蔣某某
何麗艷（黑龍江益朋律師事務(wù)所）
黑龍江龍貿(mào)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司
任士安（黑龍江士安律師事務(wù)所）

原告蔣某某，xxxx年xx月xx日出生，住哈爾濱市道外區(qū)。
委托代理人何麗艷，黑龍江益朋律師事務(wù)所律師。
被告黑龍江龍貿(mào)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地哈爾濱市道里區(qū)西十四道街45號(hào)。
法定代表人全星，
負(fù)責(zé)人。
委托代理人任士安，黑龍江士安律師事務(wù)所律師。
原告蔣某某與被告黑龍江龍貿(mào)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱龍貿(mào)公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告蔣某某的委托代理人何麗艷，被告龍貿(mào)公司的委托代理人任士安到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告于2013年1月30日簽訂的金帆明居內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書的內(nèi)容具體、明確且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均簽字蓋章，被告對(duì)此協(xié)議真實(shí)性也無(wú)異議，應(yīng)認(rèn)定是雙方的真實(shí)意思表示，該金帆明居內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書合法、有效。故對(duì)于原告要求確認(rèn)與被告簽訂的金帆明居內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書有效的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
原告蔣某某與被告黑龍江龍貿(mào)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司于2013年1月30日就位于哈爾濱市道外區(qū)南十四道街221號(hào)金帆明居住宅小區(qū)2棟2單元11層4號(hào)房屋所簽訂的金帆明居內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書有效。
案件受理費(fèi)100元，原告已預(yù)付，由被告負(fù)擔(dān)，被告應(yīng)于本判決生效之日將此款給付原告。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告于2013年1月30日簽訂的金帆明居內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書的內(nèi)容具體、明確且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均簽字蓋章，被告對(duì)此協(xié)議真實(shí)性也無(wú)異議，應(yīng)認(rèn)定是雙方的真實(shí)意思表示，該金帆明居內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書合法、有效。故對(duì)于原告要求確認(rèn)與被告簽訂的金帆明居內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書有效的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

原告蔣某某與被告黑龍江龍貿(mào)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司于2013年1月30日就位于哈爾濱市道外區(qū)南十四道街221號(hào)金帆明居住宅小區(qū)2棟2單元11層4號(hào)房屋所簽訂的金帆明居內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書有效。
案件受理費(fèi)100元，原告已預(yù)付，由被告負(fù)擔(dān)，被告應(yīng)于本判決生效之日將此款給付原告。

審判長(zhǎng)：牟英國(guó)
審判員：宋伶軍
審判員：孫唯源

書記員：趙雙雙