范香果
白東強(qiáng)（河北長(zhǎng)征律師事務(wù)所）
河北有巢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
趙香云
趙某趙某鎮(zhèn)縣前村村民委員會(huì)
張國(guó)平

原告范香果。
委托代理人白東強(qiáng)，河北長(zhǎng)征律師事務(wù)所律師。
被告河北有巢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人侯瑞，該公司經(jīng)理。
機(jī)構(gòu)代碼:××。
委托代理人趙香云，該單位員工。
高云飛，河北遠(yuǎn)曌律師事務(wù)所律師。
被告趙某趙某鎮(zhèn)縣前村村民委員會(huì)
法定代表人趙力中，該村村委會(huì)主任。
委托代理人張國(guó)平，該村法律顧問。
原告范香果與被告河北有巢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱有巢公司）、被告趙某趙某鎮(zhèn)縣前村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱縣前村委會(huì)）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告方委托代理人白東強(qiáng)，被告有巢公司委托代理人趙香云、高云飛，被告縣前村委員會(huì)委托代理人張國(guó)平到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，二被告簽訂的縣前村改造合作開發(fā)協(xié)議及被告縣前村委會(huì)與原告簽訂的縣前村拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議均是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，應(yīng)為有效合同，被告縣前村委會(huì)與原告簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是基于二被告的合作開發(fā)協(xié)議而簽訂的，且二被告共同對(duì)原告的房屋進(jìn)行了拆除，有巢公司亦支付了原告的安置過渡費(fèi)，固二被告應(yīng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議所確定的權(quán)利共享，義務(wù)共擔(dān)。二被告拆除原告房屋后，未按合同約定進(jìn)行開工建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因二被告的違約致使原、被告所簽訂的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，原告要求解除合同，二被告同意解除合同，本院予以認(rèn)可。二被告違約給原告造成損失，應(yīng)予以賠償，按拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定，原告的回遷面積為120平方米，按2500米／㎡計(jì)算，應(yīng)為300000元，原告主張5.6萬(wàn)元，本院予以支持，原告要求被告支付延期過渡安置費(fèi)10000元，系合同約定，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告范香果與被告趙某趙某鎮(zhèn)縣前村村委會(huì)所簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；
二、二被告于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告范香果損失56000元；
三、二被告于本判決生效后十日內(nèi)給付原告范香果延期過渡安置費(fèi)10000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1610元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，二被告簽訂的縣前村改造合作開發(fā)協(xié)議及被告縣前村委會(huì)與原告簽訂的縣前村拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議均是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，應(yīng)為有效合同，被告縣前村委會(huì)與原告簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是基于二被告的合作開發(fā)協(xié)議而簽訂的，且二被告共同對(duì)原告的房屋進(jìn)行了拆除，有巢公司亦支付了原告的安置過渡費(fèi)，固二被告應(yīng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議所確定的權(quán)利共享，義務(wù)共擔(dān)。二被告拆除原告房屋后，未按合同約定進(jìn)行開工建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因二被告的違約致使原、被告所簽訂的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，原告要求解除合同，二被告同意解除合同，本院予以認(rèn)可。二被告違約給原告造成損失，應(yīng)予以賠償，按拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定，原告的回遷面積為120平方米，按2500米／㎡計(jì)算，應(yīng)為300000元，原告主張5.6萬(wàn)元，本院予以支持，原告要求被告支付延期過渡安置費(fèi)10000元，系合同約定，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告范香果與被告趙某趙某鎮(zhèn)縣前村村委會(huì)所簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；
二、二被告于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告范香果損失56000元；
三、二被告于本判決生效后十日內(nèi)給付原告范香果延期過渡安置費(fèi)10000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1610元，由二被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：邢洪波
審判員：程曉丹
審判員：王津

書記員：陳建力