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莫某某、鞠某甲、鞠某乙、劉某甲、李某某、張某某、劉某某與鞠某丙、鞠某丁共有糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:莫某某,男,漢族,住唐山市。
原告:鞠某甲,男,漢族,住唐山市。
原告:鞠某乙,男,漢族,住唐山市。
原告:劉某甲,女,漢族,住唐山市。
原告:李某某,男,漢族,住唐山市。
原告:張某某,男,漢族,住唐山市。
原告:劉某某,男,漢族,住唐山市。
七原告委托代理人;宋秋峰,河北冀航律師事務所律師。
被告:鞠某丙,男,漢族,住唐山市。
被告:鞠某丁,男,漢族,住唐山市。

原告莫某某、鞠某甲、鞠某乙、劉某甲、李某某、張某某、劉某某與被告鞠某丙、鞠某丁共有糾紛一案,本院受理后,依法由審判員尹東波獨任審判,公開開庭進行了審理。原告莫某某、鞠某甲、劉某甲、李某某及其委托代理人宋秋峰,被告鞠某丙、鞠某丁到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2006年5月12日,唐山市開平區(qū)洼里鄉(xiāng)西尚莊村村民委員會(簡稱村委會)與被告鞠某丙簽訂協(xié)議書。約定,村委會將位于西尚莊小學北側(cè)面積8畝的土地出租給鞠某丙用于建廠,期限21年,每畝土地租金為100元,被告鞠某丙在院內(nèi)建有廠房15間,2012年2月12日,被告鞠某丙、鞠某丁簽訂協(xié)議對該15間廠房及附屬設施進行分配。2009年,原、被告九人共同出資成立加工部,并于2012年4月9日取得個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。
上述事實,有原告提交的土地租賃協(xié)議、加工部營業(yè)執(zhí)照,被告鞠某丁提交的鞠某丙、鞠某丁院內(nèi)建筑物分配協(xié)議及庭審筆錄在卷佐證。

本院認為,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)需要使用土地的,應向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請,并由縣級以上地方人民政府批準,并取得產(chǎn)權(quán)證書。原告沒有提供興建廠房應當持有的批準文件,亦未提供廠房的所有權(quán)證書,故其要求判令座落于西尚莊村小學后身的15間廠房歸原、被告共有的訴訟請求,理據(jù)不足,本院不予支持。為維護當事人的合法權(quán)益,依照《中華人民共和國土地管理法》第五十九條,第六十條《中華人民共和國物權(quán)法》第九條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告莫某某、鞠某甲、鞠某乙、劉某甲、李某某、張某某、劉某某要求座落于西尚莊村小學后身的15間廠房歸原、被告共有的訴訟請求。
案件受理費1450元,由原告負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員  尹東波

書記員:劉珊珊

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