原告蔡某甲。
原告多某某。
二原告的委托代理人胡國臣，承德縣法律援助中心律師。
被告蔡某乙。
被告蔡某丙。
被告蔡某丁。
三被告的委托代理人孔令華，河北德律律師事務(wù)所律師

原告蔡某甲、多某某訴被告蔡某乙、蔡某丙、蔡某丁繼承糾紛一案，本院受理后，依法由審判員王小青獨任審判，公開開庭進行了審理。上列訴訟參加人除被告蔡某丙未到庭參加訴訟外，其他訴訟參加人均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二原告訴稱，二原告系夫妻關(guān)系，原告蔡某甲與被告系兄弟姐妹關(guān)系。被告蔡某乙于1990年春離家出走，在外定居很少回來，未對父母盡一點贍養(yǎng)義務(wù)。蔡某甲母親于2009年12月2日去世，2009年12月4日，蔡某甲與父親及三被告達成協(xié)議，父親的家產(chǎn)包括三間房屋、院落、土地、山林歸我們經(jīng)營所有，由二原告對父親養(yǎng)老送終。之后，蔡某甲和父親一直共同生活，照顧父親的日常起居，土地、山林一直由蔡某甲經(jīng)營，其他三被告未盡一點贍養(yǎng)義務(wù)。蔡某甲父親于2010年陰歷4月28日去世，喪事也是蔡某甲操辦的。這以后我們及家人繼續(xù)在所爭議的房屋內(nèi)居住生活，被告均未提出異議。2012年12月17日，被告蔡某乙私自闖入我家，直到現(xiàn)在也拒不搬出。根據(jù)上述事實和理由提起訴訟，請求依法確認我對父母所有的三間房屋、院落、山林、土地具有所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，判令被告蔡某乙立即搬出，被告承擔(dān)訴訟費用。
被告蔡某乙、蔡某丙、蔡某丁辯稱：
一、原告說與父親和三被告達成協(xié)議是不符合事實的，事實是：不是和三被告達成協(xié)議，而是和蔡某某達成一個部分無效的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。
1、根據(jù)合同的相對性原則，這是蔡某某和原告簽訂的一個遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，只能對協(xié)議雙方當(dāng)事人起作用，對其他人則不具備法律效力。如果是遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，那么就應(yīng)該按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容和條款由幾個子女和蔡某某共同簽字，且不違反國家的法律法規(guī)才能生效，可是這協(xié)議沒有按照法律法規(guī)的條款辦理，沒有經(jīng)幾個子女共同簽字，協(xié)議一方的當(dāng)事人蔡某乙卻變成監(jiān)督人，蔡某丙、蔡某丁都是由丈夫在監(jiān)督人上代簽字，所以這個協(xié)議最起碼是部分無效，如果原告按照協(xié)議約定的內(nèi)容盡了義務(wù)，原告也只能繼承蔡某某的部分能夠繼承財產(chǎn)，違反國家法律法規(guī)的協(xié)議和約定是無效的。根據(jù)原告對待蔡某某的情況看，原告沒有完全盡到協(xié)議約定的內(nèi)容，所以原告就不能繼承蔡某某的遺產(chǎn)。
2、協(xié)議只能處分蔡某某的個人財產(chǎn)，不應(yīng)該處分包括被告蔡某乙以及小女兒的承包地、山林、宅基地和房產(chǎn)等部分，因為蔡某乙作為家庭成員之一也是上述財產(chǎn)所有權(quán)人、承包人、繼承人之一，他人即使是老子也無權(quán)代替蔡某乙處分，在這個協(xié)議中把所有承包地和山林都由蔡某某和二原告作了處分，顯然是侵犯了蔡某乙及女兒作為村民的合法權(quán)利。我國農(nóng)村土地承包的政策是“大穩(wěn)定，小調(diào)整，增人不增地，減人不減地。”蔡某某家是以家庭成員作為聯(lián)產(chǎn)承包的，蔡某乙及小女兒戶口都是和蔡某某在一起的，也是家庭成員之一，承包地就是四口人的，所以根據(jù)國家土地政策，家庭承包地就有其一份，別人無權(quán)處分他們的合法權(quán)利。蔡某某家里的房子是蔡某乙在家時候一起蓋的，所以這個房子和宅基地都有蔡某乙一份，是蔡某乙和父母共同所有的，蔡某某無權(quán)做出處分。
3、這個協(xié)議是在王某某去世后，沒有依法分割家庭財產(chǎn)情況下簽訂的，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第47條規(guī)定“繼承人放棄繼承應(yīng)當(dāng)以書面形式向其他繼承人表示。用口頭方式表示放棄繼承，本人承認，或有其它充分證據(jù)證明的，也應(yīng)當(dāng)認定其有效?！北景钢羞z產(chǎn)繼承人蔡某丙、蔡某丁和蔡某乙沒有放棄遺產(chǎn)繼承，并且也沒有書面文字承諾放棄，在遺產(chǎn)沒有分割前，將家里的承包地，山林、房產(chǎn)等統(tǒng)統(tǒng)由蔡某某在協(xié)議中進行處分，侵害了三被告的合法繼承權(quán)，在協(xié)議中雖然將遺產(chǎn)繼承人蔡某乙列為監(jiān)督人，監(jiān)督人不等于放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)，所以這個協(xié)議應(yīng)屬無效。
二、原告提供的協(xié)議違反了國家現(xiàn)有土地承包方面的法律法規(guī)，請求法庭依法駁回其訴訟請求。原告夫妻是某某甲村7組村民，他們在那里另有宅基地、房屋和承包地等。根據(jù)我國土地法相關(guān)規(guī)定原告無權(quán)取得某某乙村的宅基地使用權(quán)，如果這幾間房屋判歸原告所有，那么原告就具有兩套宅基地和房屋，這是不符合我國土地法一戶只能具有一處宅基地的規(guī)定。而被告蔡某乙一家在本村沒有宅基地，一直和父親蔡某某居住在一起，蔡某某家里承包的土地、山林和居住的房屋都有蔡某乙一部分，并且這三間房屋都是蔡某乙所蓋的，所以蔡某乙具有理所當(dāng)然的對房屋具有所有權(quán)、繼承權(quán)和宅基地使用權(quán)。原告要求蔡某乙搬出沒有任何法律依據(jù)。蔡某某和原告也無權(quán)剝奪蔡某乙及其小女兒的土地、山林的承包權(quán)、繼承權(quán)。
三、原告起訴的多與事實不符。
1、原告說蔡某乙未對父母盡贍養(yǎng)義務(wù)，1990年春離家出走，是對蔡某乙的誣陷。蔡某乙去東北大姑家打工和生活，在此期間多次向家里寄生活費，父母也曾去東北和蔡某乙一起生活幾年，而母親王某某生前一直歸蔡某乙贍養(yǎng)，2009年12月2日母親去世也是蔡某乙發(fā)送，被告盡到了應(yīng)盡的全部義務(wù)。
2、倒是原告在1998年離家出走十多年，原告與丈夫多某某離婚，只身前往衡水居住十多年，2009年春母親得病，原告才回來，原告是在母親去世前后的那段時間才和多成發(fā)復(fù)婚。原告和父親蔡某某在一起一共只有六個半月，而且得病后都是作為被告的兩個妹子伺候，尤其是父親病重起床不能動的那些天，都是兩個妹子端屎端尿伺候，原告每天出去打牌，根本不盡協(xié)議約定的義務(wù)。父親過世棺材是蔡某乙買的，裝老衣服是兩個妹妹買的，所以，原告訴狀中稱對父親養(yǎng)老送終的說法與事實不符。
綜上所述，原告起訴依據(jù)的協(xié)議不具有法律效力，協(xié)議沒有權(quán)利處理蔡某乙的房屋、土地、山林等承包權(quán)以及三被告應(yīng)該繼承的母親的遺產(chǎn)，要求蔡某乙搬出自己的房屋沒有事實和法律依據(jù)。所以，請求法庭依法駁回原告的起訴，維護被告的合法繼承權(quán)。
原告為本院能支持其訴訟請求，向本院提交下列證據(jù)：1、2009年12月4日蔡某某與蔡某甲、多某某簽訂的協(xié)議書一份。
2、房屋宅基地使用證復(fù)印件一份。
3、糧食直補戶名為蔡某某的個人結(jié)算存款折復(fù)印件一份。
三被告對原告提交的證據(jù)的質(zhì)證意見為：對協(xié)議書有異議，蔡某某無權(quán)處分被告應(yīng)該繼承的遺產(chǎn)，也無權(quán)處分女兒等人的承包地、山林等，對蔡某乙宅基地的處分也無效，只能處分自己財產(chǎn)，監(jiān)督人不等于放棄繼承權(quán)利；對宅基地使用證復(fù)印件真實性無異議，在1997年6月30日頒發(fā)的，當(dāng)時蔡某乙也在家，應(yīng)包括他一部分，他在村中無其他宅基地；對糧食直補戶名為蔡某某的個人結(jié)算存款折復(fù)印件的真實性無異議，糧食直補也有蔡某乙一部分，還有王某某的在里面。
三被告為支持其訴訟請求，向本院提交下列證據(jù)：
1、某某乙村民委員會于2013年4月8日出具的證明復(fù)印件1份，證明某某乙村四組村民王某某于2009年12月2日因病死亡，蔡某某于2010年6月10日因病死亡；
2、某某乙村民委員會于2013年10月29日出具的證明1份，證明蔡某某處分的土地、山林有蔡某乙等三人的；
3、某某乙村民委員會于2013年10月30日出具的證明1份，證明蔡某某家的房屋和宅基地都有蔡某乙的份額；
4、傳票1張，證明原告以同一事實和理由提起訴訟；
5、某某縣法院民事裁定書1份，證明縣法院以遺漏當(dāng)事人駁回起訴；
6、2013年10月17日的民事訴狀及民事裁定書各1份，證明原告以同一事實和理由起訴后又撤訴，濫用訴權(quán)。
原告對被告提交的證據(jù)的質(zhì)證意見為：對被告提供的第1號證據(jù)事實無異議；對第2號證據(jù)只認可只有蔡某某、王某某、蔡某甲的，沒有蔡某乙的；對第3號事實無異議，但不能證明所爭議的房屋歸蔡某乙所有；第4號證據(jù)不真實，沒有立案；對5、6號證據(jù)真實性無異議。
出示我院調(diào)取的證據(jù)：地籍調(diào)查表復(fù)印件6頁及我院2013年8月1日開庭筆錄復(fù)印件第二頁。
原告對我院調(diào)取的證據(jù)的質(zhì)證意見為：對地籍調(diào)查表復(fù)印件的真實性無異議；對法院2013年8月1日開庭筆錄復(fù)印件第二頁無異議。
被告對我院調(diào)取的證據(jù)的質(zhì)證意見為：對地籍調(diào)查表復(fù)印件的真實性無異議，有蔡某乙及妻子和大女兒在表里；對法院2013年8月1日開庭筆錄復(fù)印件第二頁無異議。
結(jié)合原、被告的訴辯陳述及雙方提交的證據(jù)，本院確定如下事實：二原告系夫妻關(guān)系，原告蔡某甲與被告蔡某乙、蔡某丙、蔡某丁為承德縣某某乙村村民王某某、蔡某某的子女，蔡某甲與三被告為同母異父兄弟姐妹關(guān)系。1986年以蔡某某為戶主在某某乙村四組建瓦房三間，當(dāng)時原告蔡某甲已經(jīng)結(jié)婚另行生活，蔡某某家的家庭成員有蔡某某、王某某、蔡某乙、蔡某丙、蔡某丁。1991年左右，被告蔡某乙去某某市打工，并與某某市馮某某登記結(jié)婚，在當(dāng)?shù)刈夥烤幼∩?。原、被告父母生前被告蔡某乙有時回來探望，有時住些日子，后便去某某市打工，在那里與家人居住生活。2009年12月2日，原、被告之母王某某病故，處理完喪事后于2009年12月4日原告蔡某甲及其丈夫多某某與三被告在近親屬參與下與蔡某乙之父蔡某某簽訂協(xié)議書一份，內(nèi)容如下“關(guān)于父親（蔡某某）贍養(yǎng)及其家產(chǎn)、經(jīng)子女：長子蔡某乙、長女蔡某甲、次女蔡某丙、蔡某丁共同商議達成共識，經(jīng)父親蔡某某同意，決定如下：現(xiàn)在家庭沒有任何經(jīng)濟糾紛（即沒有債務(wù)）所以現(xiàn)有蔡某某的三間房屋、院落、土地、山林都歸蔡某甲、多某某經(jīng)營所有，由其夫婦負責(zé)贍養(yǎng)送終義務(wù)。對于贍養(yǎng)方面等項，下面所有簽字人均有監(jiān)督維護權(quán)。對以上事宜認可人：被贍養(yǎng)人蔡某某，贍養(yǎng)人多某某、蔡某甲、監(jiān)督人蔡某乙、蔡某丙、蔡某丁、蓋某某、蔡某甲。旁證人蔡某戊、梁某某、項某某?！痹搮f(xié)議所列人員均在場簽名或捺了手印。協(xié)議簽訂后，原告蔡某甲及其丈夫多某某隨蔡某某一起居住在所爭議的房屋內(nèi)，對蔡某某盡贍養(yǎng)義務(wù)。2010年6月10日，蔡某某病故，埋葬前后無任何糾紛。2012年12月17日，被告蔡某乙?guī)拮拥热嘶貋?，住進原告蔡某甲已居住其父蔡某某三間瓦房西屋，原告蔡某甲居住在東屋，蔡某甲與蔡某乙兩家因此產(chǎn)生矛盾。

本院認為，原、被告所爭議的房屋雖然系三被告和其父母蔡某某和王某某共同生活期間所建，在原、被告的母親王某某去世后未進行遺產(chǎn)分割，但原、被告的父親與二原告及三被告簽訂協(xié)議，附由二原告對原、被告的父親蔡某某養(yǎng)老送終的條件將現(xiàn)有蔡某某的三間房屋、院落、土地、山林歸二原告經(jīng)營、所有，雖然被告在監(jiān)督人等處簽字或按手印，且處分了三被告對其應(yīng)繼承的其母遺產(chǎn)份額及應(yīng)享有的財產(chǎn)所有權(quán)份額，但均是蔡某某及原、被告的真實意思表示，視為三被告對其應(yīng)繼承其母遺產(chǎn)份額及應(yīng)享有財產(chǎn)所有權(quán)份額的放棄。二原告對蔡某某盡了養(yǎng)老送終義務(wù)，且在蔡某某生前二原告亦實際占有使用該三間爭議的房屋，因此，雙方爭議的三間房屋應(yīng)歸二原告所有，被告蔡某乙強行搬進雙方爭議的房屋內(nèi)居住侵犯了二原告的所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)搬出。對于三被告辯稱二原告未對蔡某某盡養(yǎng)老送終義務(wù)，二原告不予認可，被告沒有相應(yīng)的證據(jù)予以證實，本院不予采信。對于協(xié)議約定現(xiàn)有蔡某某的土地、山林，應(yīng)當(dāng)限于蔡某某個人經(jīng)營、使用的土地和山林的部分，因原告沒有相應(yīng)的證據(jù)證實相應(yīng)土地和山林的性質(zhì)、畝數(shù)、坐落位置、四至、使用年限等，可另行主張權(quán)利。本院為維護當(dāng)事人的合法權(quán)利，依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條及《中華人民共和國民法通則》第一百一十一條第一款、第一百三十四條第一款第一項及第二項之規(guī)定，判決如下：

一、原、被告所爭議的坐落在某某乙村四組蔡某某名下的瓦房三間歸二原告所有，被告蔡某乙于本判決生效之日起十日內(nèi)從其居住的蔡某某名下的房屋內(nèi)搬出。
二、駁回二原告的其他訴訟請求。
案件受理費人民幣100.00元，由被告蔡某乙負擔(dān)人民幣50.00元，二原告負擔(dān)人民幣50.00元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時一并按本院一審確定的受理費的總數(shù)繳納上訴案件受理費，上訴于河北省承德市中級人民法院。逾期則視為放棄上訴權(quán)利。
期滿不上訴，則本判決生效，雙方當(dāng)事人須自覺履行，否則本院將依據(jù)對方當(dāng)事人的申請予以執(zhí)行。本案申請執(zhí)行的期限，為本判決生效后自動履行期限屆滿之日起二年內(nèi)，逾期則喪失申請執(zhí)行權(quán)利。

審判員 王小青

書記員： 叢培利