蔣某某
陳浩（湖北正康律師事務(wù)所）
李薇（湖北正康律師事務(wù)所）
武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司
楊盼
袁建愛(ài)（湖北予智律師事務(wù)所）
武漢五環(huán)峰國(guó)際名品經(jīng)營(yíng)管理有限公司

原告:蔣某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖南省隆回縣。
訴訟委托代理人:陳浩、李薇，湖北正康律師事務(wù)所律師。
被告:武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司，住所地武漢市武昌區(qū)彭劉楊路241號(hào)。
法定代表人:譚峰，董事長(zhǎng)。
訴訟委托代理人:楊盼，該公司職工。
訴訟委托代理人:袁建愛(ài)，湖北予智律師事務(wù)所律師。
被告:武漢五環(huán)峰國(guó)際名品經(jīng)營(yíng)管理有限公司，住所地武漢市武昌區(qū)解放路338號(hào)。
法定代表人:翟戈紅，董事長(zhǎng)。
訴訟委托代理人:袁建愛(ài)，湖北予智律師事務(wù)所律師。
原告蔣某某與被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)典實(shí)物業(yè)）、被告武漢五環(huán)峰國(guó)際名品經(jīng)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)五環(huán)峰公司）合同糾紛一案，本院于2016年11月9日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告蔣某某及其訴訟委托代理人李薇，兩被告共同訴訟委托代理人袁建愛(ài)、被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司訴訟委托代理人楊盼均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告蔣某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告典實(shí)物業(yè)按照2016年4月8日其向原告出具的退款協(xié)議的內(nèi)容返還原告441,199.11元（含商鋪使用權(quán)本金及利息）；2、判令被告典實(shí)物業(yè)向原告支付逾期退款的利息（以420,420元為本金，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率從2016年9月1日起計(jì)算至實(shí)際支付退款之日止）；3、判令被告五環(huán)峰公司對(duì)上述兩項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任；4、判令由兩被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:2014年9月15日，原告蔣某某與被告典實(shí)物業(yè)簽訂了《ATM潮流百貨五環(huán)峰店商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，典實(shí)物業(yè)將其所有的位于武昌區(qū)解放路338號(hào)“ATM潮流百貨五環(huán)峰店”一層A區(qū)17號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告，使用期限20年，從2014年9月16日起計(jì)算，轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為462,000元。
合同第四章第三條第一款還約定，原告需按照被告典實(shí)物業(yè)的要求與其指定的公司簽訂經(jīng)營(yíng)管理合同。
同日，原告與被告五環(huán)峰公司簽訂《ATM潮流百貨五環(huán)峰店委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，合同約定，原告委托被告五環(huán)峰公司經(jīng)營(yíng)管理ATM潮流百貨五環(huán)峰店一層A區(qū)17號(hào)商鋪，委托經(jīng)營(yíng)期限為20年，從2014年9月16日起至2034年9月15日止，被告五環(huán)峰公司將經(jīng)營(yíng)管理收入即收益金按季度支付給原告，并由被告典實(shí)物業(yè)提供無(wú)條件連帶責(zé)任擔(dān)保。
合同簽訂后，原告按照合同約定如期履行了自己的全部義務(wù)，但兩被告卻未能按照合同約定向原告支付收益金，后原告向被告典實(shí)物業(yè)申請(qǐng)解除轉(zhuǎn)讓合同，被告典實(shí)物業(yè)于2016年4月8日向原告出具退款協(xié)議書(shū)，承諾于2016年8月30日前返還原告一層A區(qū)17號(hào)商鋪使用權(quán)本金及相關(guān)利息441,199.11元。
現(xiàn)退款期限已屆滿(mǎn)，但被告仍未向原告退款，原告多次催要未果，故原告提起訴訟。
兩被告辯稱(chēng):對(duì)訴請(qǐng)事實(shí)沒(méi)有異議，對(duì)原告第一、第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求予以認(rèn)可。
對(duì)原告第三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求的連帶責(zé)任有異議，認(rèn)為五環(huán)峰公司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
因?yàn)槭莾蓚€(gè)不同的法律關(guān)系，原告要求退還的轉(zhuǎn)讓款，是在原告和典實(shí)公司之間的合同中約定的，原告要求五環(huán)峰公司承擔(dān)連帶退還責(zé)任沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。
合同里面約定的是如果五環(huán)峰公司沒(méi)有支付收益金，由典實(shí)物業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任，而不是說(shuō)典實(shí)物業(yè)沒(méi)有退還本金，要五環(huán)峰公司承擔(dān)連帶責(zé)任。
本院認(rèn)為:原告向兩被告支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓款420,420元屬實(shí)，被告典實(shí)物業(yè)承諾在2016年8月30日前返還原告轉(zhuǎn)讓款本金及利息。
原告主張被告典實(shí)物業(yè)返還轉(zhuǎn)讓款本金及利息441,199.11元以及逾期利息，被告典實(shí)物業(yè)無(wú)異議，本院予以準(zhǔn)許。
關(guān)于被告五環(huán)峰公司是否承擔(dān)承擔(dān)連帶責(zé)任的問(wèn)題，原告認(rèn)為被告五環(huán)峰公司與典實(shí)物業(yè)的法定代表人是夫妻關(guān)系，故兩家公司之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，公司混同，被告五環(huán)峰公司應(yīng)當(dāng)對(duì)上述訴請(qǐng)退款及利息承擔(dān)連帶責(zé)任。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?，《中華人民共和國(guó)公司法》第二十一條 ?第一款 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告蔣某某返還轉(zhuǎn)讓款本金及利息441,199.11元。
二、被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司于本判決生效生效之日起十五日內(nèi)支付原告蔣某某支付逾期退款的利息。
以420,420元為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，自2016年9月1日起計(jì)算，至轉(zhuǎn)讓款實(shí)際還清之日止。
三、駁回原告蔣某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)7，918元減半收取3，959元，由被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。
上訴人在提交上訴狀時(shí)按照《訴訟費(fèi)用交納辦法》（國(guó)務(wù)院令第481號(hào)）的規(guī)定預(yù)交案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級(jí)人民法院。
戶(hù)名:湖北省武漢市中級(jí)人民法院；賬戶(hù):17×××67；開(kāi)戶(hù)行:農(nóng)行武漢民航東路支行。
上訴人在上訴期滿(mǎn)后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書(shū)，當(dāng)事人必須履行。
一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。

本院認(rèn)為:原告向兩被告支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓款420,420元屬實(shí)，被告典實(shí)物業(yè)承諾在2016年8月30日前返還原告轉(zhuǎn)讓款本金及利息。
原告主張被告典實(shí)物業(yè)返還轉(zhuǎn)讓款本金及利息441,199.11元以及逾期利息，被告典實(shí)物業(yè)無(wú)異議，本院予以準(zhǔn)許。
關(guān)于被告五環(huán)峰公司是否承擔(dān)承擔(dān)連帶責(zé)任的問(wèn)題，原告認(rèn)為被告五環(huán)峰公司與典實(shí)物業(yè)的法定代表人是夫妻關(guān)系，故兩家公司之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，公司混同，被告五環(huán)峰公司應(yīng)當(dāng)對(duì)上述訴請(qǐng)退款及利息承擔(dān)連帶責(zé)任。

綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?，《中華人民共和國(guó)公司法》第二十一條 ?第一款 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告蔣某某返還轉(zhuǎn)讓款本金及利息441,199.11元。
二、被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司于本判決生效生效之日起十五日內(nèi)支付原告蔣某某支付逾期退款的利息。
以420,420元為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，自2016年9月1日起計(jì)算，至轉(zhuǎn)讓款實(shí)際還清之日止。
三、駁回原告蔣某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)7，918元減半收取3，959元，由被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張承霞

書(shū)記員：肖晟