蔣某某
裴巖
哈爾濱龍化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
薛連成

原告蔣某某，現(xiàn)住哈爾濱市呼蘭區(qū)。
委托代理人裴巖。
被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地哈爾濱市阿城區(qū)八中生態(tài)小區(qū)1號(hào)樓6單元101室。
法定代表人劉桂蓮，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人薛連成，現(xiàn)住哈爾濱市阿城區(qū)。
原告蔣某某與被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2015年5月29日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告蔣某某委托代理人裴巖、被告法定代表人的委托代理人薛連成到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，本案中，原、被告簽訂了房屋買賣合同后，被告沒(méi)有按照合同約定的期限履行交付房屋的義務(wù)，是違約行為，原告請(qǐng)求與被告解除房屋買賣合同，應(yīng)予支持，因雙方簽訂的房屋買賣合同被解除，故被告依據(jù)合同所取得的價(jià)款應(yīng)返還原告，原告請(qǐng)求被告給付違約金，沒(méi)有交納訴訟費(fèi)用，本院不予支持，故依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?一款之規(guī)定判決如下:
一、解除原告蔣某某與被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2012年12月29日簽訂的購(gòu)買坐落于哈爾濱市阿城區(qū)新華街民福家園小區(qū)1號(hào)樓06號(hào)門房屋買賣合同；
二、被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于判決生效后30日內(nèi)返還原告蔣某某購(gòu)房款人民幣2，122，000.00元；
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)23776減半收取11888元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，本案中，原、被告簽訂了房屋買賣合同后，被告沒(méi)有按照合同約定的期限履行交付房屋的義務(wù)，是違約行為，原告請(qǐng)求與被告解除房屋買賣合同，應(yīng)予支持，因雙方簽訂的房屋買賣合同被解除，故被告依據(jù)合同所取得的價(jià)款應(yīng)返還原告，原告請(qǐng)求被告給付違約金，沒(méi)有交納訴訟費(fèi)用，本院不予支持，故依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?一款之規(guī)定判決如下:

一、解除原告蔣某某與被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2012年12月29日簽訂的購(gòu)買坐落于哈爾濱市阿城區(qū)新華街民福家園小區(qū)1號(hào)樓06號(hào)門房屋買賣合同；
二、被告哈爾濱龍化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于判決生效后30日內(nèi)返還原告蔣某某購(gòu)房款人民幣2，122，000.00元；
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)23776減半收取11888元由被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：項(xiàng)士君

書(shū)記員：趙欣桐