原告董某某，住所地黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)。
委托代理人李曄，黑龍江仁大律師事務(wù)所律師。
被告齊齊哈爾某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地黑龍江省齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)紅星路鐵鋒工商局東200米。
法定代表人劉某，該公司董事長。
委托代理人劉某某，該公司職工。
委托代理人李柏濤，黑龍江宇恒律師事務(wù)所律師。
第三人齊齊哈爾某某工業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司，住所地齊齊哈爾鐵鋒區(qū)龍華路208號(hào)。
法定代表人胡某，該公司董事長。
委托代理人楊某某，該公司職工。

原告董某某與被告齊齊哈爾某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱某某房地產(chǎn)公司）、第三人齊齊哈爾某某工業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱某某工業(yè)公司）債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛一案，原告于2015年9月16日起訴至本院。本院受理后，于2017年12月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告董某某及其委托代理人李曄，被告某某房地產(chǎn)公司的委托代理人劉某某、李柏濤，第三人某某工業(yè)公司及其委托代理人楊某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，案外人于某和被告拖欠原告本金9,000,000.00元及利息。2014年7月24日，齊齊哈爾市中級(jí)人民法院作出的（2014）齊商初字第20號(hào)民事判決書確認(rèn)了該筆債權(quán)成立，被告承擔(dān)連帶償還責(zé)任。判決生效后，原告依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，被告仍然拒絕履行判決確定的義務(wù)。2015年5月，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：被告在訴訟過程中將鐵鋒區(qū)XXXX廣場(chǎng)XX-XXX號(hào)房產(chǎn)、XX-XXX號(hào)房產(chǎn)通過買賣方式轉(zhuǎn)讓給了第三人，并辦理了更名過戶手續(xù)?！吨腥A人民共和國合同法》第七十四條規(guī)定：因債務(wù)人放棄到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。原告認(rèn)為，雖然被告給第三人出具了收款憑證，但第三人是被告的股東，被告并沒有提供轉(zhuǎn)賬憑證，無法證實(shí)被告與第三人之間是真實(shí)的交易。被告和第三人惡意串通，以買賣的形式達(dá)到轉(zhuǎn)移資產(chǎn)逃避執(zhí)行的目的。現(xiàn)被告已經(jīng)無可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。因此，被告無償轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的行為對(duì)原告造成了損害，故起訴至法院，要求撤銷被告將鐵鋒區(qū)XXXX廣場(chǎng)XX-XXX、XX-XXX號(hào)房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給第三人的行為，請(qǐng)求撤銷鐵鋒區(qū)XXXX廣場(chǎng)XX-XXX0-XXX地下部分的轉(zhuǎn)讓，并要求被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
被告某某房地產(chǎn)公司辯稱，1、被告與原告董某某素不相識(shí)，從來沒有向原告借過款；2、被告依法將XXXX廣場(chǎng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為符合法律規(guī)定，應(yīng)受法律保護(hù)；3、被告沒有放棄到期債權(quán)和無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為，原告沒有理由行使撤銷權(quán)；4、原告自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)應(yīng)當(dāng)行使撤銷權(quán)，否則過了一年后，原告的撤銷權(quán)消滅；5、雖然法院判決被告有償還責(zé)任，但是被告一直在不斷主張權(quán)利，維護(hù)自身權(quán)益。
第三人某某工業(yè)公司辯稱，被告某某房地產(chǎn)公司從開發(fā)過程至2013年12月末，累計(jì)欠某某工業(yè)公司土地效益返還款、拆扒補(bǔ)償款等三千多萬元人民幣。
原告為證明自己的主張向本院提交的證據(jù)如下：
1、（2014）齊商初字第20號(hào)民事判決書、（2015）黑高商終字第6號(hào)民事判決書、（2015）民申字第2557號(hào)民事裁定書各一份，證明原被告存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。被告某某房地產(chǎn)公司、第三人某某工業(yè)公司對(duì)此組證據(jù)的真實(shí)性無異議，對(duì)關(guān)聯(lián)性有異議，認(rèn)為2014齊商初字第20號(hào)民事判決書的落款時(shí)間不是送達(dá)時(shí)間也不是生效時(shí)間，終審判決于xxxx年xx月xx日出生效。在執(zhí)行過程中，才做出財(cái)產(chǎn)保全措施，之前并沒有禁止和限制被告的正常經(jīng)營行為，故此組證據(jù)與本案不存在關(guān)聯(lián)性。被告與第三人簽訂抵賬的協(xié)議時(shí)間為2014年8月7日。
2、鐵鋒區(qū)XXXX廣場(chǎng)XX-XXX、XX-XXX產(chǎn)權(quán)證及鐵鋒區(qū)XXXX廣場(chǎng)地下商品房合同各一份，證實(shí)XX-XXX、XX-XXX以及地下部分的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人某某工業(yè)公司的時(shí)間均是在原告與被告民間借貸糾紛一案已經(jīng)做出一審判決后被告提起上訴的期間內(nèi)，也就是在案件審理過程中。被告某某房地產(chǎn)公司、第三人某某工業(yè)公司對(duì)兩份產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性無異議，但認(rèn)為被告在法院判決生效之前有權(quán)正常經(jīng)營。對(duì)于商品房合同，認(rèn)為原告應(yīng)提供原件，且該組證據(jù)與本案無關(guān)聯(lián)性。
3、工商部門調(diào)取的齊齊哈爾某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的章程修改案、驗(yàn)資報(bào)告、新增注冊(cè)資本明細(xì)表、注冊(cè)資本對(duì)照表、驗(yàn)資說明、工商部門調(diào)取的齊齊哈爾某某房地產(chǎn)的章程修正案、（2014）齊商初20號(hào)卷宗中調(diào)取的由某某工業(yè)公司出具的情況說明，證明某某房地產(chǎn)公司隸屬于某某工業(yè)公司，某某工業(yè)公司一直是某某房地產(chǎn)公司的股東，所以原告與被告某某房地產(chǎn)公司的債權(quán)債務(wù)與第三人某某工業(yè)公司有利害關(guān)系。被告某某房地產(chǎn)公司也承認(rèn)是隸屬于第三人某某工業(yè)公司，被告及第三人應(yīng)知道轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)會(huì)致使生效判決無法執(zhí)行，而被告及第三人的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為應(yīng)認(rèn)定為規(guī)避法律的行為。被告某某房地產(chǎn)公司、第三人某某工業(yè)公司對(duì)此組證據(jù)的真實(shí)性無異議，但認(rèn)為某某房地產(chǎn)公司是獨(dú)立法人，并不是某某工業(yè)公司的分公司，二者沒有隸屬關(guān)系。被告和第三人對(duì)情況說明有異議，認(rèn)為原審卷宗中沒有此材料，不能認(rèn)定被告與第三人有隸屬關(guān)系，第三人某某工業(yè)公司只享有股東權(quán)益。某某工業(yè)公司作為某某房地產(chǎn)公司的股東，與某某房地產(chǎn)公司的案件成敗有利害關(guān)系，但不能因此否定工商登記，工商登記的效力高于某某工業(yè)公司出具的情況說明。
4、齊齊哈爾市中級(jí)人民法院（2015）齊執(zhí)字第142號(hào)報(bào)告財(cái)產(chǎn)令，證明2015年8月6日，齊齊哈爾市中級(jí)人民法院向被告某某房地產(chǎn)公司發(fā)出報(bào)告令，令其上報(bào)前一年的財(cái)產(chǎn)變動(dòng)情況，某某房地產(chǎn)公司答復(fù)：目前無任何資產(chǎn)。被告和第三人于2014年將房屋轉(zhuǎn)移的事實(shí)證明某某房地產(chǎn)公司刻意隱瞞了房屋轉(zhuǎn)移的事實(shí)，說明某某房地產(chǎn)公司有規(guī)避執(zhí)行的惡意。被告某某房地產(chǎn)公司、第三人某某工業(yè)公司對(duì)此證據(jù)的真實(shí)性無異議，稱其對(duì)房產(chǎn)情況無隱瞞，其在積極配合法院工作，相關(guān)合同也提交給法院，原告也不享有優(yōu)先受償權(quán)。
被告某某房地產(chǎn)公司為其答辯理由向本院提供如下證據(jù)：
1、2003年至2013年，被告某某房地產(chǎn)公司應(yīng)付款項(xiàng)及第三人某某工業(yè)公司款項(xiàng)明細(xì)表，其中包括某某房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)向某某工業(yè)公司支付的十六筆款項(xiàng)，總金額為27,146,974.45元，此款是某某房地產(chǎn)公司在開發(fā)房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向某某工業(yè)公司給付的拆遷安置款，包括土地效益返還款、占用了某某工業(yè)公司的土地補(bǔ)償款、占用后財(cái)政向某某工業(yè)公司返還部分土地出讓金。原告對(duì)此組證據(jù)的真實(shí)性無異議，對(duì)被告證明的問題有異議，被告與第三人在2003-2013年之間存在資金往來，而這十年中雙方并未結(jié)清，恰到涉及原告的訴訟時(shí)雙方才轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，如果被告要證實(shí)其與第三人的債權(quán)債務(wù)是真實(shí)的，應(yīng)當(dāng)提供銀行的往來賬目為憑。
2、合同兩份、協(xié)議一份和發(fā)票三張，證實(shí)某某房地產(chǎn)公司與某某工業(yè)公司簽訂抹賬協(xié)議，約定某某房地產(chǎn)公司用XX廣場(chǎng)XX-XXX號(hào)、XX-XXX號(hào)房產(chǎn)以及地下房產(chǎn)抵償其欠某某工業(yè)公司的欠款23,951,066.00元，某某工業(yè)公司給某某房地產(chǎn)公司出具三張發(fā)票。原告對(duì)此組證據(jù)的真實(shí)性無異議，認(rèn)為此組證據(jù)能證明被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的時(shí)間是在其與原告的訴訟中。原告對(duì)三張發(fā)票的真實(shí)性無異議，但認(rèn)為被告是房地產(chǎn)開發(fā)商，開具發(fā)票具有隨意性，其內(nèi)部賬單不能作為抹賬憑證。由于沒有第三方支持轉(zhuǎn)賬的憑證，沒有效力。對(duì)于協(xié)議的真實(shí)性無異議，對(duì)證明的問題有異議，十年的債權(quán)債務(wù)用幾行字表述很倉促，抹賬協(xié)議時(shí)間是2014年8月7日，是在一審上訴過程中，某某工業(yè)公司明知轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)會(huì)導(dǎo)致生效的判決無法實(shí)現(xiàn)仍為之，是惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為。
第三人某某工業(yè)公司為其答辯理由向本院提供如下證據(jù)：
1、欠款明細(xì)表，證實(shí)某某房地產(chǎn)公司應(yīng)給付某某工業(yè)公司債務(wù)的事實(shí)。原告對(duì)此組證據(jù)的真實(shí)性有異議，認(rèn)為2004年4月27日，借款單位的簽字是劉某，當(dāng)時(shí)劉某并不是法定代表人，5月才是法定代表人。被告對(duì)此證據(jù)無異議。
2、協(xié)議一份和發(fā)票三張，此組證據(jù)與被告某某房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)相同。原告的質(zhì)證意見同上。被告某某房地產(chǎn)公司對(duì)此組證據(jù)無異議。
第三人某某工業(yè)公司的經(jīng)營項(xiàng)目涉及軍工企業(yè)，故本院依申請(qǐng)，未在當(dāng)庭出示第三人某某工業(yè)公司的賬目原件。于庭審后查看了第三人某某工業(yè)公司的賬目，經(jīng)核對(duì)與第三人提供的證據(jù)1（欠款明細(xì)表）記載內(nèi)容一致。
綜合原、被告和第三人對(duì)證據(jù)的舉證質(zhì)證，本院對(duì)上述證據(jù)綜合認(rèn)證如下：
被告對(duì)原告提供的證據(jù)1、2、3、4真實(shí)性無異議，本院予以采信。
原告對(duì)被告提供的證據(jù)1、2真實(shí)性無異議，本院予以采信。
原告對(duì)第三人提供的證據(jù)1真實(shí)性有異議，因第三人的經(jīng)營項(xiàng)目涉及軍工企業(yè)，故其未提供賬目原件。經(jīng)本院核查，欠款明細(xì)表記載內(nèi)容與第三人賬目一致，本院予以采信。原告對(duì)第三人提供的證據(jù)2真實(shí)性無異議，本院予以采信。
綜上認(rèn)證以及雙方當(dāng)事人當(dāng)庭陳述的情況，本院認(rèn)定本案事實(shí)如下：
2014年4月29日，齊齊哈爾市中級(jí)人民法院受理了原告董某某起訴被告齊齊哈爾某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和于某借款合同糾紛一案。2014年7月24日，齊齊哈爾市中級(jí)人民法院作出（2014）齊商初字第20號(hào)民事判決書，判決內(nèi)容如下：“于某償還原告董某某借款本息共計(jì)12,291,840.00元，被告齊齊哈爾某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)連帶償還責(zé)任”。被告某某房地產(chǎn)公司不服該判決，上訴至黑龍江省高級(jí)人民法院。2015年6月25日，黑龍江省高級(jí)人民法院作出（2015）黑高商終字第6號(hào)民事判決書，判決：“駁回上訴，維持原判”。被告某某房地產(chǎn)公司向中華人民共和國最高人民法院提起申訴。2015年11月20日，中華人民共和國最高人民法院作出（2015）民申字第2557號(hào)民事裁定書，裁定駁回齊齊哈爾某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的再審申請(qǐng)。
2001年9月24日，第三人某某工業(yè)公司（原名齊齊哈爾某某機(jī)器廠）出資9,831,000.00元與兩名自然人股東設(shè)立齊齊哈爾某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。被告某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在經(jīng)營過程中，陸續(xù)與第三人某某工業(yè)公司發(fā)生業(yè)務(wù)往來。2014年8月7日，被告某某房地產(chǎn)開發(fā)公司與第三人某某工業(yè)公司簽訂協(xié)議，約定“某某房地產(chǎn)開發(fā)公司將其所有的位于鐵鋒區(qū)XXXX廣場(chǎng)XX單元XX層XX號(hào)、XXXX廣場(chǎng)XX單元XX層XX號(hào)、XXXX廣場(chǎng)地下三處房產(chǎn)作價(jià)23,951,066.00元抵償給某某工業(yè)公司用于償還欠款”。同日，被告某某房地產(chǎn)公司與第三人某某工業(yè)公司簽訂兩份商品房買賣合同，約定某某房地產(chǎn)公司將上述兩房產(chǎn)出售給某某工業(yè)公司。2014年9月1日，被告與第三人在登記部門辦理了房屋變更登記手續(xù)。2014年6月25日，第三人某某工業(yè)公司向齊齊哈爾市中級(jí)人民法院發(fā)出《關(guān)于董某某狀告某某房地產(chǎn)開發(fā)公司欠款一案的情況說明》。
2015年8月6日，齊齊哈爾市中級(jí)人民法院向被告某某房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)出（2015）齊執(zhí)字第142號(hào)執(zhí)行通知書。

本院認(rèn)為，本案的焦點(diǎn)為原告能否有權(quán)行使法定的債權(quán)人撤銷權(quán)。債權(quán)人撤銷權(quán)規(guī)定在《中華人民共和國合同法》第七十四條：“因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)”。
被告某某房地產(chǎn)公司與第三人某某工業(yè)公司存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系真實(shí)，二者簽訂抹賬協(xié)議的意思表示真實(shí)，抵債價(jià)款金額合理，屬于債權(quán)債務(wù)雙方以物抵債。被告某某房地產(chǎn)公司與第三人某某工業(yè)公司簽訂合同及移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，原告與被告某某房地產(chǎn)公司的債權(quán)尚未生效，并且原告及第三人均為被告的債權(quán)人，兩份債權(quán)均為普通債權(quán)，無法定的先后履行順序，故被告將其所有的房產(chǎn)移轉(zhuǎn)第三人的行為并不違反法律，也不符合債權(quán)人撤銷權(quán)的成立要件。
原告應(yīng)對(duì)被告與第三人串通，先行償還第三人的債權(quán)進(jìn)行舉證。原告主張被告與第三人之間是隸屬關(guān)系，但從營業(yè)執(zhí)照、公司章程等證據(jù)上體現(xiàn)，第三人是被告的股東，二者均為獨(dú)立的法人，原告提供的證據(jù)不足以證實(shí)被告與第三人有串通。
綜上所述，原告的訴訟請(qǐng)求不符合法律規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第三十二條、第四十四條、第七十四條、《中華人民共和國物權(quán)法》第九條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告董某某的訴訟請(qǐng)求。
本案訴訟費(fèi)用100.00元，由原告董某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審判長 才振軍
人民陪審員 張明英
人民陪審員 張忠義

書記員： 王雪