董某某
李秀樹（河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所）
肖某某

原告董某某。
委托代理人李秀樹，河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所律師。
被告肖某某。
原告董某某訴被告肖某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告董某某的委托代理人李秀樹、被告肖某某到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告董某某訴稱，原告董某某為購買被告肖某某房屋，于2005年10月7日與被告肖某某達(dá)成房屋買賣協(xié)議。
協(xié)議約定，被告肖某某自愿將滄州市大季屯二號樓二單元502室一套賣給原告董某某，總金額155369元，原告付款后，又分兩次（2005年10月6日付3000元，2007年7月19日付13000元）付給肖某某16000元，共計(jì)付給171369元。
該房屋的所有權(quán)歸原告，被告協(xié)助配合原告辦理過戶。
合同簽訂后，原告按照合同約定，交付了購房全款，履行了自己應(yīng)盡的義務(wù)。
原、被告雙方于2007年7月19日簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議明確約定，任何一方違約，應(yīng)支付守約方現(xiàn)在房價(jià)交易額一倍違約金。
在2014年10月份原告要求被告按照協(xié)議約定辦理房屋過戶時(shí)，被告向原告要挾索錢，不予辦理過戶手續(xù)。
為維護(hù)原告合法權(quán)益提起訴訟，請求依法判令被告肖某某履行生效協(xié)議，配合辦理房屋過戶。
訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告肖某某辯稱，第一，我沒有違約行為，按照雙方合同中就回遷安置樓買賣協(xié)議中第五項(xiàng)約定，我有義務(wù)持證件配合原告辦理房證，但實(shí)際履行中，原告只是通過中間人向我索要身份證，并未向我提出過由我本人持身份證配合其辦理，因此我拒絕了提供身份證的要求，理由是身份證不能由他人使用。
第二，該協(xié)議是無效協(xié)議。
我與原告之間的協(xié)議簽訂時(shí)并無房產(chǎn)證，不屬于可交易行為。
原告董某某為支持其訴訟主張向本院提交以下證據(jù):1、2005年10月7日原、被告簽訂的回遷安置樓買賣協(xié)議，該協(xié)議證實(shí)原、被告雙方的買賣行為、標(biāo)的物價(jià)款和被告應(yīng)協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)的約定。
2、2005年10月7日原告向被告交付155300元購房款的收據(jù)一張，證實(shí)被告方在2005年10月7日收到了原告給付的全部購房款。
3、2005年10月6日被告方收到原告方額外給付的3000元為原告出具的收條一張。
4、2007年7月19日原告額外給付被告13000元后被告給原告出具的收條一張。
5、2007年7月19日原、被告雙方簽訂的回遷安置樓買賣協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，證實(shí)雙方在交易完成后又進(jìn)一步進(jìn)行了相關(guān)約定，而且雙方確認(rèn)本補(bǔ)充協(xié)議自原、被告簽訂之日發(fā)生法律效力。
被告肖某某對上述證據(jù)的質(zhì)證意見為:原告提交的證據(jù)都是真實(shí)的。
2005年我們通過中間人賣給董某某的，我始終沒見過董某某這個(gè)人。
當(dāng)時(shí)如果我們返還這個(gè)協(xié)議是不生效的，后經(jīng)中間人調(diào)解他自動給我3000元。
2007年寫協(xié)議之前他主動給我13000元，也是通過中間人調(diào)解，當(dāng)時(shí)不是我要的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)房價(jià)上漲他自愿給我的，他給我拿家去的。
我沒有違約行為，房屋、地下室、車庫的鑰匙都是通過我身份證給辦的，最近這次2011年拿暖氣卡，也是通過中間人我主動拿著身份證去辦的。
被告肖某某無證據(jù)提交。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的房屋買賣合同系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同，原、被告雙方均應(yīng)按該合同履行自己的合同義務(wù)。
原告在全額向被告支付房款后，被告肖某某應(yīng)當(dāng)按照約定配合原告提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記。
被告辯稱其并未違約，原、被告所簽訂的房屋買賣協(xié)議無效的抗辯，理據(jù)不足，本院不予支持。
本案經(jīng)調(diào)解無效，依照根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條 ?、第六條 ?、第八條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告肖某某于判決書生效十日后配合原告董某某辦理大季屯回遷安置樓2號樓2單元502室房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)100元，由被告肖某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的房屋買賣合同系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同，原、被告雙方均應(yīng)按該合同履行自己的合同義務(wù)。
原告在全額向被告支付房款后，被告肖某某應(yīng)當(dāng)按照約定配合原告提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記。
被告辯稱其并未違約，原、被告所簽訂的房屋買賣協(xié)議無效的抗辯，理據(jù)不足，本院不予支持。

本案經(jīng)調(diào)解無效，依照根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條 ?、第六條 ?、第八條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告肖某某于判決書生效十日后配合原告董某某辦理大季屯回遷安置樓2號樓2單元502室房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)100元，由被告肖某某承擔(dān)。

審判長：曹鐵城
審判員：張忠民
審判員：王福霞

書記員：呂敏