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蘇某某與孟某某、曹某國土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:蘇某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣。委托訴訟代理人:范俊杰,男,漢族,黑龍江孫鳳英律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人:王麗國,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣。委托訴訟代理人:蘇玉玲,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣。被告:孟某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住黑龍江省鐵力市。委托訴訟代理人:孟令麗,女xxxx年xx月xx日出生,漢族,住鐵力市。被告:曹某國,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣。委托訴訟代理人:李玉春,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,木蘭縣東興鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者,住木蘭縣。被告:孫洪亮,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣。

原告蘇某某向本院提出訴訟請求:1、確認(rèn)被告孟某某將原告承包土地8.5畝(大畝)(地名檢查站西、河?xùn)|)轉(zhuǎn)讓給被告曹某國的合同無效;2、確認(rèn)被告曹某國將原告家承包土地8.5畝(大畝)(地名檢查站西、河?xùn)|)轉(zhuǎn)包給被告孫洪亮的行為無效;3、由被告孫洪亮返回給原告8.5畝(大畝)(地名檢查站西、河?xùn)|)土地承包經(jīng)營權(quán);4、被告曹某國配合原告將直補折分開落在原告名下;5、增加訴訟請求:要求現(xiàn)在耕種原告14畝水田的被告孫洪亮給付2018年度土地承包費8000元。事實與理由:原告全家在1998年二輪土地承包時應(yīng)分土地有22.1畝,另外承包的荒地大畝8.5畝,小畝12.75畝(地名八一站西、也是檢查站西、道南),1999年春天原告將承包的荒地約14畝交給被告孟某某代耕,約定原告什么時間回來要地什么時間返還,原告沒有收取孟某某承包費。原告在2018年3月份從外地回來要求被告孟某某返還土地,才得知三被告之間相互轉(zhuǎn)包原告荒地的事宜,原告在2018年4月11日向法院起訴時被告孫洪亮沒有開始耕種該爭議土地,現(xiàn)在被告孫洪亮已經(jīng)實際耕種,應(yīng)當(dāng)按照附近承包土地費標(biāo)準(zhǔn)每畝給付承包費600元,14畝水田給付8000元承包費。1998年的時候,土地承包時,8.5畝地已經(jīng)落在原告名下,2015年土地確權(quán)時也確認(rèn)在原告名下。故起訴至法院請求確認(rèn)三被告之間的土地轉(zhuǎn)包合同無效,返還爭議地的土地經(jīng)營權(quán),并由被告承擔(dān)訴訟費用。被告孟某某辯稱:我哥蘇某某當(dāng)時把地給我了,這么多年身體不好,家窮,讓我把地賣給曹某國了,賣的永久賣到2027年,賣了2萬多塊錢,當(dāng)時簽合同了我合同丟了,現(xiàn)在的賣了,要不回來了,頭幾年我找曹某國了要地了,曹某國不干,不同意把地返還。被告孟某某委托訴訟代理人孟令麗辯稱:我父親說這個地是蘇某某的,當(dāng)時蘇某某外出打工,給我們種的,后來我弟弟結(jié)婚的時候,我家把地包給了曹某國了。原告來要地,我們同意給地,但是曹某國的承包費我們沒有錢退。當(dāng)時承包費應(yīng)該是32000元左右吧。被告曹某國辯稱:1、爭議地是答辯人在孟某某手承包,承包時孟某某稱此地是自己的,沒有說是原告的,而且2006年12月23日轉(zhuǎn)包合同是在七屯村簽訂的,村上也承認(rèn)孟某某對外有發(fā)包的權(quán)利。2、經(jīng)村委會證實,爭議地并不在原告1998年二輪土地承包合同中,1998年原告分得土地22.1畝,其中變壓器東旱田1.5畝;沙到南8.7畝也由王專申耕種;屯西水田8.6畝;檢查站水田2.1畝;屯西旱田1.2畝。現(xiàn)在都由蘇某某轉(zhuǎn)包給王專申耕種。所以爭議地不在原告的合同范圍之內(nèi)。原告的請求我不能同意。被告孫洪亮未到庭,亦未提交任何答辯。原告蘇某某、被告曹某國圍繞訴訟請求及答辯意見依法提交了證據(jù),到庭的當(dāng)事人對證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見。對原告提交的1998年一隊新一輪土地承包明細表,2018年6月5日村委會證明、土地確權(quán)公示表及到庭證人證詞。經(jīng)合議庭合議認(rèn)為;原告提交的1998年新一輪土地承包明細表中記載了二輪土地承包時各戶應(yīng)有的承包田、荒地、機動地。家庭承包明細表明確記載有承包田22.1畝,荒地水田8.5畝。該明細表是最原始土地登記表。是真實、合法有效的證據(jù),本院予以確認(rèn),據(jù)此本院對原告提交土地確權(quán)公式表,證人證詞予以采信,對2018年6月5日村委會證明內(nèi)容部份采信。對被告曹某國提交的2006年孟某某與之通過村委會簽訂承包合同、2009年12月17日孟某某與之再次簽訂土地承包合同、孟某某土地臺賬蘇某某二輪土地合同、2018年5月10日村委會證明、2018年機動地收款收據(jù)、本院認(rèn)為被告所提供上述證據(jù)所證明的問題是真實的,本院予以采信。本院對出示的本院調(diào)取的七屯村村委會成員的相關(guān)證言,到庭的原被告雙方進行質(zhì)證,本院對該組證據(jù)予以采信。結(jié)合庭審調(diào)查,本院確認(rèn)案件事實如下:1998年蘇某某在七屯村分得承包田22.1畝、荒地水田8.5畝,荒地地塊名稱為檢查站西。該爭議地為原告開墾而成。1999年蘇某某全家外出打工,將荒地交給孟某某(其與蘇某某系親屬關(guān)系,其為雙峰林業(yè)局北屯林場農(nóng)民)耕種。2002年七屯村委會建土地臺賬時將爭議地落至孟某某名下。2006年12月23日,孟某某經(jīng)村委會同意將該地轉(zhuǎn)包給曹某國,承包期自2007年1月1日起至2012年12月31日止,孟某某收取承包費16400元。2009年12月17日,孟某某與曹某國再次簽訂承包合同將承包期變更至永久,孟某某收取承包費32000元。曹某國經(jīng)營期間每年向村委會交納該爭議地承包費每畝50元。2018年被告曹某國將該爭議地轉(zhuǎn)包給孫洪亮經(jīng)營。該地塊經(jīng)孟某某、曹某國等經(jīng)營至現(xiàn)在已實有土地14.08畝。2018年原告回村經(jīng)營土地發(fā)現(xiàn)土地被轉(zhuǎn)包,原告遂起訴至法院請求確認(rèn)孟某某與曹某國之間的轉(zhuǎn)包行為無效、曹某國與孫洪亮之間的轉(zhuǎn)包行為無效、孫洪亮返還蘇某某承包土地(14.08畝)的經(jīng)營權(quán),并將直補折分開落在蘇某某名下,孫洪亮給付2018年土地承包費8000元。本案爭議焦點1為原告對爭議地是否有經(jīng)營權(quán);2孟某某與曹某國、曹某國與孫洪亮對該爭議地簽訂的流轉(zhuǎn)合同是否有效;3原告請求解除合同返還其爭議地14.08畝,被告孫洪亮給付其2018年土地承包費8000元是否應(yīng)予支持;1、本院認(rèn)為本案爭議地(檢查站西)是屬于村里的五荒地,是原告開墾而成,七屯村村委會原則是誰開荒由誰經(jīng)營,根據(jù)該原則在二輪土地承包時七屯村委會將該爭議地落到原告名下?lián)嗽嬉罁?jù)合同的約定對爭議地享有土地承包經(jīng)營權(quán)。2、原告在1998年取得爭議地經(jīng)營權(quán)后便把爭議地交于其親屬孟某某經(jīng)營,二人并沒有簽訂任何關(guān)于該爭議土地的流轉(zhuǎn)合同。孟某某經(jīng)營至2006年時經(jīng)七屯村與曹某國簽訂土地轉(zhuǎn)包合同,及2009年再次與曹某國簽訂轉(zhuǎn)包合同和曹某國將地轉(zhuǎn)包與孫洪亮均是雙方的真實意思表示,不存在合同法第五十二條合同無效的情形,是有效的合同。原告主張合同無效本院不予支持;3、參照農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第十三條規(guī)定,受讓方將承包方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得原承包方的同意。本案中作為原告親屬的孟某某沒有和原告簽訂任何合同實際是一種代耕的形式,孟某某要流轉(zhuǎn)土地是要必須經(jīng)原告同意的。被告孟某某將土地流轉(zhuǎn)與曹某國,及曹某國將土地再流轉(zhuǎn)與孫洪亮都同樣侵犯了原告蘇某某的土地經(jīng)營權(quán),原告主張解除孟某某與曹某國,曹某國與孫洪亮地爭議地的轉(zhuǎn)包合同,返還原告土地使用權(quán)本院予以支持,原告在流轉(zhuǎn)土地承包的明細表中明確記載土地畝數(shù)為8.5畝水田是小畝,后后期在孟某某承包經(jīng)營時多出的土地,原告并不享有經(jīng)營權(quán),其主張返還14.08畝,本院不予支持,應(yīng)返還的畝數(shù)為原始的原告享有的8.5畝小田地。對原告主張被告孫洪亮給付2018年土地承包費8000元,本院認(rèn)為孫洪亮從曹某國處承包了爭議地,原告將土地交于孟某某管理,由于孟某某管理經(jīng)營,未及時告之原告對土地進行轉(zhuǎn)包,造成了此后果,責(zé)任人是孟某某,原告向?qū)O洪亮主張給付2018年承包費無法律依據(jù),本院不予支持,原告在經(jīng)營土地后可到有關(guān)部門依據(jù)政策辦理土地直補事宜。
原告蘇某某訴被告孟某某、曹某國、孫洪亮土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,本院于2018年4月11日立案受理,依法適用普通程序進行審理,于2018年5月16日、2018年7月23日二次公開開庭進行了審理,原告蘇某某的委托訴訟代理人范俊杰、王麗國、蘇玉玲,被告孟某某及其委托訴訟代理人孟令麗,被告曹某國及其委托訴訟代理人李玉春到庭參加訴訟,被告孫洪亮經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

綜上,依據(jù)《中華人民共和國民法總則》第一百七十九條一款(四)項、《中華人民共和國合同法》第九十四條一款(五)項、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條,判決如下:

一、解除孟某某與曹某國,曹某國與孫洪亮對爭議土地的轉(zhuǎn)包合同,曹某國和孫洪亮于2018年12月31日將地塊名為檢查站西14.08畝中的8.5畝返還蘇某某;二、駁回蘇某某的其他訴訟請求。案件受理費50元,由孟某某負擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

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