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葛某某與張某會、趙某某民間借貸糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:葛某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住順平縣。
委托訴訟代理人:劉全學(xué),河北良籌律師事務(wù)所律師。
被告:張某會,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住順平縣。
被告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住順平縣。

原告葛某某與被告張某會、趙某某民間借貸糾紛一案,本院于2016年8月16日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告葛某某的委托訴訟代理人劉全學(xué)到庭參加訴訟,被告張某會、趙某某經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
葛某某向本院提出訴訟請求:1、判令被告張某會給付借款100000元整;2、查封蒲陽鎮(zhèn)字第××號房產(chǎn),由原告優(yōu)先受償;3、查封被告趙某某所有的牌號為冀F×××××號邁騰轎車一輛,由原告優(yōu)先受償;4、訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由:2014年9月10日,被告張某會借原告現(xiàn)金100000元整,以順平縣加油站對面蒲陽鎮(zhèn)字第××號房產(chǎn)及順國用(2003)字第A398號土地使用權(quán)證作為抵押,并將上述房產(chǎn)和土地使用權(quán)證給付了原告,同時被告趙某某以本人所有牌號為冀F×××××號邁騰轎車一輛為本次借款的抵押擔(dān)保,約定借款期限一年,有二被告出具的借條為證。綜上,因被告拒不償還到期借款,特提起訴訟,請人民法院支持原告的訴訟請求。
本院經(jīng)審理認定事實如下:2014年9月10日,被告張某會向原告借款100000元,被告趙某某為擔(dān)保人,并為原告出具借條,借條載明:“今借到葛某某現(xiàn)金拾萬元整(100000)。借款人張某會以縣加油站對面房地產(chǎn)南側(cè)房產(chǎn)證及房產(chǎn)做抵押和擔(dān)保人趙某某邁騰車一輛做抵押擔(dān)保,車牌號冀F×××××。借款期限一年,如到期不還自愿將房產(chǎn)證房屋和擔(dān)保人車輛使用權(quán)歸葛某某所有。借款人:張某會。擔(dān)保人:趙某某。鑒證人:柴豐衛(wèi)。鑒證人:馬路平。2014年9月10號?!北桓鎻埬硶⒎课菟袡?quán)人為蘇彥芳的順平縣房權(quán)證蒲陽鎮(zhèn)字第××號房權(quán)證書及土地使用者為張立方的順國用(2003)字第A398號土地使用權(quán)證交付原告葛某某。原告與二被告均未辦理抵押登記。
原告就其主張?zhí)峤坏淖C據(jù)有:2014年9月10號借條一份、順平縣房權(quán)證蒲陽鎮(zhèn)字第××號房權(quán)證書、順國用(2003)字第A398號土地使用權(quán)證各一份。

本院認為,合法的民間借貸合同關(guān)系受法律保護,借貸雙方均應(yīng)及時全面履行各自義務(wù)。本案被告張某會向原告葛某某出具借條,原告葛某某給付被告張某會現(xiàn)金100000元,原告與被告之間存在民間借貸法律關(guān)系,該民間借貸法律關(guān)系合法有效。雙方均應(yīng)按照借條的約定享有權(quán)利、履行義務(wù)。故對于原告要求被告張某會給付借款100000元整的訴請,本院予以支持。
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四條:“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯?!北景副桓娼o付原告的房產(chǎn)證中登記房屋所有權(quán)人為蘇彥芳,土地使用權(quán)證中土地使用者為張立方,張某會處分他人的房屋及土地使用權(quán)的法律行為無效。另,當事人以城市房地產(chǎn)、車輛抵押的,應(yīng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。本案借條中約定的房產(chǎn)及車輛均未辦理抵押物登記,該抵押合同并未發(fā)生法律效力。
綜上,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第四條、《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條、第四十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

一、被告張某會于判決生效后十日內(nèi)償還原告葛某某借款100000元;
二、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2300元,減半收取計1150元,由被告張某會負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)及代表人人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員  馬新穎

書記員:楊坤

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