再審申請(qǐng)人（一審被告、二審上訴人）：董某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省饒河縣。
委托訴訟代理人：孟凡寶，黑龍江姜笑雨律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人（一審原告、二審被上訴人）：王政坤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體業(yè)主，住黑龍江省富錦市。

再審申請(qǐng)人董某因與被申請(qǐng)人王政坤房屋租賃合同糾紛一案，不服本院（2018）黑05民終542號(hào)民事裁定，向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，審查期間董某提交的案涉場(chǎng)地2017年10月1日照片兩張、2018年10月1日照片一張、2018年8月29日照片兩張，欲證明董某在2017年對(duì)案涉場(chǎng)地的裝修情況和2018年該裝修被王政坤私自拆除、并進(jìn)行重新裝修的情況，從而證實(shí)雙方簽訂的租賃合同已經(jīng)實(shí)際解除，否則王政坤不可能重新進(jìn)行裝修。王政坤對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性有異議，同時(shí)認(rèn)為與本案無關(guān)聯(lián)。因該證據(jù)與本案無關(guān)，且董某明確其已經(jīng)另案起訴主張?jiān)擁?xiàng)權(quán)利，故本院不予采信。董某與王政坤于2017年10月1日簽訂的房屋租賃合同，系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律相關(guān)規(guī)定，故該合同合法有效，雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。該合同雖然未約定租金的給付時(shí)間，但董某在二審確認(rèn)租金為按月繳納，故董某未及時(shí)給付租金已經(jīng)構(gòu)成了違約。關(guān)于董某提出的案涉租賃合同經(jīng)王政坤同意于2018年3月15日解除，且王政坤接收了房屋并另行出租給他人的上訴理由。因董某在搬離案涉場(chǎng)地時(shí)未通知王政坤，且董某未能提供充分的證據(jù)，用以證明其與王政坤協(xié)商解除房屋租賃合同從而搬出案涉場(chǎng)地，故對(duì)該上訴理由，本院不予采納。關(guān)于董某提出的已經(jīng)給付王政坤租金8000元，應(yīng)予扣除的上訴理由。因王政坤已經(jīng)將該款項(xiàng)在一審訴訟請(qǐng)求數(shù)額中扣除，故對(duì)該上訴理由，本院不予采納。關(guān)于董某提出的為王政坤墊付電費(fèi)33171元，應(yīng)在租金中沖減的上訴理由。因案涉租賃合同對(duì)電費(fèi)沒有約定，并且雙方對(duì)此存在爭(zhēng)議，同時(shí)二審法院已經(jīng)在判決書中釋明，董某可以另尋法律途徑解決，故對(duì)該上訴理由，本院不予采納。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：

審判長(zhǎng) 王玉娟
審判員 張玉波
審判員 段余昆

書記員： 張迎