原告蘆某某。
委托代理人陳小青，湖北荊楚律師事務所律師。
被告胡某某。

原告蘆某某訴被告胡某某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員王玉華適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告蘆某某及委托代理人陳小青、被告胡某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為：該借條系原、被告對在交往期間產生多次借款達成的分期還款協(xié)議，系被告親筆向原告出具，被告也當庭自認，現(xiàn)被告以借款中50000元系原告為其辦理養(yǎng)老保險而未辦成形成不實借款及部分債務不實為由拒付償還，但其未能提供辦理保險費用與借條中借款相關聯(lián)或辦理保險費用系其中借款以及部分借款不實的有效反駁證據(jù)，應承擔舉證不能法律責任，被告以此為由拒絕還款，本院不予支持。分期還款借款協(xié)議合法有效，被告應依約履行還款義務?，F(xiàn)被告至今現(xiàn)金分文未償、且強行終止出租房屋租金抵償、又否認借款事實，被告上述行為表明其拒絕履行還款義務，原告要求解除分期還款協(xié)議收回借款，本院應予支持。雙方對房屋租金數(shù)額、標準產生爭議，原告同意按被告訴請1500元／月的標準計算租金，本院應予支持。其租賃時間從2013年3月至2014年11月被告斷電停水房屋租賃停止時止計20個月租金為30000元，應予沖抵被告借款。原告要求被告支付利息，因雙方未約定不予支持。被告要求原告返還財物，原告認為被告親屬另行借款作抵押，被告也未提供證據(jù)進行佐證，亦未提起反訴，被告也同意收集證據(jù)另案起訴，故在本案中不宜合并處理，被告可另案主張權利。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條第（二）項、《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第1條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、由被告胡某某自本判決生效后七日內償還原告蘆某某借款120000元。若逾期未履行，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，應當加倍支付債務履行期間的債務利息。
二、駁回原告蘆某某的其他訴訟請求。
本案受理費2700元減半收取，由被告胡某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時按《訴訟費用交納辦法》預交上訴案件訴訟費用，款匯（收款人：荊州市非稅收入管理局匯繳結算戶，賬號：26×××32，開戶行：農業(yè)銀行荊州市分行直屬支行）。上訴人在上訴期滿后七日內仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　王玉華

書記員：余義寶