原告：蘇新華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)。
被告：雞東縣向某某中學(xué)。
法定代表人：孫貴海，職務(wù)校長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：薛久宏，黑龍江正義律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：王寶春，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，教師。

原告蘇新華與被告雞東縣向某某中學(xué)確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院于2017年1月16日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告蘇新華、被告委托訴訟代理人薛久宏、王寶春到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
蘇新華向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法確認(rèn)原、被告簽訂的《合同轉(zhuǎn)讓書》合法有效；2.雞東縣向某某中學(xué)協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記造冊(cè)。事實(shí)和理由：2002年10月27日，被告與原告簽訂《轉(zhuǎn)讓合同書》，承包地點(diǎn)是向陽(yáng)施業(yè)區(qū)13林班5小班之內(nèi)（曲河南山），標(biāo)的面積28公頃，承包年限2002年至2062年止。合同書為原、被告雙方真實(shí)意思表示，其內(nèi)容不違反行政法規(guī)的規(guī)定。原告按著國(guó)家政策到雞東縣林業(yè)局提交書面申請(qǐng)，辦理不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記造冊(cè)，但林業(yè)局和向某某中學(xué)的負(fù)責(zé)人互相推脫，導(dǎo)致原告無(wú)法辦理，嚴(yán)重侵害原告的合法權(quán)益。
雞東縣向某某中學(xué)辯稱，1.原告訴訟主體錯(cuò)誤。雞東縣向某某中學(xué)不是轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓方，而是見證方。在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的是轉(zhuǎn)讓人尚爾勛。尚爾勛轉(zhuǎn)讓給蘇新華的地塊是11公頃林地，而不是28公頃。雞東縣向某某中學(xué)擁有的26公頃林地當(dāng)時(shí)并沒有全部承包給尚爾勛，承包給尚爾勛的只有10.6公頃土地。2.轉(zhuǎn)讓合同中雖有雞東縣向某某中學(xué)的蓋章和謝玉權(quán)的簽字，但2002年10月27日謝玉權(quán)簽字時(shí)并沒有擔(dān)任校長(zhǎng)職務(wù)，所以其無(wú)權(quán)代表學(xué)校在轉(zhuǎn)讓合同中簽字蓋章，因此該轉(zhuǎn)讓合同對(duì)學(xué)校不產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)。3.2002年10月27日的轉(zhuǎn)讓合同中尚爾勛只是將土地上原有的樹木作價(jià)47 000元賣給了原告，但是沒有約定土地承包費(fèi)。向某某中學(xué)轉(zhuǎn)給尚爾勛的是林地，但是原告受讓以后將林地全部變?yōu)楦?，完全改變了土地的用途?，F(xiàn)在原告將林地變?yōu)楦睾髮?duì)外出租，收取高額的土地轉(zhuǎn)包租金。
本院經(jīng)審理查明的事實(shí)如下，2000年3月7日，雞東縣向某某人民政府出具一份鎮(zhèn)中學(xué)請(qǐng)示林地報(bào)告批復(fù)。內(nèi)容是“2000年3月份，鎮(zhèn)中學(xué)因勤工儉學(xué)，植樹造林向政府要求政府劃撥一塊林地給予支持，鎮(zhèn)政府與向陽(yáng)林場(chǎng)協(xié)商同意將向陽(yáng)林場(chǎng)位于曲河南山13林班5小班境內(nèi)28公頃林地給鎮(zhèn)中學(xué)使用附加一份林向圖復(fù)印件。特此證明”。此后，尚爾勛（甲方）與蘇新華（乙方）簽訂《轉(zhuǎn)讓合同承包書》，約定“一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將承包向陽(yáng)中學(xué)28公頃永久性育林基地和現(xiàn)有耕地，轉(zhuǎn)包給乙方，地點(diǎn)向陽(yáng)施業(yè)區(qū)13林班5小班（曲河南山），承包期限為2002年至2062年，甲方將現(xiàn)有樹木賣給乙方?？們r(jià)為人民幣肆萬(wàn)柒仟元整（47 000元）。二、甲方附加二份證明給乙方，一份鎮(zhèn)政府給學(xué)校劃撥證明，林班圖復(fù)印件。三、在承包期限內(nèi)，乙方有對(duì)外承包權(quán)，不向甲方及向陽(yáng)中學(xué)交納任何費(fèi)用，在承包期滿后，乙方清除所有樹木，將土地歸還中學(xué)土地所有權(quán)，如逾期不歸還，由乙方同中學(xué)協(xié)商按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)，乙方向中學(xué)交納土地占地費(fèi)，乙方的所栽樹木為私有，與校方及林業(yè)站沒有分成。由甲、乙雙方及校方簽字后生效”。承包書中有尚爾勛、蘇新華、校方謝玉權(quán)簽字，并加蓋了雞東縣向陽(yáng)中學(xué)公章。
另查明，蘇新華提供的《轉(zhuǎn)讓合同承包書》簽訂時(shí)間是2002年10月27日，雞東縣向陽(yáng)中學(xué)提供的該份承包書沒有注明簽訂時(shí)間。

本院認(rèn)為，從蘇新華提供的證據(jù)來(lái)看，蘇新華要求確認(rèn)的《轉(zhuǎn)讓合同書》中合同相對(duì)方是甲方尚爾勛與乙方蘇新華，且合同內(nèi)容約定的是尚爾勛與蘇新華各自的權(quán)利義務(wù)，而未體現(xiàn)蘇新華與雞東縣向陽(yáng)中學(xué)之間的關(guān)系，雞東縣向陽(yáng)中學(xué)只是在蘇新華與尚爾勛簽訂的合同上蓋章，予以認(rèn)可雙方合同轉(zhuǎn)讓的行為，雙方間并不存在合同關(guān)系，故蘇新華要求確認(rèn)其與雞東縣向陽(yáng)中學(xué)簽訂的《轉(zhuǎn)讓合同書》的訴訟請(qǐng)求，沒有事實(shí)依據(jù)，該項(xiàng)請(qǐng)求本院不予支持。對(duì)于蘇新華要求中學(xué)協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記的訴訟請(qǐng)求，因雙方間不存在訂立合同的事實(shí)，對(duì)該項(xiàng)請(qǐng)求，本院不予支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條規(guī)定，判決如下：

駁回蘇新華的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元，減半收取50元，由原告蘇新華負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省雞西市中級(jí)人民法院。

審 判 員　　呂仙華

法官助理 黃 晗 書 記 員 徐梓涵