原告：蕭某。
　　委托訴訟代理人：邱偉，上海申浩律師事務(wù)所律師。
　　被告：孫某。
　　委托訴訟代理人：陳詠梅，女。
　　委托訴訟代理人：劉芥鑫，上海寶申理律師事務(wù)所律師。
　　原告蕭某與被告孫某委托合同糾紛一案，本院于2018年8月13日立案后，依法適用簡易程序。于2018年9月17日公開開庭進行了審理。原告蕭某的委托訴訟代理人邱偉，被告孫某的委托訴訟代理人陳詠梅、劉芥鑫到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告蕭某向本院提出訴訟請求：1、判令被告返還購房款余款人民幣1,005,600元；2、判令按中國人民銀行同期貸款利率支付本金人民幣208,200元自2015年11月4日起至履行之日占用期間利息；按中國人民銀行同期貸款利率支付本金人民幣408,000元自2015年11月10日起至履行之日占用期間利息；按中國人民銀行同期貸款利率支付本金人民幣389,400元自2015年12月29日起至履行之日占用期間利息。
　　事實與理由：2015年下半年，原告有意在XXX買房，經(jīng)朋友介紹得知被告長期旅居XXX，對XXX房產(chǎn)行情熟悉，已完成多位中國人在XXX買房事宜。經(jīng)溝通，原告與被告達成合意，原告在XXX賣方事宜全權(quán)委托被告負責，包括提供房源信息、選定以及訂購房屋。關(guān)于在XXX購房的房款支付，被告告知原告要通過現(xiàn)金交易和銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金交易部分被告可幫助原告在XXX換匯并轉(zhuǎn)交。
　　2015年10月26日，原、被告共同建立一微信群專門用于溝通買房事宜，原告在上海而被告在XXX，被告通過該微信群向原告提供多套房屋供其選擇。
　　2015年10月28日，原告從被告提供的房屋信息中選定一套房屋。被告告知原告房價價格為280,000歐元。當日，被告通過微信向原告發(fā)送了一份XXX文、英文文件，被告聲稱是被告代表原告與XXX房產(chǎn)中介ProyectosyNegociosPlannetVillaSL公司簽訂的房屋預(yù)定合同。
　　2015年12月16日，被告告知原告房價加上稅費共計295,900歐元，分兩部分支付：(1)現(xiàn)金交易部分140,000歐元，被告在當?shù)貫樵鎿Q匯并轉(zhuǎn)交給房東；(2)銀行轉(zhuǎn)賬部分包括稅費為155,900歐元，包含被告聲稱已替原告付定金5,000歐元，以及原告通過ProyectosyNegociosPlannetVillaSL公司支付的10,000歐元，原告還需支付140,900歐元。
　　關(guān)于被告聲稱的購房款現(xiàn)金交易部分，原告根據(jù)被告指示向被告支付了如下錢款：2015年11月4日，原告根據(jù)被告指示，通過中國銀行賬戶匯入被告上海浦東發(fā)展銀行臨空支行賬戶，賬號為：XXXXXXXXXXXXXXXX人民幣208,200元(30,000歐元)。2015年11月10日，原告根據(jù)被告指示，通過其工商銀行轉(zhuǎn)賬人民幣408,000元(60,000歐元)至被告上述賬戶中。2015年12月29日，根據(jù)被告指示，原告通過案外人王某某工商銀行賬戶轉(zhuǎn)賬人民幣389,400元(約合55,000歐元)至被告上述賬戶中，原、被告雙方微信確認。
　　關(guān)于被告聲稱的購房款銀行轉(zhuǎn)賬部分，原告根據(jù)被告指示支付了如下錢款：2015年12月3日，原告轉(zhuǎn)賬至XXX當?shù)胤慨a(chǎn)中介ProyectosyNegociosPlannetVillaSL公司賬戶10,000歐元，并由其轉(zhuǎn)賬支付給房東。2015年12月18日，原告通過先轉(zhuǎn)賬到XXX當?shù)胤慨a(chǎn)中介ProyectosyNegociosPlannetVillaSL公司賬戶35,000歐元，后由其返還轉(zhuǎn)賬至原告配偶即案外人姚某的XXX銀行賬戶中(2016年2月1日收到返還款)。2016年1月29日原告配偶在XXX銀行開立賬戶用于向房東轉(zhuǎn)賬支付房款。原告及其配偶姚某于2016年1月29日先后各匯入姚某的XXX銀行賬戶45,000歐元，即共計90,000歐元。2016年1月29日，原告通過案外人王某某匯入該賬戶12,000歐元。2016年2月1日，XXX當?shù)胤慨a(chǎn)中介ProyectosyNegociosPlannetVillaSL公司將此前原告轉(zhuǎn)賬的35,000歐元返還轉(zhuǎn)賬至案外人姚某XXX銀行賬戶。2016年2月4日，為了方便購房扣稅，原告通過案外人王某某轉(zhuǎn)賬5,000歐元至案外人姚某XXX銀行賬戶。隨后，同樣因稅費不夠又轉(zhuǎn)賬2,674歐元至該賬戶。至此，共計轉(zhuǎn)賬至該銀行賬戶共計144,674歐元。
　　加上現(xiàn)金支付及定金部分，原告共支出用于購房款299,674歐元。2016年2月1日，原告配偶姚某XXX銀行賬戶轉(zhuǎn)賬125,000歐元用于支付房款并另外扣除相應(yīng)稅費。
　　2016年4月底，原告收到在XXX所購房屋買賣合同公證文書原件(XXX系以公證合同形式確認權(quán)屬信息)后，發(fā)現(xiàn)在該房屋買賣合同公證文件上寫明其所購房屋交易價款為135,000歐元，非被告所稱的280,000歐元。房屋買賣合同中載明房屋價款中10,000歐元通過XXX房產(chǎn)中介ProyectosyNegociosPlannetVillaSL公司支付，另外125,000歐元通過原告妻子案外人姚某在XXX設(shè)立的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付，相應(yīng)稅費由買方承擔，以上房款支付方式與原告妻子案外人姚某在XXX的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬信息一致。被告收取原告支付的人民幣1,005,600元購房款并未用于購房。
　　原告將在XXX買房事宜全權(quán)委托被告，被告依約為原告提供房源信息、代收代付房款、代接收房屋家具電器，雙方形成委托代理的法律關(guān)系，而被告違背委托代理義務(wù)，欺騙原告所購房屋真實價格，原告據(jù)此多次與被告交涉無果，為維護原告合法權(quán)益，遂訴至法院。
　　被告孫某辯稱，原告是移民購房，原告移民之后一直居住XXX，被告一直居住在XXX，所以中國法院是否能管轄這個案子，存在爭議。本案的原告是要求返還購房款，被告認為該項訴請應(yīng)該予以駁回。原告是被告丈夫的妹妹的同學還是同事，被告丈夫的妹妹也是被告幫忙辦理的XXX購房，妹妹的丈夫叫張亮，當時被告看好房屋，讓妹妹在國內(nèi)確認好，然后妹妹去那邊開戶、給中介的授權(quán)書，這樣的買房的過程，和本案的情況雷同，原告從張亮了解這樣的情況，原告也要這樣操作，故張亮將孫某介紹給了原告，原告委托被告看房子，簽訂房屋的預(yù)定合同，但是向政府交稅的那個合同，并非是房屋的真實價格，房屋的真實價格是和賣家簽訂的預(yù)定合同，即280,000歐元，其中140,000歐元是用于交稅，按照政府的規(guī)定必須是轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)在原告認為現(xiàn)金部分其不認可，但是這部分是不成立的。
　　本院經(jīng)審理認定事實如下：2015年下半年，原告有意在XXX買房，經(jīng)朋友介紹得知被告長期旅居XXX，對XXX房產(chǎn)行情熟悉，已完成多位中國人在XXX買房事宜。經(jīng)溝通，原告與被告達成合意，原告在XXX買房事宜全權(quán)委托被告負責，包括提供房源信息、選定以及訂購房屋。關(guān)于在XXX購房的房款支付，被告告知原告要通過現(xiàn)金交易和銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金交易部分被告可幫助原告在XXX換匯并轉(zhuǎn)交。
　　2015年10月26日，原、被告共同建立一微信群(群名：蕭某家移民材料進度)專門用于溝通買房事宜，原告在上海而被告在XXX，被告通過該微信群向原告提供多套房屋供其選擇。原告在2015年10月26日表示其購房的預(yù)算是200,000歐元至300,000歐元，房型最好是別墅。期間，原告詢問被告房款如何支付，被告回復(fù)稱需要至XXX的銀行開戶，避稅部分用現(xiàn)金支付，交稅部分通過銀行轉(zhuǎn)賬，并表示現(xiàn)金帶至XXX風險較大，最好在當?shù)負Q匯。2015年10月28日被告通過微信向原告推薦了一套由兩套房屋合并打通的房屋，并通過發(fā)圖片的方式將房屋的地理位置、周邊環(huán)境、產(chǎn)證面積向原告披露，同時將該套房屋的總價280,000歐元予以披露，且在原告提出要給被告方中介費之時，被告明確表示彼此之間關(guān)系不錯，不需要談什么中介費的。且在原告方確認購買該套房屋之后，即代原告支付了定金5,000歐元，且有意讓上家將房屋內(nèi)的家具電器一并予以處置。同時考慮到原告的簽證辦理尚需時間，且原告明確當初的簽證需要到2016年1月22日左右可以簽出，故被告與上家簽訂了三個月的定金合同。而該份定金合同就是原告庭審中所提供的一份預(yù)購合同，由于當時原告尚在國內(nèi)，被告遂代原告在該份預(yù)購合同中簽署了“蕭某”的簽字，而該份預(yù)購合同所載的買方就是蕭某，并且由被告代為簽字，而賣方就是XXX房產(chǎn)中介ProyectosyNegociosPlannetVillaSL公司，該份預(yù)購合同載明了房屋的總價為280,000歐元，已付的定金為5,000歐元。被告在將該份預(yù)購合同通過圖片形式發(fā)給原告的微信記錄中特意標注了這家XXX房產(chǎn)中介以及房屋的總價且對已付的定金金額等信息均予以圈注。在被告代簽該份預(yù)購合同之后，被告亦通過圖片的形式將該套房屋的內(nèi)部房間布局等發(fā)給原告。上述預(yù)購合同簽訂之后，2015年10月29日原、被告之間就現(xiàn)金換匯的問題進行了詳細的溝通，被告詳細披露了在XXX進行現(xiàn)金換匯的方法及渠道，原告遂提出要求被告暫行收10,000歐元現(xiàn)金，被告亦對當初的歐元匯率進行了披露，此時原告提出要求給被告的國內(nèi)賬戶匯款以便被告在XXX收一定量的歐元現(xiàn)金。2015年11月4日由于被告之前代為簽署預(yù)購合同為原告墊付了5,000歐元的現(xiàn)金，遂原告提出給被告匯款35,000人民幣，以歸還被告墊付的定金5,000歐元，同時雙方在溝通之時被告表示當初說好的先收10,000歐元現(xiàn)金其已經(jīng)換好，同時由于匯率的變化，被告披露墊付的5,000歐元當時按照7.14的匯率計算，先行收取的10,000歐元按照6.9的匯率計算，后又收取15,000歐元按照6.9匯率計算，之后被告將其浦發(fā)銀行的賬戶提供給了原告，原告遂將30,000歐元對應(yīng)的人民幣208,200元通過其中國銀行的賬戶匯付至被告的浦發(fā)銀行賬戶內(nèi)。之后雙方就繼續(xù)讓被告在XXX換取歐元現(xiàn)金進行了多次的溝通。2015年11月10日原告根據(jù)被告的指示將人民幣408，000元(對應(yīng)的60,000歐元)轉(zhuǎn)賬至被告的浦發(fā)銀行賬戶。2015年11月17日被告將一份購房付款金額280,000歐元的詳細清單通過圖片形式發(fā)給了原告，其中載明了140,000歐元系通過現(xiàn)金方式支付，而其余的155,900歐元則需要原告在XXX當?shù)劂y行開設(shè)賬戶進行轉(zhuǎn)賬，而開設(shè)賬戶則需要原告到了XXX之后自行去銀行辦理開戶。2015年12月2日原告提出定金合同簽的是蕭某，但要求將產(chǎn)證做到其妻子姚某名下，被告表示這些沒有問題，此時被告將XXX房產(chǎn)中介ProyectosyNegociosPlannetVillaSL公司的銀行賬戶發(fā)給了原告，讓原告直接轉(zhuǎn)賬10,000歐元至該中介公司賬戶內(nèi)，并表示中介公司收取資金之后，會轉(zhuǎn)存到房東的賬戶，考慮到當初原告尚未至XXX當?shù)劂y行開設(shè)銀行賬戶，之后的12月3日原告按照被告提供的上述銀行賬戶匯給了這家XXX中介公司10,000歐元現(xiàn)金。2015年12月16日被告表示之前匯款的10,000歐元現(xiàn)金，這家房產(chǎn)中介公司已經(jīng)收取，并且表示已經(jīng)通過該中介公司轉(zhuǎn)付給了上家。當天被告再次將140,000歐元現(xiàn)金支付的目的是為了避稅向原告披露，同時將原告需要通過銀行匯款給中介公司的金額150,900歐元予以披露，扣除之前原告已轉(zhuǎn)賬的10,000歐元，故原告還需要轉(zhuǎn)賬140,900歐元給這家中介公司，同時被告表示已付代付的定金5,000歐元是計入?yún)R款的。另外在2015年12月17日原告提出在XXX的銀行開設(shè)由其妻子姚某開戶的疑問，被告表示夫妻是一個單位的，沒有問題。之后被告陸陸續(xù)續(xù)的通過XXX當?shù)負Q取相應(yīng)的歐元現(xiàn)金，雙方在微信聊天中不斷提及的“豆”，實則一個“豆”就是10,000歐元的意思，由于歐元匯率的不斷變化，雙方在被告換好歐元現(xiàn)金之后，均會結(jié)合當時的匯率確定由原告直接轉(zhuǎn)賬給被告的人民幣金額，2015年12月29日原告通過案外人王某某的工商銀行賬戶銀行轉(zhuǎn)賬給被告389,400元人民幣，對應(yīng)的就是雙方所稱的5.5個豆。
　　嗣后，2016年1月29日原告配偶姚某親自在XXX銀行開立賬戶用于向房東轉(zhuǎn)賬支付房款。原告及其配偶姚某于2016年1月29日先后各匯入姚某的XXX銀行賬戶45,000歐元，即共計90,000歐元。2016年1月29日，原告通過案外人王某某匯入該賬戶12,000歐元。2016年2月1日，XXX當?shù)胤慨a(chǎn)中介ProyectosyNegociosPlannetVillaSL公司將此前原告轉(zhuǎn)賬的35,000歐元返還轉(zhuǎn)賬至案外人姚某XXX銀行賬戶。2016年2月4日，為了方便購房扣稅，原告通過案外人王某某轉(zhuǎn)賬5,000歐元至案外人姚某XXX銀行賬戶。隨后，同樣因稅費不夠又轉(zhuǎn)賬2,674歐元至該賬戶。至此，共計轉(zhuǎn)賬至該銀行賬戶共計144,674歐元。
　　另查明，2016年4月原告收到了被告郵寄給其的所購房屋的房屋買賣合同公證文件的原件，該份公證文件中載明了涉案房屋的所有權(quán)人為原告的配偶姚某，房屋的登記信息為：城市房產(chǎn)，六層住宅，位于四樓，為此樓層唯一戶，有從位于托雷維耶哈馬爾多納多大街五號的大樓公共區(qū)域進出的兩處獨立入口，其建筑面積為92.35平方米，包括門廳-起居室、客廳-飯廳、三間臥室、兩間廁所、廚房、走廊及陽臺。從弗朗西斯科.巴耶霍斯大街看外觀精美，右側(cè)為格雷果里奧.桑切斯.貝內(nèi)斯；左側(cè)為馬爾多納多大街，露臺，以及大樓電梯井；下方為露臺，過道，大樓的公用電梯井，以及馬格達萊納.瑪麗.卡諾瓦斯；而對面為弗朗西斯科.巴耶霍斯大街，公攤比例17.85%。該份公證文書中所載的房屋交易價款金額為135,000歐元。賣方聲明已經(jīng)以下列形式，從買方處收到上述金額：1、10,000歐元通過地球村工程貿(mào)易有限公司(ScociedadProyectosyNegociosPlanetVillaS.L.)-此為買方委托購買此房產(chǎn)的公司的賬戶，于今日在簽署此文件之前，向賣方在信用合作公司中心鄉(xiāng)村分行的賬戶轉(zhuǎn)賬，并由相應(yīng)的銀行文件作為證明，且在當事人的要求下，將此文件副本附于本文書，作為證據(jù)；買方代理人申明，買方已于去年12月3日，從其賬戶為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的賬戶，向受托公司進行了上述金額轉(zhuǎn)賬；2、剩余金額125,000歐元，通過銀行記名支票支付給賣方，并在中心鄉(xiāng)村分行進行兌付，相關(guān)文件已向本文出示，且在當事人的要求下，將此文件副本附于本文書，作為證據(jù)。買方代理人申明，買方已于去年12月3日，上述支票的兌付賬戶為買方所持有的XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1，賣方向賣方提供了付款證明。第三條訂約雙方約定：本文書相關(guān)所有費用，除了城市性質(zhì)的市政土地增值稅以外，都將完全由買方承擔。
　　目前，原告及其配偶取得了涉案房屋的實際控制權(quán)，并已在XXX的該套房屋內(nèi)進行了較長期間的居住，然因為當初支付的避稅歐元現(xiàn)金產(chǎn)生了較大分歧，原告遂提出本案訴訟。
　　針對以上事實，原告蕭某向本院提供了如下證據(jù)：1、原、被告微信聊天記錄截屏一組，證明自2015年10月26日起原告委托被告代其在XXX購房的全過程，包括被告向原告提供房源信息、房產(chǎn)交易信息、代為簽訂預(yù)訂合同、接收房屋、代收房款、代付房款、代為辦理房產(chǎn)證等事宜，中介的合同是被告代原告和當?shù)豖XX中介簽訂的，這個中介是被告在XXX當?shù)靥嬷袊速I房的固定商業(yè)合作伙伴。
　　2、姚某身份證、蕭某與姚某結(jié)婚證一組，證明原告和姚某是夫妻關(guān)系。
　　3-1、原告中國銀行流水一組，證明2015年11月4日原告根據(jù)被告指示將買房款人民幣208,200元轉(zhuǎn)賬至被告賬戶內(nèi)(P28聊天記錄)；2015年12月18日原告轉(zhuǎn)賬35,000歐元至XXX房產(chǎn)中介ProyectosyNegociosPlannetVillaSL;2016年1月29日原告轉(zhuǎn)賬45,000歐元至姚某XXX銀行賬號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1。
　　3-2、原告的工商銀行流水一組，證明2015年11月10日原告根據(jù)被告指示將買房款408,000元轉(zhuǎn)賬至被告賬戶內(nèi)(P31聊天記錄)；2015年12月2日原告轉(zhuǎn)賬10,000歐元至XXX房產(chǎn)中介ProyectosyNegociosPlannetVillaSL賬號。
　　3-3、案外人王某某工商銀行流水一組，證明2015年12月29日案外人王某某受原告所托將人民幣389,400元轉(zhuǎn)賬至被告賬戶內(nèi)(P48聊天記錄)；2016年2月4日案外人王某某受原告所托將5,000歐元轉(zhuǎn)賬至姚某XXX銀行賬號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1用于購房扣稅；2016年1月28日案外人王某某受原告所托轉(zhuǎn)賬12,000歐元至姚某XXX銀行賬號。
　　3-4、案外人姚某XXX銀行賬號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1銀行流水及譯本一組，證明2016年2月1日原告已經(jīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所購房屋價款125,000歐元及相關(guān)稅費；2016年2月1日XXX房產(chǎn)中介將其收到原告轉(zhuǎn)賬的35,000歐元轉(zhuǎn)賬至案外人姚某XXX銀行賬號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1；2016年1月29日案外人姚某轉(zhuǎn)賬45,000歐元至姚某XXX銀行賬號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1。
　　4、房地產(chǎn)買賣合同及譯本一組，證明本案所涉房屋真實房價款135,000歐元，由原告配偶姚某XXX賬戶轉(zhuǎn)賬125,000歐元給賣方，以及XXX當?shù)胤康禺a(chǎn)中介ProyectosyNegociosPlannetVillaSL代為轉(zhuǎn)賬10,000歐元給賣方；P123頁轉(zhuǎn)讓的價格是135,000歐元，P123頁135,000歐元是分兩筆支付的，10,000歐元是通過公司委托房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)賬給原房東(3-2銀行流水中，證據(jù)P36-37頁聊天記錄)；P124頁剩余金額125,000歐元支付給賣方。
　　5、原告收到的被告通過微信發(fā)送的原告代簽的XXX文版預(yù)定合同一份，證明原告未簽署過該文件，該合同系被告代原告簽署，被告說房價是280,000歐元，但是原告不知道，蕭某的簽字是被告代簽字的，是被告代簽之后發(fā)給國內(nèi)的原告的。
　　被告孫某對原告蕭某所提供的證據(jù)經(jīng)質(zhì)證后認為：原告說被告是中介公司的商業(yè)合作伙伴，對此被告是不認可的，對證據(jù)1認為，僅是涉及到合同簽訂部分，但是后面原告去了XXX部分就沒有了，聊天記錄總共6個人。證據(jù)的第一頁預(yù)算記載是200,000至300,000歐元移民，張亮是其小姑子的丈夫，故是自己人，故讓被告幫忙看房買房，微信記錄的P4、5、7可以看到被告告訴原告買房子的基本情況，一半的房錢是避稅的，避稅的部分是現(xiàn)金繳納的，避稅的現(xiàn)金是不寫進合同中的，故一開始對產(chǎn)權(quán)合同中不是全部的房款的總價是明知的，證據(jù)的P14頁原告確定了要280,000歐元的房屋，房屋是一棟樓的4樓的一整層，證據(jù)的P15都有說明房屋的房價是多少，房屋的總價是280,000歐元，原告還問除了280,000歐元以外還有其他的費用要繳納，但是原告的280,000歐元是全部涵蓋了；證據(jù)P33XXX的中介代理人手寫的房價清單，房屋的總價是多少，多少錢用于計稅的，140,000歐元是按現(xiàn)金來交付的，原告知道房屋價款的分布，稅要繳納多少；P39-40頁都有表述，故原告對于房價是明知的；P68-70頁產(chǎn)權(quán)交易合同的價格是確定下來的計稅的房款價格，現(xiàn)在原告房屋也拿到了，移民也已經(jīng)辦理了，原告在2016年4月底已經(jīng)拿到了產(chǎn)權(quán)合同了，后拿到移民卡之后就長期定居XXX；預(yù)定合同是原告看中房屋之后，被告以原告的名義和中介代理人簽訂的，房屋的總價款P173頁證據(jù)中總價款是280,000歐元，確定了房屋的位置，價款，如何支付等。對證據(jù)2-4真實性均無異議，但是對原告的證明目的不認可，這些錢均是房價的一部分。對證據(jù)5真實性無異議，預(yù)定合同中有房屋的真實價格是280,000歐元。
　　被告孫某針對其上述辯稱，向本院提供了如下證據(jù)：1、張亮的產(chǎn)權(quán)合同一份，證據(jù)第十四頁張亮產(chǎn)權(quán)合同中做房價188,000歐元。
　　2、張亮的預(yù)定合同一份，證明預(yù)定合同也是被告代張亮預(yù)定合同房價為253,000歐元。
　　3、原告蕭某房屋手寫房價清單一份，證明胡里奧手寫的蕭某房屋總價280,000歐元，現(xiàn)金避稅部分140,000歐元，交稅部分的稅費金額。交稅部分140,000歐元，交稅部分就是寫進交給政府的產(chǎn)權(quán)合同中的價款。
　　4、張亮的移民卡，為了證明張亮買房移民的事實。
　　原告蕭某對被告孫某所提供的證據(jù)經(jīng)質(zhì)證后認為：對證據(jù)1-3真實性并不認可，并非原告所掌握或則熟悉的信息，XXX買房能移民的房屋總價要500,000歐元才可以移民，被告向原告買房屋可以移民是假信息，原告只要在XXX租房子也可以移民，被告代理人說原告買房子移民是錯誤的信息；被告在另案中向法庭了提交了一份偽證，出示了中山醫(yī)院的證明，類似于張亮的合同，被告有做偽證的前科，請法庭嚴格審查，張亮是被告的姑父，和被告是親戚，故他們之間有利益關(guān)系，故法庭審核真實性、關(guān)聯(lián)性；對證據(jù)3中原告提交的證據(jù)P39頁，是被告通過微信發(fā)給原告，那個時候被告在XXX，原告在國內(nèi)，故真實存在，但是是被告手寫的，并不能證明是胡里奧手寫的，的確是2015年12月16日被告發(fā)給原告的，但是是否是胡里奧發(fā)的不清楚，不能證明房屋的總價是280,000歐元；對證據(jù)4真實性、關(guān)聯(lián)性均不認可。
　　本院結(jié)合原告蕭某、被告孫某對證據(jù)的舉證及質(zhì)證意見，以及庭審查明的事實，認為原告蕭某、被告孫某所提供的上述證據(jù)均真實、合法，且與本案有關(guān)聯(lián)，本院予以確認并在卷佐證。
　　本院認為，委托合同，又稱委任合同，是根據(jù)當事人約定，一方委托他方處理事務(wù)，他方承諾為其處理事務(wù)的合同。而委托合同是以人格信任為基礎(chǔ)的合同，委托合同的訂立以委托人與受托人之間具有相互信任的關(guān)系為前提。委托人之所以選擇受托人，是基于對受托人的能力、資格、品行等方面的信任。而受托人之所以愿意接受委托，通常都是基于其自愿為委托人提供一定的服務(wù)為前提。委托人相信受托人有能力而且愿意處理委托事務(wù)，這是委托合同訂立的前提。受托人愿意接受委托，是其自愿作出的，是建立在其相信自己有能力處理好委托事務(wù)的基礎(chǔ)之上的。所以人身依賴性是委托合同的重要特點。另我國《合同法》中的委托合同是以有償作為基本原則，但是在有償委托合同之外仍存在無償委托合同，而無償委托是指在合同中沒有對是否需要支付報酬作出約定或者約定不支付報酬的委托合同。但有償合同中受托人的注意義務(wù)要求要高于無償合同，這種區(qū)別也是符合常理的，在有償委托合同中，委托人支付了對價，受托人應(yīng)當對受托的事務(wù)盡心盡責，否則有違公平正義的要求。而在無償合同中，受托人為委托人辦理委托事務(wù)，并無報酬，多數(shù)情況出于道義，要求委托人承擔過重的注意義務(wù)似乎對其過于苛刻。因此根據(jù)《合同法》的規(guī)定，無償委托合同的受托人只有在故意或者重大過失造成委托人損害的情況下，才需要承擔損害賠償責任。結(jié)合本案原、被告之間具有一定的親屬關(guān)系，被告亦具備在XXX為自身家庭及親戚朋友等代為購置過多套XXX住宅的經(jīng)驗及能力，遂原告委托被告代為在XXX進行購房，同時考慮到雙方之間存在一定的親屬關(guān)系，被告為原告提供的是無償委托服務(wù)，結(jié)合雙方之間的微信聊天記錄，從原告方的購房預(yù)算金額的確定，被告所推薦的房屋地理位置及環(huán)境，包括被告所代為繳納的定金金額，足以說明被告在看房過程中對于相應(yīng)的房屋信息均是詳細披露的。另結(jié)合被告代原告所簽署的預(yù)購合同金額，正是因為原告不在XXX，故該份預(yù)購合同系由被告代原告所簽署，而該份預(yù)購合同中對于房屋的總金額280,000歐元予以詳細記載，并且記錄了被告代原告所繳納的定金金額為5,000歐元。而在該份預(yù)購合同簽訂完畢之后，被告對于280,000歐元具體付款的方式及金額作出了詳細的約定，對于原告而言140,000歐元現(xiàn)金換匯的目的是為了進行避稅，對于避稅的目的在被告發(fā)給原告的微信中亦是明確披露，更何況該140,000歐元亦是由被告在XXX逐一通過換匯的方式得以實現(xiàn)，而且這140,000歐元現(xiàn)金的換匯原告亦是分批通過人民幣轉(zhuǎn)賬的形式予以兌付，期間亦因為匯率的波動對于具體的人民幣金額予以相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)合整個換匯的過程以及被告所詳細披露的在XXX換匯的經(jīng)過，足以說明被告在換匯的過程中并不存在任何故意或者重大過失，對于140,000歐元現(xiàn)金的交付，被告已經(jīng)披露該筆現(xiàn)金系由中介方代上家予以收取，更何況該中介方亦是預(yù)購合同中的賣方代表，在XXX的房產(chǎn)交易過程中，中介方充當了賣方全權(quán)代表的角色，而且原告目前已經(jīng)取得了相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明，委托事項的目的已經(jīng)實現(xiàn)，雖然該房屋產(chǎn)權(quán)證明所載的房屋金額與原告實際繳付的房款金額存在一定的差異，但是結(jié)合上述被告代為原告購房的全部過程，原告并無證據(jù)證明被告在接受委托事務(wù)的過程中，存在故意或者重大過失的行為，被告在代原告購房的過程中對于所有有關(guān)房屋的信息均是予以詳細客觀的披露，故本院認為原告主張要求被告退還部分款項的行為缺乏相應(yīng)的事實及法律依據(jù)，原告主張要求被告退款與上述無償委托合同的行為及過程顯然不符，故本院對原告的訴請難以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第三百九十六條、第四百零一條、第四百零六條之規(guī)定，判決如下：
　　駁回原告蕭某的全部訴訟請求。
　　案件受理費減半收取計6,925.20元，由原告蕭某負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院(立案庭)遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：劉??鋒

書記員：許嬋娟