蔡某某
鄶紅琴（北京盈科（武漢）律師事務(wù)所）
顏杏方
舒松平
左權(quán)（湖北誠(chéng)拓律師事務(wù)所）
陳東生
中鐵電氣化局集團(tuán)第二工程有限公司

原告:蔡某某。
委托代理人:鄶紅琴，系北京盈科（武漢）律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
委托代理人:顏杏方，系武漢市漢陽(yáng)區(qū)昌達(dá)建筑設(shè)備租賃站雇員。特別授權(quán)代理。
被告:舒松平。
被告:中鐵電氣化局集團(tuán)第二工程有限公司，住所地:武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東信路9號(hào)。
法定代表人:張秦洛，系該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人:左權(quán)，系湖北誠(chéng)拓律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。委托代理人:陳東生，系該公司職員。一般授權(quán)代理。
原告蔡某某訴被告舒松平、被告中鐵電氣化局集團(tuán)第二工程有限公司租賃合同糾紛一案，本院于2011年9月13日立案受理后，依法由審判員姚曠擔(dān)任審判長(zhǎng)，與人民陪審員沈紀(jì)奎、周翠玉組成合議庭，于2012年1月13日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告蔡某某的委托代理人鄶紅琴、顏杏方和被告中鐵電氣化局集團(tuán)第二工程有限公司的訴訟代理人左權(quán)、陳東生到庭參加訴訟。被告舒松平下落不明，本院依法公告向其送達(dá)了開(kāi)庭傳票。公告期間屆滿，被告舒松平未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原告蔡某某與被告舒松平簽訂的租賃合同合法有效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依約履行。原告蔡某某依約提供了租賃物，被告舒松平應(yīng)按約定向原告蔡某某支付租金并返還租賃物。被告舒松平僅支付租金8，000元，下余租金未支付，故應(yīng)承擔(dān)支付全部租金的義務(wù)。被告舒松平應(yīng)返還所租賃的物資設(shè)備，如不能返還則應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)對(duì)原告蔡某某進(jìn)行賠償。被告舒松平未按時(shí)全額支付租金及不返還租賃物的行為是對(duì)合同的違反，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同約定的租賃期限為2010年4月25日至2010年10月25日，其間的租金數(shù)額為9408.50元（鋼管租金為3，151.50米×日租金0.013元×租賃期限182天＝7，456.50元；扣件租金為1，650套×日租金0.0065元×租賃期限182天＝1，952元）。合同約定被告舒松平逾期不返還租賃物則占用租賃物的租金損失按原租用單價(jià)提高20%計(jì)算，逾期時(shí)間為2010年10月26日至2011年9月13日，故合同約定的逾期租金損失額為19，665元（鋼管逾期租金損失額為3，151.50米×日租金0.013元×逾期時(shí)間317天×120%＝15，585元；扣件逾期租金損失額為1，650套×日租金0.0065元×317天×120%＝4，080元）。上述兩項(xiàng)合計(jì)29，073.50元，被告舒松平已支付租金8，000元，予以扣減后被告舒松平還需支付原告蔡某某租金及逾期租金損失21，073.50元。合同約定租賃物不退回或滅失后按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算賠償，所租賃鋼管的市場(chǎng)價(jià)值為38，388元（3，151.50米×2.73726公斤／每米×4，450元／噸＝38，388元），所租賃扣件的市場(chǎng)價(jià)值為8，850元（十字扣件1，200套×5.20元／套＝6，240元；轉(zhuǎn)向扣件450套×5.80元／套＝2，610元），故被告舒松平應(yīng)賠償原告蔡某某租賃物滅失的經(jīng)濟(jì)損失47，238元。合同約定租賃物的搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)用由被告舒松平承擔(dān)，而《鋼管扣件出入底單》載明的租賃物的搬運(yùn)、運(yùn)輸方是武漢市漢陽(yáng)區(qū)昌達(dá)建筑設(shè)備租賃站，故被告舒松平應(yīng)向原告蔡某某支付運(yùn)輸搬運(yùn)費(fèi)用，數(shù)額為700元。《建筑施工物資租賃合同》第三條第一項(xiàng)約定“租賃期限自2010年4月25日開(kāi)始，至2010年10月25日止，如延期或續(xù)租需提前15天簽訂租賃合同，否則按原租用單價(jià)提高20%計(jì)算”，此項(xiàng)約定屬違約條款，并非合同自動(dòng)延續(xù)的約定，原告蔡某某據(jù)此認(rèn)為該租賃合同一直處于延續(xù)狀態(tài)的主張不能成立。原告蔡某某在主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)未要求被告中鐵電氣化局集團(tuán)第二工程有限公司承擔(dān)保證責(zé)任，被告中鐵電氣化局集團(tuán)第二工程有限公司的保證責(zé)任應(yīng)予免除。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十五條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十六條 ?第二款 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條 ?的規(guī)定，缺席判決如下:
一、舒松平給付蔡某某租金及逾期租金損失合計(jì)21，073.50元，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清；
二、舒松平向蔡某某返還所租賃的物資鋼管3，151.50米，十字扣件1，200套，轉(zhuǎn)向扣件450套；如不能返還則賠償蔡某某租賃物滅失損失合計(jì)47，238元，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行；
三、舒松平給付蔡某某租賃物搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)用700元，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清；
四、駁回蔡某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條 ?的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)2，193元（原告蔡某某已預(yù)交），由原告蔡某某負(fù)擔(dān)673元，被告舒松平負(fù)擔(dān)1，520元。公告費(fèi)650元（原告蔡某某已預(yù)交）由被告舒松平負(fù)擔(dān)。被告舒松平應(yīng)將其負(fù)擔(dān)的款項(xiàng)直接給付原告蔡某某，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?第一項(xiàng) ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級(jí)人民法院，收款單位全稱:武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費(fèi)分戶；帳號(hào):07×××93；開(kāi)戶行:農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為:原告蔡某某與被告舒松平簽訂的租賃合同合法有效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依約履行。原告蔡某某依約提供了租賃物，被告舒松平應(yīng)按約定向原告蔡某某支付租金并返還租賃物。被告舒松平僅支付租金8，000元，下余租金未支付，故應(yīng)承擔(dān)支付全部租金的義務(wù)。被告舒松平應(yīng)返還所租賃的物資設(shè)備，如不能返還則應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)對(duì)原告蔡某某進(jìn)行賠償。被告舒松平未按時(shí)全額支付租金及不返還租賃物的行為是對(duì)合同的違反，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同約定的租賃期限為2010年4月25日至2010年10月25日，其間的租金數(shù)額為9408.50元（鋼管租金為3，151.50米×日租金0.013元×租賃期限182天＝7，456.50元；扣件租金為1，650套×日租金0.0065元×租賃期限182天＝1，952元）。合同約定被告舒松平逾期不返還租賃物則占用租賃物的租金損失按原租用單價(jià)提高20%計(jì)算，逾期時(shí)間為2010年10月26日至2011年9月13日，故合同約定的逾期租金損失額為19，665元（鋼管逾期租金損失額為3，151.50米×日租金0.013元×逾期時(shí)間317天×120%＝15，585元；扣件逾期租金損失額為1，650套×日租金0.0065元×317天×120%＝4，080元）。上述兩項(xiàng)合計(jì)29，073.50元，被告舒松平已支付租金8，000元，予以扣減后被告舒松平還需支付原告蔡某某租金及逾期租金損失21，073.50元。合同約定租賃物不退回或滅失后按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算賠償，所租賃鋼管的市場(chǎng)價(jià)值為38，388元（3，151.50米×2.73726公斤／每米×4，450元／噸＝38，388元），所租賃扣件的市場(chǎng)價(jià)值為8，850元（十字扣件1，200套×5.20元／套＝6，240元；轉(zhuǎn)向扣件450套×5.80元／套＝2，610元），故被告舒松平應(yīng)賠償原告蔡某某租賃物滅失的經(jīng)濟(jì)損失47，238元。合同約定租賃物的搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)用由被告舒松平承擔(dān)，而《鋼管扣件出入底單》載明的租賃物的搬運(yùn)、運(yùn)輸方是武漢市漢陽(yáng)區(qū)昌達(dá)建筑設(shè)備租賃站，故被告舒松平應(yīng)向原告蔡某某支付運(yùn)輸搬運(yùn)費(fèi)用，數(shù)額為700元?！督ㄖ┕の镔Y租賃合同》第三條第一項(xiàng)約定“租賃期限自2010年4月25日開(kāi)始，至2010年10月25日止，如延期或續(xù)租需提前15天簽訂租賃合同，否則按原租用單價(jià)提高20%計(jì)算”，此項(xiàng)約定屬違約條款，并非合同自動(dòng)延續(xù)的約定，原告蔡某某據(jù)此認(rèn)為該租賃合同一直處于延續(xù)狀態(tài)的主張不能成立。原告蔡某某在主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)未要求被告中鐵電氣化局集團(tuán)第二工程有限公司承擔(dān)保證責(zé)任，被告中鐵電氣化局集團(tuán)第二工程有限公司的保證責(zé)任應(yīng)予免除。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十五條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十六條 ?第二款 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條 ?的規(guī)定，缺席判決如下:

一、舒松平給付蔡某某租金及逾期租金損失合計(jì)21，073.50元，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清；
二、舒松平向蔡某某返還所租賃的物資鋼管3，151.50米，十字扣件1，200套，轉(zhuǎn)向扣件450套；如不能返還則賠償蔡某某租賃物滅失損失合計(jì)47，238元，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行；
三、舒松平給付蔡某某租賃物搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)用700元，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清；
四、駁回蔡某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條 ?的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)2，193元（原告蔡某某已預(yù)交），由原告蔡某某負(fù)擔(dān)673元，被告舒松平負(fù)擔(dān)1，520元。公告費(fèi)650元（原告蔡某某已預(yù)交）由被告舒松平負(fù)擔(dān)。被告舒松平應(yīng)將其負(fù)擔(dān)的款項(xiàng)直接給付原告蔡某某，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。

審判長(zhǎng)：姚曠
審判員：沈紀(jì)奎
審判員：周翠玉

書(shū)記員：朱兆根