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苑某某與苑某某土地租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

苑某某
高建強(河北金冠律師事務所)
苑某某

原告苑某某,農民。
委托代理人高建強,河北金冠律師事務所律師。
被告苑某某,農民。
原告苑某某與被告苑某某土地租賃合同糾紛一案,本院于2016年7月25日立案受理,依法由審判員劉亞玲適用簡易程序公開開庭進行了審理。
原告苑某某及其委托代理人高建強到庭參加訴訟,被告苑某某經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭,未參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告苑某某訴稱,被告于2010年10月初開始租用原告在清苑北大冉土地及地上房屋從事汽車修理業(yè)務,租金約定為每年17000元。
原告與被告租賃糾紛曾向保定市清苑區(qū)人民法院起訴,清苑區(qū)法院2016年3月15日作出(2015)清民初字第836號民事判決書,判決原、被告解除雙方的租賃合同,被告給付原告租賃費至2015年6月。
判決生效后,被告于2016年6月17日才將機器設備從原告場地搬清,自2015年7月至2016年6月17日的租賃費16385元,被告未給付,故訴于法院,要求被告給付原告租賃費16385元,訴訟費用由被告承擔。
被告苑某某未答辯(缺席)。
本院認為,對原告提交的證據(2015)清民初字第836號民事判決書一份及清苑區(qū)人民法院執(zhí)行局出具的書面證明一份,因被告經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭,未對原告提交的以上證據質證,視為放棄質證權利,本院對原告提交的以上證據的真實性予以確認。
因被告使用原告的土地一直持續(xù)至2016年6月17日,而給付租金至2015年6月,自2015年7月至2016年6月17日期間的土地使用費用,被告未給付,現(xiàn)原告要求按照租賃標準給付此期間的租賃使用費16385元,該要求合理合法,本院予以支持。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?規(guī)定,判決如下:
被告苑某某于本判決生效之日起十五日內給付原告苑某某租賃費16385元;
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費210元減半交納105元由被告負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認為,對原告提交的證據(2015)清民初字第836號民事判決書一份及清苑區(qū)人民法院執(zhí)行局出具的書面證明一份,因被告經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭,未對原告提交的以上證據質證,視為放棄質證權利,本院對原告提交的以上證據的真實性予以確認。
因被告使用原告的土地一直持續(xù)至2016年6月17日,而給付租金至2015年6月,自2015年7月至2016年6月17日期間的土地使用費用,被告未給付,現(xiàn)原告要求按照租賃標準給付此期間的租賃使用費16385元,該要求合理合法,本院予以支持。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?規(guī)定,判決如下:
被告苑某某于本判決生效之日起十五日內給付原告苑某某租賃費16385元;
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費210元減半交納105元由被告負擔。

審判長:劉亞玲

書記員:陳芹芹

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