原告蔡某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應(yīng)城市人，住湖北省應(yīng)城市。
委托代理人楊雄剛，湖北橫空律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理（承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解、簽收法律文書）。
委托代理人李楊，湖北融升醫(yī)藥科技有限公司法務(wù)部干事。代理權(quán)限：一般代理。
被告宋某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省孝感市孝南區(qū)。
被告汪某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，系宋某之妻，住址同上。

原告蔡某某與被告宋某、被告汪某某民間借貸糾紛一案，本院立案受理后，依法組成由審判員許小華擔(dān)任審判長，審判員黃明、人民陪審員謝義斌參加評(píng)議的合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告蔡某某及其委托代理人楊雄剛、李楊到庭參加了訴訟，被告宋某到庭參加訴訟，被告汪某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2013年11月18日，宋某以工程項(xiàng)目需要資金為由，以夫妻共有的位于孝感市孝天路與董永路交匯處中建國際花園D12幢二單元604號(hào)房屋和自己所有的鄂Ｋ×××××別克牌轎車一輛作抵押，向蔡某某借款60萬元。約定借款期限15日，每月利息3分，于2013年12月3日還款。當(dāng)日蔡某某依約通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯款到宋某指定的其女兒宋雪的銀行賬戶，雙方簽訂《借款合同》、《抵押合同》。借款到期后，宋某于2014年2月19日、7月30日分別償還借款本金10萬元、5萬元，共計(jì)15萬元。2013年12月6日至2016年1月18日間宋某累計(jì)償付蔡某某利息21.2萬元。截止開庭之日，宋某下欠蔡某某借款本金45萬元，利息269333，扣除已經(jīng)償付的21.2萬元利息，宋某實(shí)際下欠蔡某某借款本金45萬元，利息57333元共計(jì)507333元未付。
另查明，宋某之妻汪某某沒有在《借款合同》上簽字或蓋章，《抵押合同》抵押人欄目“汪某某”的簽名系宋某所簽；《抵押合同》約定宋某借款時(shí)以夫妻共有的孝天路與董永路交匯處中建國際花園D12幢二單元604號(hào)房屋和自己所有的鄂Ｋ×××××別克牌轎車一輛作抵押，沒有辦理抵押權(quán)登記。

本院認(rèn)為，原告蔡某某與被告宋某簽訂的《借款合同》、《抵押合同》意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法有效，對雙方當(dāng)事人具有約束力。被告宋某理應(yīng)按約還本付息。汪某某沒有在《借款合同》上簽字或蓋章，原告蔡某某沒有證據(jù)證明該借款系用于夫妻家庭共同生活，其要求被告汪某某償還沒有事實(shí)依據(jù)，該項(xiàng)訴訟請求，本院不予支持；依《抵押合同》約定，原告蔡某某有權(quán)行使房屋和別克牌轎車的抵押權(quán)，被告宋某有協(xié)助辦理抵押權(quán)登記的義務(wù)，現(xiàn)該房屋及車輛沒有辦理抵押權(quán)登記，原告蔡某某未取得抵押權(quán)，無權(quán)就該房產(chǎn)、汽車抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，原告蔡某某的該項(xiàng)訴訟請求，本院不予支持。截止開庭之日，被告宋某實(shí)際下欠原告蔡某某借款本金45萬元，利息57333元合計(jì)507333元未付，原告蔡某某的該項(xiàng)訴訟請求成立，本院予以支持，其他訴訟請求，不予支持。據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題解釋》（一）第十七條（二）項(xiàng)及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百五十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告宋某于本判決生效之日起3日內(nèi)償還原告蔡某某借款本金45萬元及利息57333元（算至2016年3月22日）合計(jì)507333元。
二、駁回原告蔡某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
訴訟費(fèi)8873元及財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)3056元合計(jì)11929元，由被告宋某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，匯款至孝感市中級(jí)人民法院（賬戶：17×××36；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行孝感市交通西路支行；收款人：湖北省孝感市中級(jí)人民法院）。
發(fā)生法律效力的民事判決書，當(dāng)事人必須履行，一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。
申請執(zhí)行的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算。

審　判　長　　許小華 審　判　員　　黃　明 人民陪審員　　謝義斌

書記員：張四華