原告：范某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
　　委托訴訟代理人：韓麗麗，上海海寬律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：劉奇，上海海寬律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市黃浦區(qū)。
　　原告范某某與被告張某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年6月15日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告范某某的委托訴訟代理人韓麗麗到庭參加訴訟，被告張某某經(jīng)本院公告送達(dá)，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告范某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告配合原告將上海市浦東新區(qū)鶴永路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱涉訴房屋)過戶至原告名下；2、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年7月12日，原、被告就涉訴房屋簽訂了《上海市浦東新區(qū)鶴永路XXX弄XXX號(hào)XXX室出售轉(zhuǎn)讓合同(動(dòng)遷房預(yù)售預(yù)購(gòu)合同)》(以下簡(jiǎn)稱預(yù)購(gòu)合同)一份，約定原告以90萬元的價(jià)格向被告購(gòu)買涉訴房屋。預(yù)購(gòu)合同簽訂后原告按約向被告支付了房款共計(jì)81萬元，雙方約定尾款9萬元于雙方共同至房地產(chǎn)交易中心辦理涉訴房屋過戶手續(xù)，且交易中心出具受理單據(jù)之日給付。被告收款后將涉訴房屋交付原告使用?，F(xiàn)涉訴房屋限制交易期滿，但被告拒不配合原告辦理過戶手續(xù)。鑒于被告的行為已嚴(yán)重違約，故訴至法院，請(qǐng)求支持原告訴請(qǐng)。
　　被告張某某未作答辯。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：涉訴房屋系被告張某某動(dòng)遷安置所得。2015年7月12日，原、被告就涉訴房屋簽訂預(yù)購(gòu)合同一份，約定了原告以被告到手價(jià)90萬元的價(jià)格向被告購(gòu)買涉訴房屋。預(yù)購(gòu)合同簽訂后，原告共計(jì)向被告支付購(gòu)房81萬元。同年7月12日，被告向原告出具《具結(jié)書》，承諾涉訴房屋為其所有，以90萬元的價(jià)格出售給原告，并于當(dāng)日將涉訴房屋交付原告居住使用。涉訴房屋所在的鶴永路XXX弄XXX-XXX號(hào)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證于2015年3月24日經(jīng)核準(zhǔn)登記在案外人農(nóng)工商房地產(chǎn)集團(tuán)上海匯航城市置業(yè)投資有限公司名下。涉訴房屋小產(chǎn)證于2017年6月2日經(jīng)核準(zhǔn)登記于被告名下，被告領(lǐng)取小產(chǎn)證后即交由原告保管。2018年3月24日，涉訴房屋符合上市交易條件，因被告拒絕配合原告辦理涉訴房屋過戶手續(xù)，引發(fā)本案訴訟。
　　原告承諾其具備在滬購(gòu)房資格，若因購(gòu)房資格受限而導(dǎo)致過戶不成由其自行承擔(dān)法律后果。
　　以上事實(shí)，有原告提供的預(yù)購(gòu)合同、收款收據(jù)、中國(guó)建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬憑條、中國(guó)建設(shè)銀行客戶回單、個(gè)人活期明細(xì)信息、具結(jié)書、房屋交接書、物業(yè)交割清單、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿、上海市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿、上海市房地產(chǎn)權(quán)證及庭審筆錄等在案佐證。
　　本院認(rèn)為，原、被告簽訂的預(yù)購(gòu)合同系雙方真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法有效。雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照該合同的約定以及法律的規(guī)定全面履行各自的義務(wù)。原告已按約履行了付款義務(wù)，完成了合同的主要義務(wù)，而在被告收款后亦按約向原告交付房屋及房產(chǎn)證等相關(guān)文件，履行了合同的主要義務(wù)?，F(xiàn)涉訴房屋交易限制期滿，原告起訴來院要求被告配合履行將涉訴房屋過戶至原告名下的手續(xù)，于法不悖，本院予以照準(zhǔn)。
　　綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告范某某辦理將上海市浦東新區(qū)鶴永路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋過戶至原告范某某名下的手續(xù)(交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)由原告范某某負(fù)擔(dān))；
　　二、原告范某某于上述房屋過戶當(dāng)日給付被告張某某房屋尾款9萬元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)12,800元，減半收取計(jì)6,400元、訴訟保全費(fèi)5,000元，均由被告張某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：宋??凱

書記員：左翠蓮