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范振國(guó)與劉某某、依蘭縣團(tuán)山子鄉(xiāng)全勝村民委員會(huì)農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

范振國(guó)
孫春艷(黑龍江子涵律師事務(wù)所)
潘玉坤
劉某某
張智敏(依蘭縣翔飛律師事務(wù)所)
張智銳(依蘭縣翔飛律師事務(wù)所)
依蘭縣團(tuán)山子鄉(xiāng)全勝村民委員會(huì)

原告范振國(guó),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,戶籍所在地依蘭縣,現(xiàn)住依蘭縣依蘭鎮(zhèn)三江家園小區(qū)。
委托代理人孫春艷,女,黑龍江子涵律師事務(wù)所律師。
委托代理人潘玉坤,男,xxxx年xx月xx日出生,滿族,干部,現(xiàn)住依蘭縣審計(jì)局家屬樓1單元602室。
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被告劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,戶籍所在地依蘭縣,現(xiàn)住依蘭縣。
委托代理人張智敏,男,依蘭縣翔飛律師事務(wù)所律師。
委托代理人張智銳,男,依蘭縣翔飛律師事務(wù)所律師。
第三人依蘭縣團(tuán)山子鄉(xiāng)全勝村民委員會(huì)。
住所地依蘭縣團(tuán)山子鄉(xiāng)全勝村。
法定代表人李景軍,職務(wù)村委會(huì)主任。
原告范振國(guó)與被告劉某某、第三人依蘭縣團(tuán)山子鄉(xiāng)全勝村委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱全勝村)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院立案受理后,依法由審判員關(guān)東航適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。
原告范振國(guó)及其委托代理人孫春艷、潘玉坤,被告劉某某及其委托代理人張智敏、張智銳,第三人全勝村法定代表人李景軍到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告范振國(guó)訴稱,1999年8月31日第三人經(jīng)村民代表會(huì)議通過,經(jīng)鄉(xiāng)政府批準(zhǔn),將荒水(圈泡)發(fā)包給原告,雙方簽訂《承包魚池合同書》,該合同經(jīng)依蘭縣公證處(99)依證內(nèi)經(jīng)字第543號(hào)《公證書》公正確認(rèn)。
合同約定發(fā)包可利用面積為82畝;承包面積范圍為東至泡子邊,南至泡子南40米,南留排水濠,西以泡子邊為界,北以道為界;承包年限30年。
2005年2月20日被告與第三人簽訂《風(fēng)險(xiǎn)地收費(fèi)承包合同書》,合同約定,被告經(jīng)營(yíng)管理的地塊位置為:南至大壩根,北至全勝村邊界,西至壩下初紹臣地西邊上壩道,東至全勝村地邊界;合同第六條約定,“在該地塊中包含已發(fā)包的合同有姜青文、范振國(guó)、王亞中按合同面積執(zhí)行,剩余面積全部歸乙方所有”。
被告認(rèn)為原告合同約定的承包經(jīng)營(yíng)面積為82畝,原告按承包地界實(shí)際經(jīng)營(yíng)了276.54畝,超出面積194.54畝,該超出部分應(yīng)在被告承包范圍內(nèi)。
被告要求原告返還超出面積194.54畝遭拒后,向依蘭縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)提出仲裁,2015年9月24日仲裁委下達(dá)(2015)第017號(hào)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁裁決書》裁決結(jié)論為:1、確認(rèn)被申請(qǐng)人簽訂的《承包魚池合同書》中實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積為82畝;四至為東至泡子邊,南至泡子南40米,西以泡子邊為界,北側(cè)界限從泡子南40米為起點(diǎn),向北延伸219米;2、被申請(qǐng)人超出四至以外非法經(jīng)營(yíng)的屬于申請(qǐng)人承包的194.54畝土地返還申請(qǐng)人。
現(xiàn)原告不服農(nóng)委裁決,依法向法院提起訴訟,請(qǐng)求:一、確認(rèn)原告與第三人簽訂的《承包魚池合同書》合法有效;二、確認(rèn)原告與第三人簽訂的《承包魚池合同書》實(shí)際承包面積為“東至泡子邊,南至泡子南40米,南留排水濠,西以泡子為界,北以道為界”;三、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告劉某某辯稱,被告與第三人全勝村委會(huì)簽訂的《風(fēng)險(xiǎn)地收費(fèi)承包合同書》中第一條明確約定被告經(jīng)營(yíng)管理的地塊位置為南至大壩根,北至全勝村邊界,西至壩下初紹臣地西邊下壩道,東至全勝村地邊界,第六條約定“在該地塊中包含已發(fā)包的合同有姜青文、范振國(guó)、王亞中按合同面積執(zhí)行,剩余面積全部歸乙方所有”。
而原告與第三人全勝村委會(huì)簽訂的《承包魚池合同書》中第一條約定發(fā)包面積為82畝,第二條約定承包范圍為南至泡子南40米,南留排水濠,西以泡子邊為界,北以道為界。
經(jīng)測(cè)量,原告實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理面積為270余畝,超出了合同面積180余畝,按照被告與第三人簽訂的《風(fēng)險(xiǎn)地收費(fèi)承包合同書》的六條的規(guī)定,超出的面積應(yīng)為被告所有。
另外,2015年9月24日依蘭縣仲裁委員會(huì)作出的(2015)第017號(hào)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁裁決書》再次確認(rèn)了爭(zhēng)議的194.54畝土地不在原告承包魚池范圍之內(nèi),故請(qǐng)求法院確認(rèn)原告現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的194.54畝土地不在其合同范圍內(nèi),應(yīng)歸還給被告。
第三人全勝村委會(huì)辯稱,按照時(shí)任村領(lǐng)導(dǎo)與原、被告雙方簽訂的合同執(zhí)行,尊重原任領(lǐng)導(dǎo)的決定和意見。
訴辯中,第三人稱原告的承包合同應(yīng)以四至為準(zhǔn),現(xiàn)實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積276.54畝即為合同面積,被告合同面積不包含上述原告合同面積。
原告范振國(guó)為證明其訴訟請(qǐng)求,向本院舉示如下證據(jù):
證據(jù)一、依農(nóng)仲案[2015]第017號(hào)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁裁決書及關(guān)于劉某某與范振國(guó)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁裁決書》送達(dá)日期的說明一份,證明原告不服依蘭縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)作出的裁決,在法定期限內(nèi)向法院提起訴訟,擁有本案訴訟權(quán)的事實(shí)。
被告劉某某質(zhì)證為無異議。
第三人全勝村質(zhì)證為無異議。
證據(jù)二、依蘭縣公證處作出的公證書及原告與第三人簽訂的《承包魚池合同書》各一份(復(fù)印件),證明1999年8月31日原告與第三人簽訂的《承包魚池合同書》,約定承包范圍為東至泡子邊,南至泡子南40米,南留排水濠,西以泡子邊為界,北以道為界,該合同書合法有效的事實(shí)。
被告對(duì)該份證據(jù)真實(shí)性無異議,質(zhì)證為,該證據(jù)恰恰證明了:一、原告所承包的魚池面積為82畝;二、原告所承包魚池的四至范圍是以承包面積82畝為基準(zhǔn);三、原告實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理的土地超出合同面積194.54畝屬于非法開荒,非法侵占經(jīng)營(yíng)。
第三人對(duì)該份證據(jù)真實(shí)性無異議,質(zhì)證為,按照現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)無法確定魚池承包合同書上約定的四至,同意按照1999年時(shí)任村領(lǐng)導(dǎo)的發(fā)包合同執(zhí)行。
證據(jù)三、2016年3月12日第三人全勝村委會(huì)證明一份,證明原告與第三人簽訂的《承包魚池合同書》,實(shí)際承包范圍以地界為準(zhǔn)即東至泡子邊,南至泡子南40米,南留排水濠,西以泡子邊為界,北以道為界,合同中約定的82畝是簽訂合同時(shí)實(shí)際有效使用面積的事實(shí)。
被告對(duì)該份證據(jù)的真實(shí)性無異議,但對(duì)該證據(jù)證明的事實(shí)有異議;質(zhì)證為,首先,該證據(jù)恰恰證明了按照合同約定,原告有效經(jīng)營(yíng)面積應(yīng)為82畝,而不是現(xiàn)在實(shí)際經(jīng)營(yíng)的二百余畝,更無法證實(shí)該超出部分應(yīng)歸原告經(jīng)營(yíng);另外,該證明中載明原告經(jīng)營(yíng)是以地界為準(zhǔn),但界限并不明確,特別是對(duì)于“北以道為界”,并沒有釋明是以哪條道為界。
第三人對(duì)該證據(jù)真實(shí)性無異議,表示該證明是第三人全勝村委會(huì)出具的,合同書中記載的82畝為實(shí)際有效面積,而實(shí)際應(yīng)以四至地界為準(zhǔn)。
證據(jù)四、證人荀忠(1999年時(shí)任村領(lǐng)導(dǎo))出庭作證,證明當(dāng)時(shí)發(fā)包給原告的土地應(yīng)以四界即“東至泡子邊,南至泡子南40米,南留排水濠,西以泡子邊為界,北以道為界”為準(zhǔn),其中82畝是有效可利用面積,其余為廢棄地,沒有計(jì)算具體面積的事實(shí);證人另證明,北以道為界,該道距離原魚池北側(cè)邊緣100米左右,2000年原告在此道上修筑了現(xiàn)北側(cè)堤壩。
被告質(zhì)證為該證人證詞不能證明魚池承包合同是以四至范圍為準(zhǔn);另證人證實(shí)北界道與魚池北側(cè)邊緣距離100米左右,與依農(nóng)仲案[2015]第017號(hào)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁裁決書確認(rèn)的北界范圍一致,從而證明原告實(shí)際經(jīng)營(yíng)的面積超出了合同約定的范圍。
第三人質(zhì)證為無異議。
證據(jù)五、證人沈樹學(xué)(1999年時(shí)任村領(lǐng)導(dǎo))出庭作證,證明原告承包魚池面積應(yīng)以地界為準(zhǔn),界線內(nèi)所有面積應(yīng)歸原告經(jīng)營(yíng)管理的事實(shí);證人另證明2000年經(jīng)證人指界原告在北側(cè)道上修筑了現(xiàn)北側(cè)堤壩。
被告質(zhì)證為該證人證詞不屬實(shí),不能證明原告承包面積是270余畝。
第三人質(zhì)證為無異議。
證據(jù)六、證人楊長(zhǎng)青(2005年時(shí)任村領(lǐng)導(dǎo))出庭作證,證明現(xiàn)原告經(jīng)營(yíng)的面積(276.54畝)不在被告與第三人簽訂的《風(fēng)險(xiǎn)地收費(fèi)承包合同書》所確定的承包范圍內(nèi)的事實(shí)。
被告質(zhì)證為,該證人證詞與2005年2月20日被告與第三人簽訂的《風(fēng)險(xiǎn)地收費(fèi)承包合同書》中第六條約定相矛盾,合同中明確載明“該地塊中包含已發(fā)包的合同有姜青文、范振國(guó)、王亞中按合同面積執(zhí)行,剩余面積全部歸乙方所有”,也就是不收費(fèi)的面積是以原告與第三人簽訂的合同面積82畝為準(zhǔn),而不是以實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積為準(zhǔn)。
第三人質(zhì)證為無異議。
被告劉某某為證明其抗辯主張,向本院舉示如下證據(jù):
證據(jù)一、2005年2月20日被告與第三人簽訂的《風(fēng)險(xiǎn)土地收費(fèi)權(quán)承包合同書》及公正書各一份(復(fù)印件),證明被告在2005年2月20日取得了爭(zhēng)議地塊194.54畝土地的經(jīng)營(yíng)收費(fèi)權(quán),原告應(yīng)該對(duì)其實(shí)際經(jīng)營(yíng)中超出合同面積82畝的土地向被告交費(fèi)的事實(shí)。
原告質(zhì)證為,一、對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性有異議。
首先,公證書是復(fù)印件,無法確定公正書中的公章是真實(shí)的;另外,被告與第三人簽訂的是《風(fēng)險(xiǎn)土地收費(fèi)權(quán)承包合同》,而公證書中載明是對(duì)《風(fēng)險(xiǎn)土地承包合同》進(jìn)行公正,并且沒有關(guān)于收費(fèi)權(quán)的說明,故原告認(rèn)為公證書中所述合同書與被告舉示合同書不一致。
二、對(duì)該證據(jù)的關(guān)聯(lián)性有異議,被告所舉示的合同書中第六條載明“在該地塊中包含已發(fā)包的合同有姜青文、范振國(guó)、王亞中按合同面積執(zhí)行,剩余面積全部歸乙方所有”,“合同面積”是指四至范圍,更無法證明被告有權(quán)對(duì)原告承包的82畝以外的土地征收費(fèi)用。
三、對(duì)該合同的合法性有異議,該合同主要是第三人向被告轉(zhuǎn)讓土地承包收費(fèi)權(quán),而這一權(quán)利是村民自治權(quán)利,按照法律規(guī)定,不允許他人代為行使,該合同內(nèi)容違反了村委會(huì)組織法的規(guī)定,是無效的合同。
第三人對(duì)該證據(jù)真實(shí)性有異議,請(qǐng)求進(jìn)行技術(shù)鑒定。
證據(jù)二、依農(nóng)仲案[2013]第04號(hào)仲裁調(diào)解書一份,證明經(jīng)仲裁委員會(huì)調(diào)解確認(rèn),本案被告與第三人簽訂的《風(fēng)險(xiǎn)土地收費(fèi)權(quán)承包合同》合法有效,并按原合同繼續(xù)履行的事實(shí)。
原告質(zhì)證為該證據(jù)無法證明被告有權(quán)向原告承包范圍內(nèi)的土地征收費(fèi)用,仲裁調(diào)解書的內(nèi)容對(duì)原告沒有法律約束力。
第三人質(zhì)證為無異議,表示該仲裁調(diào)解書中沒有介入以前合同的事。
證據(jù)三、依農(nóng)仲案[2015]第017號(hào)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁裁決書一份,證明經(jīng)依蘭縣土地承包仲裁委員會(huì)仲裁裁決,原告在1999年與第三人簽訂的《承包魚池合同書》原告承包土地面積為82畝,實(shí)際經(jīng)營(yíng)所超出的面積應(yīng)歸還被告進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事實(shí)。
原告對(duì)該證據(jù)的合法性有異議,質(zhì)證為,第一,仲裁程序不合法,該裁決書在原告沒有接到開庭通知而缺席開庭的情況下作出的,不具有法律效力;第二,裁決書應(yīng)在向雙方當(dāng)事人送達(dá)后,超過法定時(shí)間才有效力,而該份裁決書原告已提起訴訟,故沒有發(fā)生效力,不能作為訴訟定案的依據(jù);第三,根據(jù)仲裁法的規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服向法院提起訴訟的,法院要以原事實(shí)作為依據(jù)而不能以仲裁裁決書為準(zhǔn),故裁決結(jié)論不能作為證據(jù)使用。
第三人質(zhì)證為,仲裁委員會(huì)以電話形式通知了第三人,但第三人沒有接到該裁決書原件。
證據(jù)四、1999年8月10日第三人會(huì)議記錄一份(從農(nóng)委調(diào)取),證明1999年原告與第三人簽訂的承包合同中約定承包面積以82畝為準(zhǔn),北界以王亞光、武中根、初少忠地南頭道路為界,即便以四至為準(zhǔn),合同約定的面積也是82畝的事實(shí)。
原告質(zhì)證為,一、對(duì)該份證據(jù)真實(shí)性有異議,該會(huì)議記錄是復(fù)印件而不是原本,并且上面只有村主任李井軍一人簽字,與會(huì)人員沒有簽字,另外沒有標(biāo)明提取時(shí)間,故該證據(jù)不可信;二、對(duì)該證據(jù)關(guān)聯(lián)性有異議,即便上述會(huì)議記錄是真實(shí)的,也只是1999年8月10日全勝村委會(huì)單方意思表示,無法證明原告承包地為82畝,因此,合同內(nèi)容不應(yīng)以該會(huì)議記錄為準(zhǔn),而應(yīng)以公正過的合同書面條款為準(zhǔn)。
第三人質(zhì)證為,一、要求被告出示原件;二、該會(huì)議記錄上“李井軍”三個(gè)字是本人所簽,但不記得出具過該份材料。
證據(jù)五、2015年5月19日沈樹學(xué)和劉忠山證明各一份,證明原告承包面積應(yīng)為82畝,北側(cè)地界以武中根、初少忠地南側(cè)道路為界,原告北側(cè)地界道北是熟地而非荒地的事實(shí)。
原告對(duì)該證據(jù)提出異議,質(zhì)證為,證人應(yīng)該出庭接受雙方當(dāng)事人的質(zhì)詢,證人未出庭違反法律規(guī)定。
第三人質(zhì)證為保留意見。
證據(jù)六、2006年12月26日依蘭縣農(nóng)業(yè)委員會(huì)調(diào)查組作出的關(guān)于團(tuán)山子鄉(xiāng)全勝村農(nóng)戶王亞凡等人反映本村村民范振國(guó)違法開荒,多占集體耕地一事的處理意見一份,證明1999年范振國(guó)與第三人簽訂的《承包魚池合同書》,承包面積應(yīng)為82畝,而實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積為270.2畝,超出部分屬于非法侵占,應(yīng)歸全勝村集體所有的事實(shí)。
原告質(zhì)證為該處理意見沒有送達(dá)給原告,對(duì)原告沒有約束力,另外,農(nóng)業(yè)委員會(huì)無權(quán)變更和處分其他當(dāng)事人之間的合同內(nèi)容,該證據(jù)不符合法律規(guī)定,是無效證據(jù)。
第三人質(zhì)證為上述處理意見送達(dá)給了第三人,但第三人對(duì)該處理意見沒有認(rèn)可,且沒有村民找過第三人反應(yīng)該事。
證據(jù)七、團(tuán)山子鄉(xiāng)全勝村實(shí)測(cè)野帳一份,證明原告實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積是276.54畝,超出合同約定面積190余畝的事實(shí)。
原告質(zhì)證為該證據(jù)無法證明原告實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積超出了合同約定面積,反而證明了原告所有土地面積為276.54畝的事實(shí)。
第三人質(zhì)證為,對(duì)原告實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積276.54畝的事實(shí)無異議。
證據(jù)八、在依蘭縣公證處調(diào)取的《風(fēng)險(xiǎn)土地收費(fèi)權(quán)承包合同》及公證書各一份(二次庭審舉示),證明2005年被告與第三人簽訂的《風(fēng)險(xiǎn)土地收費(fèi)權(quán)承包合同》經(jīng)公證處公正真實(shí)有效的事實(shí)。
原告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性有異議,質(zhì)證為,第一次庭審被告舉示的合同書中乙方其中一當(dāng)事人為劉金成,而二次庭審被告舉示合同書中乙方當(dāng)事人變?yōu)閯⑿鲁桑瑑纱闻e示的合同不一致,其他無異議。
被告辯解為“劉新成”與“劉金成”系同一人,并且2012年被告已與劉新成達(dá)成協(xié)議,劉新成將收費(fèi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給被告劉某某,承包人現(xiàn)為被告劉某某一人。
第三人對(duì)該證據(jù)無異議,質(zhì)證為劉新成與劉金成確實(shí)是同一人。
證據(jù)九、1999年8月10日第三人會(huì)議記錄一份(復(fù)印件的原件),證明第三人發(fā)包給原告面積是以82畝為準(zhǔn)的事實(shí)。
原告對(duì)該證據(jù)提出異議,質(zhì)證為,該證據(jù)不是會(huì)議記錄的原件,是虛假材料,不應(yīng)采信。
第三人質(zhì)證為,該會(huì)議記錄村長(zhǎng)李景軍未看到過原件,因看到復(fù)印件系原村會(huì)計(jì)劉忠山書寫,故李景軍才簽字蓋章的,現(xiàn)經(jīng)村委會(huì)核查,已查明該會(huì)議記錄屬虛假記錄。
第三人全勝村民委員會(huì)為證明其抗辯主張,向本院舉示如下證據(jù):
證據(jù)一、2016年4月2日全勝村委會(huì)會(huì)議記錄一份,證明全勝村現(xiàn)村委會(huì)對(duì)原告的承包合同意見為:按原村委會(huì)承包時(shí)合同的邊框四至執(zhí)行。
原告質(zhì)證為無異議。
被告對(duì)該證據(jù)提出異議,質(zhì)證為,該證據(jù)與本案沒有關(guān)聯(lián)性,只是村委會(huì)的想法,而不是決定。
證據(jù)二、2016年4月15日全勝村委會(huì)會(huì)議記錄一份,證明經(jīng)與1999年8月10日全勝村委會(huì)會(huì)議記錄上記錄的與會(huì)人員核實(shí),這些人員并未參加當(dāng)年會(huì)議的事實(shí)。
原告質(zhì)證為無異議,該證據(jù)進(jìn)一步證明被告舉示的1999年8月10日會(huì)議記錄是虛假的。
被告質(zhì)證為對(duì)真實(shí)性無異議,質(zhì)證為,該次會(huì)議是在第一次庭審之后召開的,明顯是針對(duì)本案而開的會(huì),具有傾向性,不應(yīng)采信。
本院依職權(quán)調(diào)取了仲裁裁決卷宗,一、宣讀卷宗中劉某某與劉新成收費(fèi)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議……劉新成將雙方共同于2005年2月20日與團(tuán)山子鄉(xiāng)全勝村簽訂的《風(fēng)險(xiǎn)地收費(fèi)權(quán)承包合同》中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給被告劉某某……。
原告、被告、第三人均表示無異議。
二、宣讀卷宗內(nèi)1999年8月10日第三人會(huì)議記錄……研究范振國(guó)承包壩北圈泡魚池,發(fā)包面積總計(jì)82畝……位置南至泡子南40米,東西以泡子為界,北以農(nóng)戶王亞光、武中根、初少忠地南頭道為界……原告表示該會(huì)議記錄是個(gè)人偽造的,第三人已經(jīng)舉證證實(shí)了;被告表示無異議;第三人表示,2016年4月15日全勝村召開會(huì)議進(jìn)行核實(shí),1999年8月10日會(huì)議記錄上的與會(huì)人員沒有參加過此會(huì)議。
本院為了查清案件事實(shí),會(huì)同三方當(dāng)事人于2016年7月6日共同到本案爭(zhēng)議地塊進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏查,繪制了現(xiàn)場(chǎng)圖、記錄了各方意見。
現(xiàn)場(chǎng)顯示,全勝村壩北“圈泡”內(nèi)含魚池28.02畝、耕地248.52畝、堤壩17.5畝,堤壩內(nèi)總面積276.54畝,現(xiàn)均由原告經(jīng)營(yíng)管理。
現(xiàn)場(chǎng)不存在被告陳述的“北側(cè)道路”,現(xiàn)場(chǎng)存在原告陳述的“北側(cè)道路和堤壩”。
(詳見現(xiàn)場(chǎng)勘查圖)
經(jīng)庭審舉證、質(zhì)證,本院對(duì)證據(jù)的審核認(rèn)定意見如下:
原告所舉證據(jù)一能夠證明原告在法定期限內(nèi)向法院提起訴訟的事實(shí),真實(shí)可信,本院予以采信。
原告所舉證據(jù)二包含依蘭縣公證處的公證書,證據(jù)來源合法,內(nèi)容詳實(shí),能夠證明原告與第三人簽訂的《承包魚池合同書》合法有效,本院對(duì)該部分內(nèi)容予以采信;原告證據(jù)二未明確說明承包范圍是以面積為準(zhǔn)或是以四至為準(zhǔn)、未明確說明四至范圍內(nèi)即為82畝、未明確說明“北以道為界”的“道”的具體位置,不能證明原告的承包范圍是以四至為準(zhǔn),本院對(duì)該部分內(nèi)容不予采信。
原告證據(jù)三是現(xiàn)全勝村委會(huì)意見,能夠說明第三人全勝村承認(rèn)原告承包范圍是以四至為準(zhǔn),內(nèi)容真實(shí)可信,本院予以采信。
原告所舉證據(jù)四、五是原告與第三人簽訂合同時(shí)全勝村時(shí)任村領(lǐng)導(dǎo)的當(dāng)庭證詞,清晰介紹了第三人與原告簽訂合同、履行合同的過程,解析了合同內(nèi)容及當(dāng)年全勝村委會(huì)的真實(shí)意思表示,內(nèi)容詳實(shí)、可信,能夠證明原告與第三人實(shí)際履行范圍是以四至界限為準(zhǔn)、北側(cè)道路即為現(xiàn)北側(cè)堤壩,本院予以采信。
原告證據(jù)六是被告與第三人簽訂合同時(shí)全勝村時(shí)任村領(lǐng)導(dǎo)的當(dāng)庭證詞,雖證明了當(dāng)年全勝村委會(huì)與被告簽訂的合同不包含現(xiàn)原告經(jīng)營(yíng)面積(276.54畝),但與本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)無直接關(guān)聯(lián)性,本院不作進(jìn)一步認(rèn)證。
被告所舉證據(jù)一、二、八,來源合法,能夠證明被告與第三人簽訂的《風(fēng)險(xiǎn)土地收費(fèi)權(quán)承包合同》存在,但內(nèi)容不明確,不能證明被告合同包含原告現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的194.54畝土地,本院不予采信。
被告所舉證據(jù)三系仲裁裁決,因原告已在法定期限內(nèi)提起訴訟,該裁決未發(fā)生法律效力,故本院不予采信。
被告所舉證據(jù)四、九及本院當(dāng)庭宣讀的仲裁裁決卷宗內(nèi)容二均為1999年8月10日全勝村會(huì)議記錄,原告質(zhì)證時(shí)提出異議,第三人質(zhì)證時(shí)否認(rèn)存在該會(huì)議記錄,且該證據(jù)被第三人舉示的2016年4月15日全勝村委會(huì)會(huì)議記錄否認(rèn),不能證明原告承包合同是以82畝面積為準(zhǔn),故本院對(duì)該證據(jù)不予采信。
被告所舉證據(jù)五系沈樹學(xué)和劉忠山書面證明各一份,沈樹學(xué)證明與其當(dāng)庭證詞不符,應(yīng)以當(dāng)庭證詞為準(zhǔn),劉忠山應(yīng)出庭而未出庭接受質(zhì)詢,證言不具有證明效力,故本院對(duì)該證據(jù)不予采信。
被告所舉證據(jù)六系依蘭縣農(nóng)業(yè)委員會(huì)信訪辦公室的信訪處理意見,非決定、裁決類生效文書,本院不作進(jìn)一步認(rèn)證。
被告所舉示證據(jù)七,來源合法,內(nèi)容詳實(shí)、可信,能夠證明原告實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積為276.54畝的事實(shí),不能證明原告經(jīng)營(yíng)的276.54畝中的194.54畝為超占面積,本院對(duì)該證據(jù)證明原告實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積為276.54畝部分予以采信。
本院宣讀的劉某某與劉新成收費(fèi)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,各方當(dāng)事人均無異議,該協(xié)議書能夠證明本案被告劉某某是適格被告,本院予以采信。
本院認(rèn)為,依法成立的合同,受法律保護(hù)。
依法成立的合同,自成立時(shí)生效。
原告與第三人簽訂的《承包魚池合同書》是雙方在平等自愿、公開協(xié)商、有償承包的基礎(chǔ)上簽訂的,并在依蘭縣公證處進(jìn)行了公證,且經(jīng)時(shí)任全勝村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)指界后,從合同簽訂的1999年實(shí)際履行至今,應(yīng)認(rèn)定該合同成立并有效,故本院對(duì)原告確認(rèn)原告與第三人簽訂的《承包魚池合同書》有效的訴請(qǐng)予以支持。
被告抗辯稱,原告的合同面積應(yīng)為82畝,超出的194.54畝應(yīng)在被告合同范圍內(nèi),應(yīng)歸被告管理,但被告與第三人簽訂的《風(fēng)險(xiǎn)地收費(fèi)承包合同書》中未明確載明被告對(duì)原告現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的276.54畝中的194.54畝土地享有管理權(quán),且被告未向法庭舉示有效證據(jù)證明該《風(fēng)險(xiǎn)地收費(fèi)承包合同書》承包管理范圍包括爭(zhēng)議的194.54畝土地,被告亦未向法庭舉示有效證據(jù)證明原告與第三人簽訂的《承包魚池合同書》合同面積即為82畝,故本院對(duì)被告該抗辯主張不予支持。
《中華人民共和國(guó)合同法》第四條 ?規(guī)定,當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
本案中,被告在對(duì)爭(zhēng)議土地未取得明確有效合同的前提下,干預(yù)原告與第三人簽訂的《承包魚池合同書》的履行,違反上述法律規(guī)定,實(shí)屬不當(dāng)。
從1999年至今,原告與第三人對(duì)《承包魚池合同書》的合同面積、四至范圍、履行期限、合同價(jià)款及實(shí)際履行面積等事宜始終無爭(zhēng)議,故本院對(duì)原告要求劃定其與第三人的承包合同所約定的承包范圍的訴訟請(qǐng)求,不予處理。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四條 ?、第八條 ?、第四十四條 ?,《中華人民共和國(guó)土地承包法》第三條,關(guān)于適用《中國(guó)人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第九十條、第九十一條之規(guī)定,判決如下:
原告范振國(guó)與第三人依蘭縣團(tuán)山子鄉(xiāng)全勝村委會(huì)簽訂的《承包魚池合同書》合法有效;
案件受理費(fèi)500元由被告承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事。
人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為,依法成立的合同,受法律保護(hù)。
依法成立的合同,自成立時(shí)生效。
原告與第三人簽訂的《承包魚池合同書》是雙方在平等自愿、公開協(xié)商、有償承包的基礎(chǔ)上簽訂的,并在依蘭縣公證處進(jìn)行了公證,且經(jīng)時(shí)任全勝村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)指界后,從合同簽訂的1999年實(shí)際履行至今,應(yīng)認(rèn)定該合同成立并有效,故本院對(duì)原告確認(rèn)原告與第三人簽訂的《承包魚池合同書》有效的訴請(qǐng)予以支持。
被告抗辯稱,原告的合同面積應(yīng)為82畝,超出的194.54畝應(yīng)在被告合同范圍內(nèi),應(yīng)歸被告管理,但被告與第三人簽訂的《風(fēng)險(xiǎn)地收費(fèi)承包合同書》中未明確載明被告對(duì)原告現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的276.54畝中的194.54畝土地享有管理權(quán),且被告未向法庭舉示有效證據(jù)證明該《風(fēng)險(xiǎn)地收費(fèi)承包合同書》承包管理范圍包括爭(zhēng)議的194.54畝土地,被告亦未向法庭舉示有效證據(jù)證明原告與第三人簽訂的《承包魚池合同書》合同面積即為82畝,故本院對(duì)被告該抗辯主張不予支持。
《中華人民共和國(guó)合同法》第四條 ?規(guī)定,當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
本案中,被告在對(duì)爭(zhēng)議土地未取得明確有效合同的前提下,干預(yù)原告與第三人簽訂的《承包魚池合同書》的履行,違反上述法律規(guī)定,實(shí)屬不當(dāng)。
從1999年至今,原告與第三人對(duì)《承包魚池合同書》的合同面積、四至范圍、履行期限、合同價(jià)款及實(shí)際履行面積等事宜始終無爭(zhēng)議,故本院對(duì)原告要求劃定其與第三人的承包合同所約定的承包范圍的訴訟請(qǐng)求,不予處理。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四條 ?、第八條 ?、第四十四條 ?,《中華人民共和國(guó)土地承包法》第三條,關(guān)于適用《中國(guó)人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第九十條、第九十一條之規(guī)定,判決如下:
原告范振國(guó)與第三人依蘭縣團(tuán)山子鄉(xiāng)全勝村委會(huì)簽訂的《承包魚池合同書》合法有效;
案件受理費(fèi)500元由被告承擔(dān)。

審判長(zhǎng):關(guān)東航

書記員:吳亞茹

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