原告：蘇純美，女，xxxx年xx月xx日出生，住上海市嘉定區(qū)。
　　委托訴訟代理人：胡菁，上海胡菁律師事務(wù)所律師。
　　被告：賴某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：金哲君，上海君賽律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：潘天一，上海君賽律師事務(wù)所律師。
　　原告蘇純美與被告賴某某共有物分割糾紛一案，本院于2018年4月12日立案。
　　原告蘇純美訴稱，其與被告賴某某原系朋友關(guān)系，兩人于2007年2月13日共同從案外人處購得上海市徐匯區(qū)肇嘉浜路XXX弄XXX號XXX室房屋，并約定房屋首付款、貸款及交易相關(guān)稅均由蘇純美出資，賴某某以房屋租金償還貸款。但購房至今，蘇純美承擔(dān)了長期銀行還款責(zé)任，賴某某卻未按約足額支付租金，故蘇純美提出本案訴訟，要求依法分割上海市徐匯區(qū)肇嘉浜路XXX弄XXX號XXX室房屋份額，由蘇純美占89.29%，賴某某占10.71%。
　　賴某某在提交答辯狀期間，對管轄權(quán)提出異議認(rèn)為，原被告雙方身份特殊，在轄區(qū)內(nèi)有重大影響，要求本案移送上海市第一中級人民法院管轄。
　　本院經(jīng)審查認(rèn)為，蘇純美起訴要求分割上海市徐匯區(qū)肇嘉浜路XXX弄XXX號XXX室房屋份額，屬于不動產(chǎn)糾紛，故應(yīng)適用專屬管轄的規(guī)定，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。涉案爭議房屋屬徐匯區(qū)轄區(qū)，且原被告雙方并無特殊涉外身份，案件審理在轄區(qū)內(nèi)無重大影響，涉案房屋也非重大標(biāo)的，故本案應(yīng)由本院管轄。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十八條、第三十三條第(一)項、第一百二十七條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第一款規(guī)定,裁定如下：
　　駁回賴某某對本案管轄權(quán)提出的異議。
　　如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　
　　
　　
　　
　　
　　

審判員：陳向紅

書記員：譙??燁