董某某
李振新（湖北惠山律師事務(wù)所）
陳某祥

原告董某某，個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)。
委托代理人李振新，湖北惠山律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告陳某祥，曾用名金年強(qiáng)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)。
原告董某某訴被告陳某祥建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2015年1月22立案受理后，依法組成合議庭，于2015年9月22日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告董某某及其委托代理人李振新到庭參加訴訟，被告陳某祥經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為，被告陳某祥經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄抗辯權(quán)利。原告的證據(jù)來(lái)源合法，能證明其起訴的事實(shí)，本院予以采信。
被告陳某祥未提供證據(jù)。
根據(jù)本院釆信的證據(jù)，結(jié)合當(dāng)事人的陳述，本院確認(rèn)事實(shí)如下:
案外人易平紅、柯傳遞、王功祥三人將其購(gòu)買(mǎi)的位于京山縣新市鎮(zhèn)趙畈村南干渠京山縣惠亭水庫(kù)管理處所屬原飼料廠的房及土地使用權(quán)交由被告陳某祥進(jìn)行房產(chǎn)開(kāi)發(fā)。2011年10月26日，被告陳某祥與原告簽訂《施工承包合同》，約定被告將其取得的建筑面積約1800㎡、層數(shù)為五層的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程承包給原告進(jìn)行施工，承包形式為包工包料，施工期為8個(gè)月；合同價(jià)格為550元／㎡，實(shí)做實(shí)收；付款方式為進(jìn)場(chǎng)后，被告先付10萬(wàn)元；一層砌體完工，每層付款6萬(wàn)元；工程粉刷完工，付10萬(wàn)元；工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收后，三個(gè)月內(nèi)全部付清。合同簽訂后，原告依約定進(jìn)行施工，期間，被告支付給原告工程款60余萬(wàn)元。2012年5月原告施工完畢，被告于2012年6月對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收后即將該工程投入了使用。2013年6月5日，雙方對(duì)工程進(jìn)行結(jié)算，扣除原告已領(lǐng)取的工程款后，被告還下欠原告工程款467900元，被告向原告出具了欠條一張。至2014年底，被告分多次給付原告工程款22余萬(wàn)元，對(duì)下欠的工程款以無(wú)錢(qián)為由推諉不付。為此，原告現(xiàn)訴本院，要求被告給付工程款20萬(wàn)元。
本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條 ?規(guī)定:“有下列情形之一的，合同無(wú)效:……（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！北桓骊惸诚檫`反《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十六條 ?關(guān)于承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)的禁止性規(guī)定，將建筑工程承包給沒(méi)有資質(zhì)的個(gè)人原告董某某承建，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效合同。
原告承包的建筑工程雖未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但被告對(duì)該工程與原告進(jìn)行結(jié)算后即投入使用，視為該工程竣工、質(zhì)量合格。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條 ?規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！痹摻忉尩谑邨l ?同時(shí)規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。”及第十八條 ?規(guī)定:“利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付?！币虮桓骊惸诚橄蛟娉鼍吡饲窏l，其出具欠條之日應(yīng)視為工程價(jià)款給付之日，故被告陳某祥應(yīng)在所欠工程價(jià)款范圍內(nèi)承擔(dān)給付責(zé)任并從出具欠條之日起按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率承擔(dān)欠付工程價(jià)款期間的利息損失，對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條 ?、第十七條 ?、第十八條 ?及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告陳某祥自本判決生效之起十日內(nèi)給付原告董某某工程款20萬(wàn)元及利息（自2013年6月5日起至付清之日止，按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息）。
如未按判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元，由被告陳某祥負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門(mén)市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條 ?規(guī)定:“有下列情形之一的，合同無(wú)效:……（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！北桓骊惸诚檫`反《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十六條 ?關(guān)于承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)的禁止性規(guī)定，將建筑工程承包給沒(méi)有資質(zhì)的個(gè)人原告董某某承建，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效合同。
原告承包的建筑工程雖未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但被告對(duì)該工程與原告進(jìn)行結(jié)算后即投入使用，視為該工程竣工、質(zhì)量合格?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條 ?規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！痹摻忉尩谑邨l ?同時(shí)規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息?！奔暗谑藯l ?規(guī)定:“利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付?！币虮桓骊惸诚橄蛟娉鼍吡饲窏l，其出具欠條之日應(yīng)視為工程價(jià)款給付之日，故被告陳某祥應(yīng)在所欠工程價(jià)款范圍內(nèi)承擔(dān)給付責(zé)任并從出具欠條之日起按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率承擔(dān)欠付工程價(jià)款期間的利息損失，對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條 ?、第十七條 ?、第十八條 ?及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告陳某祥自本判決生效之起十日內(nèi)給付原告董某某工程款20萬(wàn)元及利息（自2013年6月5日起至付清之日止，按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息）。
如未按判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元，由被告陳某祥負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：殷積長(zhǎng)
審判員：汪烊
審判員：鄭謙兵

書(shū)記員：張宏楚