原告：荊州市潤地置業(yè)有限公司。住所地：湖北省荊州市沙市區(qū)長港路16號門面3-4-3。
法定代表人：李衛(wèi)華，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：胡明波，湖北云盛律師事務(wù)所律師。
被告：江陵縣普某某人民政府。住所地：湖北省荊州市江陵縣普某某荊洪路。
負(fù)責(zé)人：鄒成林，鎮(zhèn)長。

原告荊州市潤地置業(yè)有限公司（以下簡稱潤地公司）與被告江陵縣普某某人民政府（以下簡稱普濟(jì)政府）借款合同糾紛一案，本院于2017年5月11日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告潤地公司委托訴訟代理人胡明波到庭參加訴訟，被告普濟(jì)政府經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告潤地公司向本院提出訴訟請求：1.請求判決被告支付尚欠原告的欠款本息203501.8元（利息按照2013年銀行貸款利率6%計算）；2.請求判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2013年9月10日，原、被告雙方簽訂《借款協(xié)議》，協(xié)議約定原告借給被告人民幣210.87萬元。協(xié)議簽訂后，原告按照約定在2013年9月17日將款項(xiàng)全部匯入被告指定賬戶里。并在協(xié)議中約定了被告在不同條件下對原告的還款義務(wù)和還款方式。其后，原告并沒有如愿以償取得上述《借款協(xié)議》中約定的車站片區(qū)宗地使用權(quán)，故被告應(yīng)當(dāng)及時還款，并按照協(xié)議約定支付逾期利息。然而，被告經(jīng)原告多次催討，拖延多時，分多次還款，逾期超過2年才還款達(dá)到原告借款本金金額，逾期利息分文未付。被告的逾期還款行為給原告公司經(jīng)營造成了嚴(yán)重困境，按照協(xié)議約定，逾期一個月后的還款應(yīng)按照銀行貸款利率計算利息，原告多次向被告主張借款利息，被告拒不支付。故訴至法院。
被告普濟(jì)政府未作答辯。
原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，經(jīng)庭審審查，因原告提交的證據(jù)一（原告的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；公司法人李衛(wèi)華身份證及法人證明）、證據(jù)二（借款協(xié)議一份，結(jié)算票據(jù)及進(jìn)賬單各一張）、證據(jù)三（被告還款流水記錄）來源合法、客觀真實(shí)，本院依法予以確認(rèn)并在卷佐證。
對有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：

1.對被告普濟(jì)政府庭后提交的證據(jù)一（2014年6月28日和2016年12月28日湖北省江陵縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告；2014年7月24日流拍公告）；證據(jù)二（江陵縣土地出讓收入支出審批表復(fù)印件一份）；證據(jù)三（領(lǐng)款單兩張、支付憑證一張、收條一張）。原告對三份證據(jù)不予質(zhì)證。本院認(rèn)為，該三份證據(jù)雖逾期提供，但與案件基本事實(shí)有關(guān)，本院依法予以采納。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2013年9月10日，原告潤地公司與被告普濟(jì)政府簽訂了一份《借款協(xié)議》，約定：一、普濟(jì)政府向潤地公司借款210.87萬元用于普濟(jì)車站片區(qū)開發(fā)的前期投入。二、普濟(jì)政府同意并在法律許可的范圍內(nèi)盡力協(xié)助潤地公司通過招拍掛方式取得車站片區(qū)宗地所有權(quán)，每畝地協(xié)議價19萬元，但不承諾甲方一定能取得宗地所有權(quán)?！摹⑷缭谕恋卣?、拍、掛中，潤地公司未能取得宗地所有權(quán)或退出宗地所有權(quán)的競買，待普濟(jì)政府與縣政府辦理完出讓金分配手續(xù)后，雙方在一個月內(nèi)辦理還款手續(xù)，不計利息。2013年9月17日，潤地公司將全部借款打入普濟(jì)政府指定賬戶。2014年上半年，潤地公司明確表示退出普濟(jì)車站片區(qū)宗地所有權(quán)的競買，要求普濟(jì)政府償還借款。2014年6月13日，普濟(jì)政府向潤地公司還款30萬元，同年8月22日還款50萬元，2015年2月5日還款20萬元，11月25日還款110.87萬元。2014年6月28日，江陵縣國土資源局在荊州日報上對該宗地使用權(quán)刊登拍賣公告，截止2014年7月23日16時，因無人報名流拍。2016年12月28日，再次刊登拍賣公告，后該宗地被第三方拍得。2017年3月，普濟(jì)政府與江陵縣政府辦理完出讓金分配手續(xù)。
本院認(rèn)為，本案的爭議焦點(diǎn)為，被告是否應(yīng)當(dāng)向原告支付借款利息。2013年9月10日，原、被告簽訂的《借款協(xié)議》合法有效，雙方在協(xié)議中明確約定了借款的用途及各自的權(quán)利和義務(wù)。2014年6月，原告表示退出普濟(jì)車站片區(qū)宗地使用權(quán)的競買。同年6月13日，被告開始向原告償還借款。本院認(rèn)為，根據(jù)《借款協(xié)議》第四條約定：原告自愿退出普濟(jì)車站片區(qū)宗地使用權(quán)的競買，被告應(yīng)當(dāng)在其與縣政府辦理完出讓金分配手續(xù)后一個月內(nèi)與原告辦理還款手續(xù)，不計利息。被告與江陵縣政府于2017年3月辦理完出讓金分配手續(xù)，而其已于2015年11月25日前向原告償還了全部借款，并未逾期，故原告要求被告向其支付借款利息，本院依法不予支持。
綜上所述，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告荊州市潤地置業(yè)有限公司的訴訟請求。
案件受理費(fèi)4353元，由原告荊州市潤地置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判長 李傳祧
人民陪審員 梁大敬
人民陪審員 龔華夏

書記員： 邱夢媛