原告：蘇德科，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　委托訴訟代理人：周寶余，上海市南浦律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市黃浦區(qū)。
　　原告蘇德科與被告張某某占有排除妨害糾紛一案，本院于2018年12月19日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序。后發(fā)現(xiàn)案件不宜適用簡(jiǎn)易程序，裁定轉(zhuǎn)為普通程序依法組成合議庭，于2019年8月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告蘇德科的委托訴訟代理人周寶余到庭參加訴訟。被告張某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告蘇德科向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告立即搬離本市番禺路XXX號(hào)時(shí)代大廈9F室(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)。事實(shí)與理由：原告于2007年2月17日根據(jù)上海市第二中級(jí)人民法院(2000)滬二中執(zhí)字第930號(hào)民事裁定書，拍賣取得系爭(zhēng)房屋，并在同年7月16日辦理了產(chǎn)權(quán)證。由于原告不急于使用該房一直空關(guān)。直至2018年起準(zhǔn)備使用該房時(shí)發(fā)現(xiàn)系爭(zhēng)房屋由被告的一家占有。經(jīng)多次協(xié)商無效后，為維護(hù)原告合法權(quán)益不受侵害，故向人民法院起訴。
　　被告張某某未到庭答辯。
　　本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，對(duì)于上海市第二中級(jí)人民法院(2000)滬二中執(zhí)字第930號(hào)民事裁定書、上海市第二中級(jí)人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、上海市高級(jí)人民法院滬高法(2007)委拍第404號(hào)委托拍賣函、新民晚報(bào)、上海青蓮閣拍賣有限責(zé)任公司出具的拍賣成交確認(rèn)書、上海市財(cái)政局契稅繳款書、上海市房地產(chǎn)權(quán)證、系爭(zhēng)房屋物業(yè)公司出具的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)繳納憑證、上海公安局案(事)件接報(bào)回執(zhí)單、原告員工與被告的對(duì)話及錄像光盤等證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：
　　系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人為原告，建筑面積為122.82平方米。
　　案外人上海新國(guó)大房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱新國(guó)大公司)因到期未向上海銀行白玉支行履行還款義務(wù)。上海市第二中級(jí)人民法院通過上海市高級(jí)人民法院委托上海青蓮閣拍賣有限公司(以下簡(jiǎn)稱青蓮閣公司)將新國(guó)大公司名下的位于本市番禺路XXX號(hào)時(shí)代大廈9F室等七套房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)予以評(píng)估拍賣。2007年10月20日，青蓮閣公司將系爭(zhēng)房屋等拍賣信息發(fā)布至新民晚報(bào)。原告遂在11月6日通過青蓮閣公司拍買取得系爭(zhēng)房屋，成交價(jià)為1,053,139元，并向青蓮閣公司支付傭金36,927元。2008年6月26日，原告向本市財(cái)政局繳納稅款31,594.17元，并于次月16日至本市長(zhǎng)寧區(qū)房地產(chǎn)登記處辦理了系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)登記，取得系爭(zhēng)房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。
　　此后，原告未使用系爭(zhēng)房屋。至2018年因原告需用系爭(zhēng)房屋才意外發(fā)現(xiàn)被告居住在該房屋內(nèi)。原告多次要求被告搬離無果，于2018年9月1日向公安局報(bào)案。后經(jīng)向物業(yè)公司核實(shí)，被告一家長(zhǎng)期居住在系爭(zhēng)房屋，且該房屋的物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)一直由被告家人王運(yùn)華繳納。
　　審理中，本院多次至系爭(zhēng)房屋查看現(xiàn)場(chǎng)，該房屋中有人居住但拒絕開門。
　　本院認(rèn)為，當(dāng)事人的合法權(quán)益受法律保護(hù)。原告通過司法拍賣的方式取得系爭(zhēng)房屋的所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)享有所有權(quán)人對(duì)房屋的占有、使用、收益等權(quán)益。被告經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄訴訟權(quán)利。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告張某某應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)搬離上海市長(zhǎng)寧區(qū)番禺路XXX號(hào)時(shí)代大廈9F室房屋。
　　案件受理費(fèi)80元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，當(dāng)事人可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：吳??鈞

書記員：張??沁