上訴人(原審原告)蔡雙河,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體經(jīng)營者,住所地黑龍江省勃利縣。
委托代理人周淑英,黑龍江國盛律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)楊某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,退休干部,住所地黑龍江省勃利縣。
委托代理人趙曉輝,黑龍江同心律師事務(wù)所律師。
上訴人蔡雙河因與被上訴人楊某共有權(quán)確認(rèn)糾紛一案,不服黑龍江省林口縣人民法院(2015)林古民初字第112號民事判決,向本院提出上訴。本院受理后,依法組成合議庭進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述,結(jié)合一審訴辯主張,二審查明的事實與一審查明的事實一致。
本院認(rèn)為:針對本案訴爭房屋是否屬上訴人與被上訴人共有的問題。上訴人雖主張與被上訴人共有本案訴爭房屋,但未出示證據(jù)證實其是該房屋的共有人。本案中訴爭的房屋產(chǎn)權(quán)證照顯示,該房屋登記于被上訴人的名下,產(chǎn)權(quán)證照中未顯示與上訴人共有。上訴人稱與亞河中學(xué)簽訂合同的相對方是誠信木業(yè)公司,該公司最終沒有成立,實際成立的是亞河木業(yè)公司,亞河木業(yè)公司是實際購買人。即使上訴人該上訴所稱與事實相符,該房屋的所有人也應(yīng)為亞河木業(yè)公司,而并非上訴人,上訴人依然不享有該房屋的共有權(quán)。另外,上訴人認(rèn)可其與被上訴人簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中體現(xiàn)的轉(zhuǎn)讓款中既包括亞河木業(yè)公司70%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,還包括房屋及土地的轉(zhuǎn)讓款。如確系上訴人所稱,該房屋應(yīng)為亞河木業(yè)公司所有,則上訴人在受讓楊某70%股份后,成為亞河木業(yè)公司的全資股東,而亞河木業(yè)公司享有該房屋的所有權(quán),無需再行向楊某支付房屋及土地轉(zhuǎn)讓款,更無需約定在上訴人未交齊轉(zhuǎn)讓款前,不予辦理過戶手續(xù)。綜上,上訴人的上訴請求無事實及法律依據(jù),本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項的規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費5800元,由上訴人蔡雙河承擔(dān)。
本判決為終審判決。
審 判 長 姜 波 代理審判員 李冬梅 代理審判員 高玉林
書記員:劉鴻
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