原告：蔡某某，女，漢族，****年**月**日出生，公民身份420122********3222，戶籍所在地湖北省宜昌市西陵區(qū)。
委托代理人：張勝冬，男，漢族，****年**月**日出生，系蔡某某之夫，特別授權(quán)代理。
委托代理人：楊建巍，
湖北建和律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)代理。
被告：
宜昌歐亞達(dá)市場(chǎng)管理有限公司，住所地宜昌市大連路4號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。
法定代表人：徐良華，該公司執(zhí)行董事。
委托代理人：朱磊、夏勇，
湖北誠(chéng)業(yè)律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。
原告蔡某某與被告

宜昌歐亞達(dá)市場(chǎng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱歐亞達(dá)公司）侵權(quán)責(zé)任糾紛一案，本院于2017年9月14日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告蔡某某的委托代理人張勝冬、楊建巍、被告歐亞達(dá)公司的委托代理人朱磊、夏勇到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告蔡某某向本院提出如下訴訟請(qǐng)求：1、判令被告歐亞達(dá)公司賠償原告財(cái)產(chǎn)損失230000元；2、訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：2015年10月19日，被告在未告知原告的情況下，組織人員對(duì)原告位于歐亞達(dá)家居的“意多”、“優(yōu)客”店面內(nèi)的陳列商品強(qiáng)行搬走，同時(shí)將原告保存在賣場(chǎng)倉庫的商品一并扣押。被告的行為侵犯了原告的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
被告歐亞達(dá)公司辯稱，原告訴訟請(qǐng)求沒有依據(jù)，雙方簽訂的租賃合同約定原告在欠繳租金的情況下，被告可作出此種處理；被告并非扣押原告的陳列商品，原告既不繳納租金，也不退場(chǎng)，占用被告的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，原告是為了維護(hù)自身權(quán)益進(jìn)行了清場(chǎng)，全程有攝像記錄，商品現(xiàn)存在倉庫中，原告可隨時(shí)自行搬走。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2013年9月，原告蔡某某與被告歐亞達(dá)公司簽訂“德國(guó)優(yōu)客”《賣場(chǎng)租賃合同》，被告將位于歐亞達(dá)家居金東山店內(nèi)2樓編號(hào)為B2-25號(hào)鋪位租賃給原告；租賃期限自2013年9月1日起至2014年8月31日止。合同到期后，雙方續(xù)簽訂了合同，租期自2014年9月1日至2015年8月31日止。合同第十章第一條約定“乙方（原告）具有下列情形之一的，甲方（被告）有權(quán)提前解除合同，要求乙方按現(xiàn)狀及本合同第七章第二條第2款約定返還租賃鋪位，并按合同相關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任，且對(duì)乙方的裝修投入甲方不予補(bǔ)償：。③乙方逾期向甲方支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、電費(fèi)或空調(diào)服務(wù)費(fèi)超過20日或出現(xiàn)2次逾期支付前述款項(xiàng)的”；第五條約定“乙方特別承諾，因乙方未按本合同約定如期支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、或乙方逃場(chǎng)、棄場(chǎng)等乙方單方面原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方自愿將其租賃鋪位內(nèi)的商品、樣品之所有權(quán)讓與甲方所有，甲方有權(quán)自行處置。甲方有權(quán)決定是否接受乙方的商品、樣品；如甲方接受的，則以實(shí)際變賣金額沖抵乙方應(yīng)向甲方繳納的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、違約金及損失賠償，不足部分由乙方補(bǔ)足。未經(jīng)甲方同意乙方無權(quán)對(duì)本條所陳的商品、樣品作任何形式的處理”。至2015年9月，原告拖欠被告租金347645元、電費(fèi)4959.5元、其他費(fèi)用1696元，被告于2015年10月14日對(duì)原告承租的“優(yōu)客”商鋪進(jìn)行了清場(chǎng)，將原告陳列的商品搬走存放于倉庫，并拍攝了清場(chǎng)前商鋪現(xiàn)狀。
同時(shí)查明，原告蔡某某與被告歐亞達(dá)公司另簽訂“意多”《賣場(chǎng)租賃合同》，被告將位于歐亞達(dá)家居的金東山店內(nèi)2樓編號(hào)為A2-10號(hào)鋪位租賃給原告，租賃期限為2013年9月1日起至2014年8月31日止。合同約定與“德國(guó)優(yōu)客”《賣場(chǎng)租賃合同》相同。截止2014年8月31日，原告拖欠租金75983.12元、倉庫租金6000元，電費(fèi)3181.1元，活動(dòng)費(fèi)及其他費(fèi)用325元。被告于2015年10月14日對(duì)原告所承租的“優(yōu)客”商鋪進(jìn)行了清場(chǎng)，將原告陳列的商品搬走存放于倉庫，并拍攝了清場(chǎng)前商鋪現(xiàn)狀。
原告在2015年10月21日、10月24日、10月28日、10月29日、11月4日從被告?zhèn)}庫中分5次領(lǐng)走60件貨物，但無商品明細(xì)。
另查明，2016年8月4日，本院受理了本案被告訴本案原告租賃合同糾紛一案，并于2016年11月22日作出判決，判令本案原告支付本案被告租金及其他費(fèi)用111983.32元、支付違約金38523.75元。該案經(jīng)二審維持原判。

本案在審理過程中，經(jīng)本院釋明，原、被告共同對(duì)被告清場(chǎng)存放在倉庫的商品進(jìn)行了核對(duì)。在核對(duì)倉庫內(nèi)商品后，原告向本院提交了清點(diǎn)貨物時(shí)的不成套商品的說明及貨品物流單和廠家出貨單，經(jīng)被告再次核對(duì)視頻錄像，雙方確認(rèn)丟失沙發(fā)貴妃位和單人位各一個(gè)、皮椅一把、茶幾一個(gè)，物品進(jìn)貨價(jià)格共2580元。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的賣場(chǎng)租賃合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，亦不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)依約履行。被告歐亞達(dá)公司依約將租賃鋪位交與原告蔡某某使用，原告未依約及時(shí)足額繳納租金和物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。按雙方合同約定，原告逾期繳納租金達(dá)20日以上，被告可以解除合同。原告既不按時(shí)繳納租金，又拒絕退場(chǎng)，被告在租賃合同到期后，采取清場(chǎng)措施，把原告的陳列商品另行存放的行為系被告的自救行為，且并無占有原告承租場(chǎng)地內(nèi)陳列商品的意思，被告在訴訟中亦表示原告可隨時(shí)搬走屬于原告的商品。原告未舉證證明被告存在故意占有和處分原告陳列商品的行為，被告的行為并無過錯(cuò)，不符合侵權(quán)的構(gòu)成要件，其行為不構(gòu)成侵權(quán)。原告請(qǐng)求被告承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，于法無據(jù)，與事實(shí)不符，本院不予支持。被告在清場(chǎng)后未妥善保管被告物品，造成部分物品缺失，原告對(duì)缺失物品應(yīng)予以賠償。原告主張的其他物品損失，未提交充分證據(jù)證實(shí)屬于賣場(chǎng)陳列商品，與被告清場(chǎng)錄像不符，且原告在被告清場(chǎng)后自行領(lǐng)取了部分商品無商品明細(xì)，原告應(yīng)自行承擔(dān)舉證不能的后果。原告在被告清場(chǎng)之后，未積極采取措施減少或避免損失擴(kuò)大，原告提出的對(duì)被告清場(chǎng)的陳列商品進(jìn)行價(jià)值的鑒定，因被告的行為并不構(gòu)成侵權(quán)，本院不予準(zhǔn)許?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百三十條規(guī)定“債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)有限受償”，留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)，依照法律規(guī)定而產(chǎn)生，而不是依當(dāng)事人的協(xié)議設(shè)立。債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬同一法律關(guān)系。被告將原告在承租賣場(chǎng)陳列的商品進(jìn)行留置，于法無據(jù)，被告應(yīng)當(dāng)將該部分商品返還給原告。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百一十九條、第二百三十五條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百三十條、第二百三十一條、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告
宜昌歐亞達(dá)市場(chǎng)管理有限公司返還原告蔡某某陳列商品。
二、被告
宜昌歐亞達(dá)市場(chǎng)管理有限公司在本判決生效之日起10日內(nèi)賠償原告蔡某某2580元。
三、駁回原告蔡某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)2375元，由原告
宜昌歐亞達(dá)市場(chǎng)管理有限公司負(fù)擔(dān)25元，被告蔡某某負(fù)擔(dān)2350元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員 付濤

書記員： 屈笑羽