原告薛某某。
委托代理人宋寶書，河北恒威律師事務(wù)所律師。
被告崔某某。

原告薛某某訴被告崔某某買賣合同糾紛一案，本院于2015年8月14日立案受理后，依法由代理審判員李偉適用簡易程序，于2015年10月16日公開開庭進行了審理。原告薛某某及委托代理人宋寶書，被告崔某某均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告薛某某訴稱，2014年7月初，被告崔某某將坐落于薛圪垯村東東源小區(qū)五層樓502室（面積為120平方米，每平米1150元）賣予原告薛某某，原告也同意購買。原告分別于2014年7月6日、9月26日、10月4日共計交付被告150000元購樓款。但被告至今未交付樓房。原告為維護自己的合法權(quán)益，故訴至法院，請求：1、依法判令被告返還原告購樓款150000元；2、被告賠償原告經(jīng)濟損失；3、訴訟費由被告承擔。
被告崔某某辯稱，對原告薛某某起訴的購樓款數(shù)額有異議，原告只交付購樓款140000元。因文安的開發(fā)商在薛圪垯村開發(fā)建樓，拖欠村民的占地補償款，所以承諾將所建樓房當中的四處樓房出售，用所得樓款補償占地款。被告崔某某當時擔任村支書，這四處樓房所賣樓款都是經(jīng)被告之手分給村民的，原告薛某某就是購買的這四處樓房當中的一處。原告薛某某先交了130000元，后又交了10000元，被告崔某某共收到原告140000元購樓款。收款后，被告將該款作為土地補償款分發(fā)給了村民，所以被告崔某某不具有返還義務(wù)。
原告薛某某針對自己的主張，向本院提供收條一份，證明在2014年7月6日，被告崔某某收到了原告薛某某購樓款130000元。
被告崔某某對原告薛某某提供的證據(jù)無異議。
被告崔某某針對自己的主張向本院提供出庭證人崔維耀、韓克城的證言各一份，證明被告崔某某收到原告薛某某140000元購樓款后，將該款作為占地補償款全部分發(fā)給了薛圪垯村村民。
原告薛某某對被告崔某某提供證據(jù)的質(zhì)證意見為：證人證實被告崔某某收到了原告的購樓款，至于該款的去向與本案無關(guān)。
經(jīng)庭審辯證、質(zhì)證，本院對原、被告提供的上述證據(jù)認定如下：
原告薛某某提供的證據(jù)，被告崔某某無異議，認定具有證據(jù)效力。被告崔某某提供的崔維耀、韓克城的證言，該二證人證明的內(nèi)容與本案不具有關(guān)聯(lián)性，故不具有證據(jù)效力。
依據(jù)以上有效證據(jù)以及庭審中原、被告的陳述，本院查明如下事實：
2014年7月，原告薛某某購買位于薛圪垯村東東源小區(qū)五層502室（面積為120平方米，每平米1150元）樓房一處。原告薛某某分二次給付被告崔某某購樓款共計140000元。后因該處樓房被開發(fā)商賣予他人使原告薛某某無法入住使用。原告薛某某多次要求被告崔某某返還購樓款未果。

本院認為，原告薛某某交付購樓款后，因不可歸責(zé)于自身的原因而未能實現(xiàn)入住樓房的合同目的，故收取購樓款一方應(yīng)予返還。被告崔某某雖不是樓房的出賣方，但因?qū)嶋H收取了原告的購樓款，具有返還義務(wù)。故對原告薛某某要求被告崔某某返還購樓款的訴訟請求予以支持。被告崔某某自認收取原告薛某某購樓款140000元，故對此本院予以確認。對于原告所主張的要求被告給付經(jīng)濟損失的請求，因其未能提供相應(yīng)的證據(jù)，故本院不予支持。被告崔某某辯稱收取購樓款后并未私自占有，而是作為占地款分發(fā)給了村民。因被告崔某某并非樓房的實際所有人，沒有出賣樓房的權(quán)利，該款是否分發(fā)村民并不影響被告返還購樓款責(zé)任的承擔。故依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告崔某某返還原告薛某某購樓款140000元，于本判決生效之日起五日內(nèi)履行；
二、駁回原告薛某某的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費減半收取1650元，由被告崔某某負擔（上述費用原告已向本院預(yù)交，被告于判決生效后五日內(nèi)直接將上述費用給付原告，本院不再另行收、退）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

代理審判員 李偉

書記員： 劉素娟