原告：荊門(mén)市建筑工程總公司，住所地荊門(mén)市東寶區(qū)?；勐?5號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼914208001801189104。
法定代表人：劉榮，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王占武，湖北勝和律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告：紅蜻蜓糧油工業(yè)荊門(mén)有限責(zé)任公司，住所地沙洋縣后港鎮(zhèn)孫橋村四組。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91420822588249420L。
法定代表人：陳大貴，該公司執(zhí)行董事。

原告荊門(mén)市建筑工程總公司與被告紅蜻蜓糧油工業(yè)荊門(mén)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)紅蜻蜓公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2016年8月12日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序于2016年9月13日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告荊門(mén)市建筑工程總公司委托訴訟代理人王占武到庭，被告紅蜻蜓公司法定代表人陳大貴到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告紅蜻蜓公司支付所欠工程款198690.60元及違約金；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：2013年1月14日紅蜻蜓公司與荊門(mén)市建筑工程總公司簽訂了建設(shè)工程施工合同，約定工程范圍為清理、預(yù)榨、鍋爐車(chē)間和配電房等建設(shè)工程；工程總造價(jià)為4752300元，工程質(zhì)量保修金為結(jié)算價(jià)款的5%，保修期為二年，保修期滿(mǎn)后退還質(zhì)保金等內(nèi)容。2013年11月2日雙方辦理了工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單及結(jié)算書(shū)，截至結(jié)算日紅蜻蜓公司尚欠工程款198690.60元未付?，F(xiàn)工程質(zhì)量保證期已經(jīng)屆滿(mǎn)，經(jīng)索要，被告紅蜻蜓公司未按協(xié)議約定支付下欠工程款。為此原告訴至法院。

本院認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于質(zhì)保期的起算時(shí)間點(diǎn)、質(zhì)保期是否屆滿(mǎn)以及質(zhì)保金金額。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條第三款之規(guī)定，建筑工程的保修期應(yīng)從竣工驗(yàn)收合格之日起起算。本案中，原告承建工程于2013年11月2日經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理方驗(yàn)收合格，故質(zhì)保期應(yīng)從2013年11月2日起算；從2013年11月2日起算截至起訴之日，合同約定的電氣管線(xiàn)、排水管道等工程的兩年質(zhì)保期已經(jīng)屆滿(mǎn)，但屋面、墻面等有防水要求的工程質(zhì)保期尚未屆滿(mǎn)。關(guān)于質(zhì)保金金額，合同約定為結(jié)算價(jià)款的5%，但是未明確約定基數(shù)是合同約定的結(jié)算價(jià)款還是審定結(jié)算價(jià)款，后雙方在確定合同價(jià)款及增補(bǔ)價(jià)款的情況下，雙方在工程驗(yàn)收結(jié)算一覽表中明確預(yù)留5%質(zhì)保金237615元，可視為雙方對(duì)質(zhì)保金條款進(jìn)行了補(bǔ)充約定，該約定是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，本院予以確認(rèn)。被告抗辯一覽表中并無(wú)其法定代表人簽字，也未加蓋公司公章，該結(jié)算一覽表不具有合法性，因該結(jié)算一覽表中有被告工作人員簽字，其簽字行為應(yīng)視為職務(wù)行為，對(duì)被告公司具有約束力，對(duì)被告的抗辯意見(jiàn)本院不予采信。本院認(rèn)定雙方約定的質(zhì)保金金額為237615元。根據(jù)雙方約定，兩年質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，支付質(zhì)保金的50%，剩余50%即118807.50元待五年質(zhì)保期屆滿(mǎn)之后支付，因被告目前尚欠工程款金額為198690.60元，故截至2015年11月2日，被告應(yīng)該向原告支付79883.10元。原告訴請(qǐng)違約金以所欠借款金額作為基數(shù)，按照年利率24%計(jì)算至實(shí)際清償之日止，因缺乏事實(shí)及法律依據(jù)，本院僅支持以79883.10元作為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率從2015年11月2日計(jì)算至實(shí)際清償之日止的部分。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百七十九條第一款，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條，判決如下：

一、被告紅蜻蜓糧油工業(yè)荊門(mén)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告荊門(mén)市建筑工程總公司支付工程款79883.10元及違約金（違約金以79883.10元作為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率從2015年11月2日計(jì)算至實(shí)際清償之日止）；
二、駁回原告荊門(mén)市建筑工程總公司的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)4274元，減半收取計(jì)2137元，由原告荊門(mén)市建筑工程總公司負(fù)擔(dān)1277元，被告紅蜻蜓糧油工業(yè)荊門(mén)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)860元。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門(mén)市中級(jí)人民法院。

審判員　　周曲曲

書(shū)記員：柳艾梅