成立。
最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條規(guī)定“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。”本案中，雙方第一次借款1600000元成立于2014年3月18日，原、被告借貸雙方應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款利率6.15%（2014年3月年利率為6.15%）的四倍（24.6%）計(jì)算利息，如約定利息超出部分應(yīng)予抵充本金。1600000元借款三個(gè)月應(yīng)給付利息為:1600000×6.15%×4÷12×3="98400元，雙方約定利息為120000遠(yuǎn)，多出120000-98400=21600元，應(yīng)抵充本金。2014年6月18日，原告又出借給被告280000元，故被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實(shí)際所欠原告本金為:2000000-21600"=1978400元。雙方約定借款利息為月利率36%，但約定利息不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。故被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)支付原告本金1978400元的利息（自2014年6月18日至本判決生效之日止按中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍計(jì)算）。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?、最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第二十一條 ?的規(guī)定，判決如下:
1、被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告薛某欠款本金1978400元及利息（自2014年6月18日至本判決生效之日止按中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍計(jì)算）。
2、駁回原告薛某其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)12820元，由被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?規(guī)定“債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還?！北景钢校嫜δ惩桓婧愂泻銉|房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了抵押借款合同，被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在借款合同上加蓋了公章，原告簽字認(rèn)可。同時(shí)，被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也給原告出具了收款收據(jù)。雙方借貸關(guān)系成立。
最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條規(guī)定“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)?！北景钢?，雙方第一次借款1600000元成立于2014年3月18日，原、被告借貸雙方應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款利率6.15%（2014年3月年利率為6.15%）的四倍（24.6%）計(jì)算利息，如約定利息超出部分應(yīng)予抵充本金。1600000元借款三個(gè)月應(yīng)給付利息為:1600000×6.15%×4÷12×3="98400元，雙方約定利息為120000遠(yuǎn)，多出120000-98400=21600元，應(yīng)抵充本金。2014年6月18日，原告又出借給被告280000元，故被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實(shí)際所欠原告本金為:2000000-21600"=1978400元。雙方約定借款利息為月利率36%，但約定利息不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。故被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)支付原告本金1978400元的利息（自2014年6月18日至本判決生效之日止按中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍計(jì)算）。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?、最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第二十一條 ?的規(guī)定，判決如下:

1、被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告薛某欠款本金1978400元及利息（自2014年6月18日至本判決生效之日止按中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍計(jì)算）。
2、駁回原告薛某其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)12820元，由被告邯鄲市恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：于宙

書記員：王崢