原告葛某某（反訴被告），農(nóng)民。
原告葛某某（反訴被告）。（原告葛某某之子）
二原告委托代理人李三明，湖北泰元律師事務(wù)所律師。
被告葛水平（反訴原告），個(gè)體戶。
委托代理人杜安.
被告葛某某（反訴原告），個(gè)體戶，系被告葛水平之子。
被告何順來(lái)（反訴原告），個(gè)體戶。

原告葛某某、葛某某與被告葛水平、葛某某、何順來(lái)財(cái)產(chǎn)損害賠償、租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告葛某某及原告葛某某、葛某某的委托代理人李三明、被告葛水平及其委托代理人杜安、被告何順來(lái)到庭參加訴訟，被告葛某某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告葛某某、葛某某訴稱，2012年8月，被告葛水平、葛某某父子以5000元／年租賃原告家靠柒明星共墻一間門店從事摩托車修理。2013年正月，被告何順來(lái)以5000／年租賃我的與他家共墻的門店一間，從事自行車修理與電動(dòng)車銷售。2014年，租金漲至6000元／年（均未簽訂書面租賃協(xié)議），租金付至2014年農(nóng)歷年底。2014年農(nóng)歷12月30日晚，因小孩子燃放鞭炮引燃三被告租住的門店可燃物引發(fā)火災(zāi)，造成原告家一至四層全因火災(zāi)致?lián)p失嚴(yán)重。2015年春節(jié)后，因火災(zāi)后需要重新維修加固，原告要求三被告騰退，三被告以火災(zāi)致其有一定損失，想要原告負(fù)責(zé)，拒不騰讓。此事經(jīng)多次協(xié)商無(wú)效，三被告的侵權(quán)行為已嚴(yán)重侵害了兩原告的房屋所有權(quán)益。請(qǐng)求：1、判決三被告立即騰退出兩原告位于通城縣麥?zhǔn)墟?zhèn)新建街20號(hào)的商鋪。2、判決被告葛水平、葛某某與何順來(lái)支付各自門店占用費(fèi)按500元／月租金自2015年1月至退出日止。3、判決三被告支付因火災(zāi)導(dǎo)致原告的財(cái)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失2.5萬(wàn)元（以鑒定為準(zhǔn)）4、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
被告葛水平、葛某某訴稱并反訴稱，2012年8月份，我們租賃兩反訴被告臨街的一間門店從事摩托車維修，年租金為5000元。因租賃的門店狹窄，我們吃、住、維修均在門店內(nèi)（包括備用的配件也存放在門店內(nèi)）。2015年2月19日晚（除夕夜），我們將門店清理打掃干凈并鎖好卷閘門后回家吃團(tuán)圓飯。意想不到的是，兩反訴被告在老家吃團(tuán)圓飯后回到自己家門店，將卷閘門打開(kāi)后沒(méi)有拉下，致使卷閘門處于敞開(kāi)的狀態(tài)。晚7時(shí)許，幾個(gè)小孩在街道上燃放沖天炮時(shí)，沖天炮倒地徑直射向我們租賃的門店內(nèi)，隨即引發(fā)火災(zāi)，造成兩反訴被告房屋一至四樓被燃燒，包括我們租賃的門店，同案人何順來(lái)租賃的門店內(nèi)的物品全部被燒毀。后經(jīng)消防大隊(duì)出警滅火，才未造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。本次火災(zāi)造成我們直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)3萬(wàn)元。本次火災(zāi)的發(fā)生是由于兩反訴被告缺乏安全意識(shí)，疏忽大意的原因造成，如果將卷閘門拉下則可完全避免本次火災(zāi)事件的發(fā)生。正因?yàn)閮煞丛V被告過(guò)失行為的直接因果關(guān)系，導(dǎo)致了本次事故的發(fā)生，造成我們不應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)損失。因此，兩反訴被告依法應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。為維護(hù)我們的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，根據(jù)我國(guó)《民訴法》第140條之規(guī)定，提出答辯與反訴，請(qǐng)求人民法院根據(jù)《民法通則》、《侵權(quán)責(zé)任法》，請(qǐng)求：1、判決反訴被告葛某某、葛某某賠償我們的損失1.5萬(wàn)元。2、反訴被告葛某某、葛某某負(fù)擔(dān)反訴費(fèi)。
被告何順來(lái)訴稱并反訴稱，一、被答辯人所訴之事不真實(shí)、不客觀、不充分。2013年3月，我以4000元／年的租金租賃被答辯人與我家共墻的一間門面從事電動(dòng)車銷售。2014年年租金6000元，每年租金提前半年度交付。2014年大年三十晚上，火災(zāi)發(fā)生后，于2015年正月退還了租金。2014年農(nóng)歷12月30日下午6時(shí)許，同租被答辯人門面的摩托車修理店主葛水平，葛某某父子關(guān)好店門回老家吃團(tuán)圓飯，同日下午6點(diǎn)50分被答辯人葛某某及其妻子羅會(huì)梅開(kāi)著三輪車回家，將葛水平、葛某某租賃的店面打開(kāi)，徑直走向二樓，后被答辯人葛某某獨(dú)出離家外出，沒(méi)有將已推至2米多高的卷閘門拉下，7：05左右?guī)讉€(gè)小孩子燃放沖天炮至其倒地，焰火沖到未關(guān)門的門店里引發(fā)火災(zāi)，釀及我租賃的門店內(nèi)的所有商品及我本人的房屋，損失較為嚴(yán)重。119消防官兵迅速出警滅火，并口頭通知我們保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，等待勘查結(jié)論。當(dāng)時(shí)正值新年，此事一度擱淺。不知道被答辯人后來(lái)耍上了何種手段，至今我還沒(méi)有看到消防部門的火災(zāi)責(zé)任事故認(rèn)定書及財(cái)產(chǎn)損失定損通知書。消防滅火是消防部門的義務(wù)。處理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行火災(zāi)事故責(zé)任認(rèn)定更是消防部門的法定職責(zé)，我們積極配合公安消防部門進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定難道有過(guò)錯(cuò)嗎？如果火災(zāi)責(zé)任認(rèn)定書沒(méi)有下達(dá)之前，我們擅自搬離燒損商品及財(cái)物那不是在破壞火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)嗎？那不是在破壞財(cái)產(chǎn)損失定損的依據(jù)嗎？二、被答辯人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因火災(zāi)而給答辯人造成的所有損失。大年三十晚上發(fā)生的火災(zāi)，與小孩燃放鞭炮有一定的關(guān)系，但更與被答辯人防火、防盜意識(shí)淡薄、疏于安全防范。被答辯人放任各種事故的發(fā)生有直接的因果關(guān)系，被答辯人沒(méi)有將親手拉起的卷閘門拉下來(lái)，給火災(zāi)的發(fā)生帶來(lái)了可乘之機(jī)。尤為可恨的是，火災(zāi)發(fā)生后，被答辯人不從自身找原因，不積極主動(dòng)采取方案與答辯人溝通協(xié)商，而是于2015年農(nóng)歷正月16日南下廣州，農(nóng)歷二月從廣州回來(lái)后，對(duì)答辯人采取誣陷、恐嚇、威逼的手段，并于農(nóng)歷2月18日上午8點(diǎn)手持一把35公分長(zhǎng)尖刀對(duì)答辯人進(jìn)行人身攻擊，此事件經(jīng)麥?zhǔn)信沙鏊?，麥?zhǔn)蟹ㄍ?，麥?zhǔn)墟?zhèn)政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次責(zé)成被答辯人賠禮道歉均未果。請(qǐng)求：1、判決被答辯人葛某某對(duì)答辯人賠禮道歉，恢復(fù)名譽(yù)，消除影響，并在麥?zhǔn)墟?zhèn)新建街書面張貼。2、判決被答辯人支付因火災(zāi)造成的答辯人財(cái)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失9000余元。3、被答辯人承擔(dān)本案的所有訴訟費(fèi)用。
審理查明，2014年，被告葛水平、葛某某父子和被告何順來(lái)各租賃原告葛某某、葛某某父子位于通城縣麥?zhǔn)墟?zhèn)新建街20號(hào)一樓門店各一間，各從事摩托車維修和電動(dòng)車銷售，年租金6000元，租金支付至2014年農(nóng)歷年底，租賃期限按年計(jì)，到期后可延租。原告葛某某、葛某某從被告葛水平、葛某某父子租賃的門店進(jìn)出樓房。2015年2月19日晚（除夕夜），被告葛水平、葛某某父子將門店清理打掃干凈并鎖好卷閘門后回家吃團(tuán)圓飯。原告葛某某在老家吃團(tuán)圓飯后將被告葛水平、葛某某父子租賃的卷閘門打開(kāi)回樓上取東西。晚7時(shí)許，幾個(gè)小孩在街道上燃放沖天炮時(shí)，沖天炮倒地徑直射向門店內(nèi)，引發(fā)火災(zāi)，造成原告房屋一至四樓被燃燒，原、被告財(cái)物均有燒毀。后經(jīng)消防大隊(duì)出警滅火，才未造成更大的損失。2015年3月份，原告想對(duì)房屋裝修，拖沙倒在門店門口，并要求被告騰退門店，因賠償事宜協(xié)商未果，被告未騰退門店也未經(jīng)營(yíng)。
本案辯論終結(jié)前，原、被告均未提供財(cái)產(chǎn)損失的證據(jù)。
以上事實(shí)有通城縣麥?zhǔn)信沙鏊儐?wèn)筆錄、當(dāng)事人陳述在卷佐證。

本院認(rèn)為，原告葛某某、葛某某將門店租賃給被告葛水平、葛某某、何順來(lái)經(jīng)營(yíng)，在被告葛水平、葛某某關(guān)門回家過(guò)春節(jié)后，打開(kāi)店門無(wú)人看管，導(dǎo)致門店外小孩放鞭炮將門店點(diǎn)燃，造成自己和被告的財(cái)產(chǎn)損失，存在過(guò)錯(cuò)。原告未提供確鑿的證據(jù)證明被告存在過(guò)錯(cuò)，對(duì)原告要求被告賠償損失的訴訟請(qǐng)求，依法不予支持，其對(duì)反訴原告葛水平、葛某某、何順來(lái)的損失應(yīng)當(dāng)賠償，但反訴原告未提供確鑿證據(jù)證明其損失的數(shù)額，本院無(wú)法依法作出處理，對(duì)反訴原告葛水平、葛某某、何順來(lái)要求被告賠償損失的訴訟請(qǐng)求依法不予支持。原告門店被燒毀后無(wú)法使用，原告可以解除租賃合同，被告應(yīng)當(dāng)自原告通知其騰退門店時(shí)立即騰退門店，不騰退門店，應(yīng)當(dāng)賠償租金損失。但因門店被燒毀，3至4月份被告無(wú)法經(jīng)營(yíng)，該一個(gè)月被告實(shí)際未租賃經(jīng)營(yíng)，該一個(gè)月租金不予支付。依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條第一款、《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第（一）項(xiàng)、第二百一十二條、第二百三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、被告葛水平、葛某某、何順來(lái)在本判決生效后立即騰退門店。
二、被告葛水平、葛某某、被告何順來(lái)在本判決生效后30日內(nèi)，賠償原告葛某某、葛某某占用門店期間的損失。（從2015年4月20日起至實(shí)際騰退之日止，按500元／月計(jì)算）。
三、駁回原告葛某某、葛某某的其它訴訟請(qǐng)求和反訴原告葛水平、葛某某、何順來(lái)的反訴請(qǐng)求。
本案依法收取案件受理費(fèi)600元，由原告原告葛某某、葛某某負(fù)擔(dān)375元，被告葛水平、葛某某負(fù)擔(dān)175元，被告何順來(lái)負(fù)擔(dān)50元。
如果未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。湖北省咸寧市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：湖北省咸寧市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶銀行：：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行咸寧市金穗支行；帳號(hào)：17×××50。上訴人在上訴期滿次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。
本判決書生效后，當(dāng)事人必須履行，一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可在從規(guī)定履行期間的最后1日起計(jì)算，2年內(nèi)向本院書面申請(qǐng)執(zhí)行。否則，按自動(dòng)放棄執(zhí)行申請(qǐng)權(quán)處理。

審判長(zhǎng) 吳金勝
審判員 李海明
人民陪審員 金新民

書記員： 徐瑱