范利權
夏麗波（黑龍江百強律師事務所）
薛某某

上訴人（原審被告）范利權，男，漢族，同江市職工，住同江市。
委托代理人夏麗波，黑龍江百強律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）薛某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農民。
原審被告孫明香，女，出生年月日不詳，漢族，無業(yè)，住同江市金川鄉(xiāng)金江村。
上訴人范利權與被上訴人薛某某、原審被告孫明香房屋買賣糾紛一案，同江市人民法院于2015年8月14日作出（2015）同民初字第287號民事判決。判后，范利權不服向本院提出上訴。本院依法組成合議庭并公開開庭審理了本案。上訴人范利權及委托代理人夏麗波、被上訴人薛某某和原審被告孫明香到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
被告范利權辯稱:原告所說不屬實，該樓房是被告范利權的。
被告孫明香經傳票傳未到庭參加訴訟，亦未提出書面答辯意見。
原審判決認定事實如下，原告薛某某與被告孫明香系親家關系，二被告系母子關系，2011年原告的親家范清海及其女兒范麗麗、兒子范利權作為鴨北林場職工享受補貼在同江市丁香園小區(qū)各分得1套住宅樓，范利權的樓房丁香園小區(qū)1號樓2單元701室與其父親范清海丁香園小區(qū)3號樓4單元402室進行了調換，姜某某購買被告孫明香女兒范麗麗的樓房，原告購買了范利權位于丁香園小區(qū)1號樓2單元701室，原告分兩次向街津口林場會計以范利權名義交納了購房款106984元，雙方未簽訂書面買賣合同，原告將補貼款16689.12元給付被告范利權，因原告薛某某與被告孫明香系親家關系，當時互相信任沒有簽訂書面房屋買賣合同。2012年7月份被告將樓房交付給原告薛某某，原告對樓房進行裝修，裝修支付費用30000余元，2012年9月原告住進樓房，后原告將樓房出租，因2012年9月2號原告兒子宋禮麒和被告孫明香女兒范某某婚姻產生矛盾范某某離家出走，故原告多次找被告要求簽訂書面房屋買賣合同，被告拒絕簽訂，原告為證明其所主張的事實，提供證人姜某某、宋某某的證明材料及視頻資料，二人均證實原告購買被告范利權位于同江市丁香園小區(qū)1號樓2單元701室時二位證人在場，并且當時因為是親家沒有簽訂房屋買賣合同的事實。同時原告提供被告孫明香錄音資料一份證明被告孫明香將其兒子范利權的樓房賣給原告薛某某未簽訂房屋買賣合同的事實。
本院認為因證人范某某出走導致其與丈夫產生婚姻糾紛，引起本案訴訟，其與本案有利害關系，對其證言不予采納。
被上訴人舉證康振武證言，康振武證實其給丁香園一個頂樓干的刮大白活，錢是被上訴人付的，樓層記不住了。
上訴人質證意見為認為樓層都記不住了，證言不真實。
本院審查認為，由于證人不能明確樓的位置，對其證言不予采信。
本院對原審判決認定的案件事實予以確認。
本院認為，被上訴人舉證了姜某某、宋某某的證明材料及視頻資料，二人均證實被上訴人購買上訴人位于同江市丁香園小區(qū)1號樓2單元701室時二位證人在場，并且當時因為是親家關系而沒有簽訂房屋買賣合同的事實。被上訴人還舉證孫明香錄音資料一份，該證據(jù)能夠證明孫明香將其兒子范利權的樓房賣給薛某某未簽訂房屋買賣合同的事實，結合被上訴人實際在兩個親家間沒有產生矛盾時占有使用房屋的事實，可以認定被上訴人已購買上訴人房屋的客觀事實成立。上訴人的上訴理由不能成立，本院不予支持。原審判決認定事實和適用法律正確，應予維持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?的規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
上訴費3220元由上訴人范利權承擔。
本判決為終審判決。

本院認為因證人范某某出走導致其與丈夫產生婚姻糾紛，引起本案訴訟，其與本案有利害關系，對其證言不予采納。
被上訴人舉證康振武證言，康振武證實其給丁香園一個頂樓干的刮大白活，錢是被上訴人付的，樓層記不住了。
上訴人質證意見為認為樓層都記不住了，證言不真實。
本院審查認為，由于證人不能明確樓的位置，對其證言不予采信。
本院對原審判決認定的案件事實予以確認。
本院認為，被上訴人舉證了姜某某、宋某某的證明材料及視頻資料，二人均證實被上訴人購買上訴人位于同江市丁香園小區(qū)1號樓2單元701室時二位證人在場，并且當時因為是親家關系而沒有簽訂房屋買賣合同的事實。被上訴人還舉證孫明香錄音資料一份，該證據(jù)能夠證明孫明香將其兒子范利權的樓房賣給薛某某未簽訂房屋買賣合同的事實，結合被上訴人實際在兩個親家間沒有產生矛盾時占有使用房屋的事實，可以認定被上訴人已購買上訴人房屋的客觀事實成立。上訴人的上訴理由不能成立，本院不予支持。原審判決認定事實和適用法律正確，應予維持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?的規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
上訴費3220元由上訴人范利權承擔。

審判長：雷陽
審判員：晉文紅
審判員：趙曉華

書記員：金娜