原告：蔡玉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省廣水市。
委托訴訟代理人：馬劍偉，湖北敏訥律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：葉楠，湖北敏訥律師事務(wù)所律師。
被告：武漢市天道隆某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地湖北省武漢市蔡甸區(qū)大集街鐘陵街。
法定代表人：高慶壽，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉濤，湖北松之盛律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：梅夢元，湖北松之盛律師事務(wù)所律師。

原告蔡玉某與被告武漢市天道隆某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2019年5月10日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人馬劍偉、葉楠，被告的委托訴訟代理人劉濤均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1、被告支付2017年1月1日至同年2月17日違約金8157.63元（按購房款578555元的日萬分之三標(biāo)準(zhǔn)，從2017年1月1日至2017年2月17日按47天計(jì)算）；2、本案訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年10月18日，原、被告雙方簽訂《武漢市商品房買賣合同》，原告向被告支付購房款578555元，購買被告開發(fā)建設(shè)的萬國集錦園（國創(chuàng)青云）第1幢2單元1203號(hào)房屋。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)當(dāng)在2016年12月31日前將房屋交付給原告，但是被告通知原告于2017年2月18日開始辦理房屋交付手續(xù)。被告逾期向原告交付房屋47天，按照合同約定應(yīng)向原告按購房款的日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期交房違約金，共計(jì)8157.63元，但是被告拒不支付。
被告辯稱，我公司并未違約。依據(jù)合同第25頁第4條約定，90天內(nèi)被告不承擔(dān)任何違約責(zé)任，請求駁回原告訴訟請求。
原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年8月10日，原、被告簽訂《武漢市商品房買賣合同》，約定原告購買被告開發(fā)建設(shè)的位于武漢市蔡甸區(qū)大集街萬國集錦園（國創(chuàng)青云）第1幢2單元12層3號(hào)商品房一套，房屋總價(jià)578555元，建筑面積121.40平方米；……第九條交房期限及條件：出賣人應(yīng)當(dāng)在2016年12月31日前將符合條件的商品房交付給買受人使用……第十一條出賣人逾期交房的違約責(zé)任：買受人繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之三的違約金……附件六合同補(bǔ)充協(xié)議第五條關(guān)于交付約定，如因出賣人原因?qū)е卤竞贤诰艞l約定的水、電、天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施或市政或公共配套建筑在合同約定房屋交付期限內(nèi)未達(dá)到使用條件，由出賣人繼續(xù)完成，如導(dǎo)致超過90日未全部達(dá)到使用條件，自第91日起出賣人應(yīng)按照買受人已付房款日萬分之0.5承擔(dān)賠償金，除此之外，出賣人不再承擔(dān)其他責(zé)任。……合同還約定了其他事項(xiàng)。嗣后，原告支付房款578555元。2017年2月14日，被告向原告送達(dá)《國創(chuàng)·青云入伙通知書》，通知被告所售商品房于2017年2月18日交付等事宜。對于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭議的上述事實(shí)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，《武漢市商品房買賣合同》系原、被告真實(shí)意思表示，不違反法律及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。該合同約定被告交房時(shí)間應(yīng)為2016年12月31日，但被告實(shí)際交房時(shí)間為2017年2月18日，延遲48日。被告雖主張延遲48日交房的原因在于未能及時(shí)獲得竣工驗(yàn)收備案證，且該原因符合附件六合同補(bǔ)充協(xié)議第五條的約定而不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但被告未能提供證據(jù)予以證實(shí)，故本院對該訴訟主張不予采信。因此，關(guān)于違約金具體金額，從2017年1月1日至2017年2月17日實(shí)際共計(jì)48天，原告現(xiàn)僅主張按47天計(jì)算違約金即8157.63元，本院依法予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

被告武漢市天道隆某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)支付原告蔡玉某違約金8157.63元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)50元，減半收取25元，由被告武漢市天道隆某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)（該款原告已墊付，同意執(zhí)行時(shí)由被告一并給付原告）。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判員 謝超

書記員： 楊佳妮