原告：蔣某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　委托代理人：王鎮(zhèn)生，上海市弘正律師事務所律師。
　　被告：沈某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市，現(xiàn)住上海市虹口區(qū)。
　　委托代理人：沈某2(系被告哥哥)，男，住上海市金山區(qū)石化八村XXX號XXX室。
　　委托代理人：沈某3(系被告哥哥)，男，住上海市金山區(qū)漕涇鎮(zhèn)張漕公路XXX號XXX室。
　　原告蔣某某訴被告沈某1返還原物糾紛一案，本院于2018年8月23日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告蔣某某的委托代理人王鎮(zhèn)生，被告沈某1及其委托代理人沈某2、沈某3到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告蔣某某向本院提出訴訟請求：1、判令被告搬離上海市虹口區(qū)廣聯(lián)路XXX弄XXX號XXX室房屋；2、判令被告支付房屋使用費(按每月2,000元，自2017年12月計算至被告實際遷出之日止)。事實與理由：原、被告曾于2000年至2011年間有同居關系，原告于2001年9月出資購買位于上海市虹口區(qū)廣聯(lián)路XXX弄XXX號XXX室的房屋，并依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。后原、被告因同居析產(chǎn)糾紛案訴至法院，法院于2017年11月30日作出(2017)滬0109民初XXXX號判決該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬原告。但法院判決生效后，被告仍然繼續(xù)居住該房屋不予搬離，原告數(shù)次向被告提出搬離要求均未果。故原告訴至本院，要求判如所請。
　　被告沈某1辯稱，系爭房屋產(chǎn)權(quán)登記在原告名下，但是我方對此是不認可的。購房時我對房屋有出資，且我的出資份額是大部分。我的戶籍不在此，在金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)東風新村XXX號XXX室，該房屋是前夫給我的，現(xiàn)在動遷了。我現(xiàn)在是居住在大間，原告居住在客廳，原告的兒子居住在小間。我現(xiàn)在在黃山路XXX弄XXX號XXX號有一套產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)登記在我一人名下，是兄弟姐妹幾個一起出資購買的，本來空關，最近出租了。對于系爭房屋雙方曾多次協(xié)商，原告要求我搬離我是同意的，最初原告同意將西寶興路的老房子給我，后來原告的哥哥也提出給我53萬元，但是對于支付方式未能達成一致?，F(xiàn)在我還是要求原告補償我當時談好的53萬元。
　　本院經(jīng)審理認定事實如下：蔣某某和沈某1于2000年開始同居。2001年9月30日，蔣某某與房產(chǎn)公司簽訂商品房預售合同，購買上海市虹口區(qū)廣聯(lián)路XXX弄XXX號XXX室房屋。2002年8月8日，蔣某某與房產(chǎn)公司辦理房屋交接，房屋實測建筑面積116.01平方米，房屋總價373,263元。同年9月21日，蔣某某取得房地產(chǎn)權(quán)證，登記為系爭房屋產(chǎn)權(quán)人。
　　購房后，系爭房屋由沈某1、蔣某某及其子共同居住。沈某1戶籍地系上海市朱涇鎮(zhèn)東風新村XXX號XXX室。
　　2011年10月，蔣某某訴至本院[案號：(2012)虹民三(民)初字第XXX號]，要求沈某1從系爭房屋遷出。2012年3月，蔣某某撤回起訴。
　　2017年3月，沈某1訴至本院[案號：(2017)滬0109民初XXXX號](以下簡稱4961號案)，要求蔣某某支付系爭房屋折價款348萬元。本院于2017年11月30日作出民事判決，駁回沈某1的訴訟請求。該案對沈某1主張參與系爭房屋付款一節(jié)，未予認定，認為系爭房屋不能認定為沈某1與蔣某某同居期間共同購置的財產(chǎn)。該判決業(yè)已生效。
　　審理中，沈某1提供了購房定向書、收據(jù)及發(fā)票若干、銀行憑證若干，堅持其對房屋有出資。蔣某某認為，這些證據(jù)在4961號案中都提交過，以該判決認定為準。
　　本院認為：蔣某某為上海市虹口區(qū)廣聯(lián)路XXX弄XXX號XXX室房屋所有權(quán)人，對房屋依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。沈某1主張其支付了系爭房屋大部分購房款，但生效法律文書未予認定。購房后，沈某1基于與蔣某某的同居關系，共同居住于系爭房屋內(nèi)。但雙方自2011年起已發(fā)生糾紛，并經(jīng)過兩次訴訟，同居的基礎已不存在。目前情況下，沈某1未能提供其占用系爭房屋的合法理由，故本院認為應當依照法律規(guī)定保護產(chǎn)權(quán)人的相應權(quán)利。4961號案并未判決并未要求沈某1遷出，故蔣某某要求沈某1自該判決之日起支付房屋使用費的訴訟請求，本院不予支持。
　　綜上所述，依照據(jù)此，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條、第三十九條規(guī)定，判決如下：
　　一、被告沈某1應于本判決生效之日起15日內(nèi)攜物品遷出上海市虹口區(qū)廣聯(lián)路XXX弄XXX號XXX室房屋；
　　二、對原告蔣某某的其余訴訟請求，不予支持。
　　本案受理費300元，減半收取150元，由原告蔣某某負擔75元，被告沈某1負擔75元。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：曹北霖

書記員：尤??佳