原告：蕪湖焱寶一號(hào)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)，住所地安徽省蕪湖市。
　　執(zhí)行事務(wù)合伙人：蕪湖焱寶資產(chǎn)管理有限公司(委派代表：任鵬)。
　　委托訴訟代理人：施暄，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：顧羽馨，上海市錦天城律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
　　被告：王昇，男，1971年9月22日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　委托訴訟代理人：張子元，上海江懷律師事務(wù)所律師。
　　原告蕪湖焱寶一號(hào)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)與被告王昇民間借貸糾紛一案，本院于2019年3月11日立案受理。依法由審判員湯曉音適用簡(jiǎn)易程序于2019年4月25日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告蕪湖焱寶一號(hào)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)的委托訴訟代理人施暄，被告王昇的委托訴訟代理人張子元到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告蕪湖焱寶一號(hào)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告歸還原告借款本金人民幣(以下幣種相同)1,960,000元;2、判令被告支付原告以1,960,000元為基數(shù)，自2017年11月20日起至實(shí)際償還之日止，按照年利率24%計(jì)算的違約金；3、判令被告向原告支付律師費(fèi)損失15,000元；4、判令原告對(duì)被告以上海市閔行區(qū)七莘路XXX弄XXX支弄XXX號(hào)XXX室之房屋行使抵押物優(yōu)先受償權(quán)；5、案件受理費(fèi)、保全費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2017年9月20日，被告與原債權(quán)人中航信托股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱中航公司)簽訂《借款合同》一份，約定被告向中航公司借款1,960,000元，借款期限為12個(gè)月，貸款月利率為0.85%。關(guān)于違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)約定為自未按約支付相關(guān)費(fèi)用之日起，每逾期一日支付借款本金千分之一的違約金，按照實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，并以被告名下位于上海市閔行區(qū)七莘路XXX弄XXX支弄XXX號(hào)XXX室之房屋設(shè)定抵押擔(dān)保債務(wù)履行。同日，被告與中航公司簽訂《抵押擔(dān)保合同》一份，約定由被告以其名下位于上述地址之房屋提供抵押擔(dān)保。抵押人抵押擔(dān)保的范圍為債務(wù)人在《借款合同》項(xiàng)下發(fā)生的全部債務(wù)，包括但不限于主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、復(fù)利、罰息、索償費(fèi)用和擔(dān)保抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)用、通知費(fèi)用、催告費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)和其他擔(dān)保抵押權(quán)人履行保證責(zé)任所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2017年9月30日，中航公司依約向被告發(fā)放了貸款1,960,000元。嗣后，雙方辦理了以中航公司為抵押權(quán)人、被告為抵押人的房產(chǎn)抵押登記。然而，被告未能支付其應(yīng)于2017年11月20日支付的利息，構(gòu)成《借款合同》、《抵押擔(dān)保合同》項(xiàng)下的違約，中航公司宣布《借款合同》項(xiàng)下債務(wù)于2018年4月20日提前到期。2018年8月1日，中航公司與青島海盈創(chuàng)新資產(chǎn)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱海盈公司)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定中航公司將標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給海盈公司，擔(dān)保權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。2018年8月31日，海盈公司與原告簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將標(biāo)的債權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給原告，擔(dān)保權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。目前，標(biāo)的債權(quán)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款已經(jīng)全部付清，《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》已經(jīng)履行完畢且無(wú)其他糾紛，原告已經(jīng)成為本案標(biāo)的債權(quán)的合法債權(quán)人。被告至今未能按約還本付息，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，故涉訟。
　　原告蕪湖焱寶一號(hào)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)對(duì)其訴稱事實(shí)提供了以下證據(jù)：
　　1、《借款合同》、(2017)滬楊證經(jīng)字第11912號(hào)公證書(shū)各一份，證明原債權(quán)人中航公司與被告簽訂借款合同，約定被告向中航公司借款1,960,000元，合同并約定雙方權(quán)利義務(wù)等；
　　2、情況說(shuō)明、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(中航公司-海盈公司)、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)、快遞憑證及送達(dá)情況、登報(bào)公告、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(海盈公司-原告)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)、快遞憑證及送達(dá)情況、登報(bào)公告一組，證明原債權(quán)人中航公司將涉案?jìng)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓給了海盈公司，海盈公司又轉(zhuǎn)讓給了原告，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，原告為涉案?jìng)鶛?quán)的合法債權(quán)人；
　　3、(2017)滬楊證經(jīng)字第11913號(hào)公證書(shū)一份，證明原債權(quán)人中航公司與被告簽訂抵押合同，約定由被告將其名下位于上海市閔行區(qū)七莘路XXX弄XXX支弄XXX號(hào)XXX室的房屋為涉案?jìng)鶛?quán)做抵押擔(dān)保；
　　4、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明一份，證明原債權(quán)人的抵押權(quán)已經(jīng)依法登記設(shè)立；
　　5、銀行放款憑證一份，證明原債權(quán)人中航公司已經(jīng)向被告放款1,960,000元；
　　6、還款憑證一份，證明被告未按時(shí)償還借款本息；
　　7、提前償還貸款通知函、快遞憑證及送達(dá)查詢一組，證明因被告自2017年11月20日期逾期還款，原債權(quán)人中航公司根據(jù)雙方合同約定，向被告宣布貸款提前到期；
　　8、(2018)滬楊證執(zhí)決字第166號(hào)決定書(shū)一份，證明公證處不予出具執(zhí)行公證書(shū)，原告可就爭(zhēng)議事項(xiàng)向法院起訴；
　　9、委托代理協(xié)議、付款憑證、發(fā)票一組，證明原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出律師費(fèi)15,000元。
　　對(duì)原告蕪湖焱寶一號(hào)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)提供的證據(jù)的真實(shí)性，被告王昇均無(wú)異議，但對(duì)證據(jù)2中的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(中航公司-海盈公司)及其郵寄憑證的關(guān)聯(lián)性有異議，協(xié)議簽訂時(shí)間為2018年8月，而快遞單顯示的時(shí)間為2018年11月。
　　被告王昇辯稱，同意原告的第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，但不同意其他訴請(qǐng)。原告主張的利息超過(guò)了法律的規(guī)定。原債權(quán)人中航公司轉(zhuǎn)讓的只有債權(quán)不包括律師費(fèi)。房屋抵押權(quán)應(yīng)以登記為準(zhǔn)，沒(méi)有進(jìn)行變更登記手續(xù)的，原告不能取得抵押權(quán)人的身份，沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)。被告與原債權(quán)人簽訂借款合同后，曾在2017年底協(xié)商出售自己的房屋償還債務(wù)，但該公司負(fù)責(zé)人多次轉(zhuǎn)讓債權(quán)，聯(lián)系人頻繁更換，無(wú)人能“拍板”，致使被告不能及時(shí)出售房屋，最終導(dǎo)致現(xiàn)在的情況。被告有歸還債務(wù)的意愿，因債權(quán)人更換導(dǎo)致不能償還，因此不應(yīng)承擔(dān)所有的違約責(zé)任。
　　被告王昇未提供證據(jù)。
　　本院確認(rèn)原告提供的證據(jù)真實(shí)、合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，能證明本案事實(shí)。
　　經(jīng)對(duì)上述證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證、認(rèn)證，并結(jié)合當(dāng)事人的陳述，本院確認(rèn)本案事實(shí)如下：
　　2017年9月20日，出借人(甲方)中航公司與借款人(乙方)王昇簽訂編號(hào)為ZHXTJKHT-[SHX]-[0371]的《借款合同》一份，約定乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方進(jìn)行人民幣短期借款。借款金額為1,960,000元。借款利率為月利率0.85%。借款期限共12個(gè)月，自2017年9月20日起至2018年9月19日止，實(shí)際出借之日與約定不一致的，自實(shí)際出借之日起計(jì)算，出借款項(xiàng)自乙方或其指定的擔(dān)保人與甲方簽訂《抵押借款合同》并將合同項(xiàng)下的抵押物抵押登記至甲方后，甲方將出借款項(xiàng)支付至乙方賬戶。乙方采取先息后本法進(jìn)行還款；乙方必須按合同約定的期限還本付息。乙方承諾自收到甲方發(fā)放的借款后，按照甲方要求提供資料并按照甲方要求支付息費(fèi)，若乙方不能按要求提供資料或支付息費(fèi)，則甲方有權(quán)單方解除合同，并收回全部出借款，其中產(chǎn)生的利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、律師費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)隨時(shí)將合同項(xiàng)下對(duì)乙方享有的全部或部分債權(quán)向第三人(含再次轉(zhuǎn)讓)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓自債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)乙方之日起對(duì)乙方發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方作為本合同一方當(dāng)事人在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)(包括但不限于借款本金、利息、違約金及甲方依據(jù)《抵押擔(dān)保合同》所取得的抵押權(quán))等即自動(dòng)由受讓人概括承繼，甲方不再享有及承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。就此乙方不持任何異議。乙方同意在甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)后向債權(quán)受讓方直接履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按本合同約定接受債權(quán)受讓方提起的強(qiáng)制執(zhí)行，而無(wú)需另行與債權(quán)受讓方簽署新的還款協(xié)議或辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證手續(xù)。乙方未按合同及其他相關(guān)方簽署相關(guān)文件的約定支付相關(guān)費(fèi)用的(包括但不限于本金、利息、擔(dān)保費(fèi)、違約金等)，除應(yīng)繼續(xù)償還應(yīng)付未付款項(xiàng)外，每逾期一日，還應(yīng)按借款本金的千分之一支付違約金，逾期次日起，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按照本合同到期時(shí)甲方的收益總額向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方有逾期償還借款或逾期支付其他費(fèi)用及款項(xiàng)的行為，則甲方向乙方催收逾期款項(xiàng)過(guò)程中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于往返路費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等)，均由乙方承擔(dān)。若因乙方逾期償還借款、逾期支付利息或其他款項(xiàng)、失聯(lián)等一系列行為給甲方造成損失時(shí)，甲方有權(quán)委托專業(yè)的第三方催收公司，通過(guò)向乙方本人、配偶或緊急聯(lián)系人電話或上門催收等一切合法催收手段向乙方催收債務(wù)，或要求乙方配合甲方將標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方，由該第三方自行向乙方本人主張相關(guān)權(quán)利，由此產(chǎn)生的任何不利后果均由乙方自行承擔(dān)。下列事項(xiàng)之一即構(gòu)成或視為乙方在本合同項(xiàng)下的違約事件：……乙方未按本合同約定按時(shí)支付利息或歸還任何一期到期本金……。出現(xiàn)欠款規(guī)定的違約事件時(shí)，甲方有權(quán)視具體情形分別或同時(shí)采取下列措施：……提前收回已發(fā)放的借款，宣布本合同項(xiàng)下尚未償還的借款和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即到期，并要求乙方立即清償本合同項(xiàng)下未清償?shù)娜拷杩?；行使?dān)保物權(quán)和/或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商解決，解決不成，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同簽訂地點(diǎn)為(空白)。各方同意對(duì)本合同辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)公證，且各方對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全清楚。在借款人不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，出借人有權(quán)宣布借款提前到期并有權(quán)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)出具《執(zhí)行證書(shū)》，并持該《執(zhí)行證書(shū)》向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，而無(wú)須經(jīng)過(guò)訴訟程序。借款人承諾自愿放棄抗辯權(quán)并自愿接受有管轄權(quán)的人民法院予以依法強(qiáng)制執(zhí)行。乙方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)以郵寄送達(dá)方式向乙方送達(dá)《催收通知書(shū)》，以郵戳之日起第三日即視為送達(dá)。乙方收到履約通知書(shū)后三日內(nèi)及時(shí)履行義務(wù)。合同并對(duì)其他事項(xiàng)作了約定。合同的附件包括：委托扣款授權(quán)書(shū)、個(gè)人信用報(bào)告查詢授權(quán)書(shū)、個(gè)人信息確認(rèn)單、資料確認(rèn)清單。
　　同日，王昇作為抵押人與抵押權(quán)人中航公司簽訂編號(hào)為ZHXTDYHT-[SHX]-[0371]的《抵押擔(dān)保合同》一份，約定抵押人就上述《借款合同》提供抵押擔(dān)保，抵押物為上海市閔行區(qū)七莘路XXX弄XXX支弄XXX號(hào)XXX室房屋。抵押物的詳細(xì)情況以合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。抵押權(quán)的效力及于“抵押物清單”所列的所有抵押物本身外，還及于其從物、從權(quán)利、附著物、附合物孳息及代位物。抵押擔(dān)保的范圍為《借款合同》項(xiàng)下出借的本金及利息、復(fù)利、罰息、索償費(fèi)用和擔(dān)保抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)用、通知費(fèi)用、催告費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)和其他擔(dān)保抵押權(quán)人履行保證責(zé)任所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。本合同獨(dú)立于《借款合同》，《借款合同》或其他有關(guān)條款無(wú)效，本合同仍有效。對(duì)借款人/抵押人給抵押權(quán)人造成的損害，包括但不限于出借款本金、利息、復(fù)利、罰息、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟費(fèi)用、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)用、通知費(fèi)用、催告費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，抵押人仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。主合同債權(quán)人轉(zhuǎn)讓其持有的《借款合同》項(xiàng)下債權(quán)的，無(wú)需經(jīng)過(guò)抵押人同意，抵押人同意本合同項(xiàng)下抵押物仍作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押人履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保，積極配合債權(quán)受讓人辦理抵押物的變更登記手續(xù)，并在借款人逾期償還《借款合同》項(xiàng)下借款本息或其他費(fèi)用時(shí)，配合債權(quán)受讓人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。債務(wù)履行期限自2017年9月20日至2018年9月19日。下列任一情況出現(xiàn)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)：(1)借款人未按時(shí)足額償還全部或部分應(yīng)付款項(xiàng)……(3)主合同債權(quán)人宣布債務(wù)提前到期，而借款人并未清償全部債務(wù)的……。抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列任意方式處理抵押物：……(4)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同并對(duì)其他事項(xiàng)作了約定。合同的附件包括：抵押物清單及房屋共有人同意抵押聲明。
　　2017年9月28日，上海市楊浦公證處應(yīng)中航公司、王昇的申請(qǐng)就上述《借款合同》出具了(2017)滬楊證經(jīng)字第11912號(hào)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證書(shū)及就上述《抵押擔(dān)保合同》出具了(2017)滬楊證經(jīng)字第11913號(hào)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證書(shū)。上述公證書(shū)中均載明雙方于“上海市”簽署合同的事實(shí)。
　　2017年9月30日，中航公司向王昇個(gè)人銀行賬戶支付1,960,000元。
　　2017年10月9日、2017年10月20日，王昇分別向中航公司歸還11,106.67元及16,660元。
　　2018年4月13日，中航公司向王昇出具并寄送《提前收貸通知函》，告知因其自2017年11月20日起連續(xù)144日欠付利息未償還，故依據(jù)《借款合同》的約定向其宣布貸款提前到期，要求其于2018年4月20日前償還全部欠款(包括本金、利息、違約金等)。2018年4月17日，該函件收悉。
　　2018年8月1日，中航公司與海盈公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定中航公司將上述《借款合同》、《抵押擔(dān)保合同》項(xiàng)下的全部債權(quán)及從權(quán)利，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等)及從權(quán)利(包括但不限于擔(dān)保物權(quán)等)轉(zhuǎn)讓給海盈公司。后，中航公司將債權(quán)轉(zhuǎn)讓情況登報(bào)公告。2018年8月20日，中航公司向王昇出具《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》，告知上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)，并要求王昇就上述合同項(xiàng)下貸款直接向海盈公司(明確告知海盈公司賬戶信息)按時(shí)償還貸款本息。2018年11月20日，通知書(shū)收悉。
　　2018年8月31日，海盈公司與蕪湖焱寶一號(hào)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將上述《借款合同》、《抵押擔(dān)保合同》項(xiàng)下的全部債權(quán)及從權(quán)利(包括擔(dān)保物權(quán)在內(nèi))轉(zhuǎn)讓給蕪湖焱寶一號(hào)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)。后，海盈公司將債權(quán)轉(zhuǎn)讓情況登報(bào)公告。2018年11月24日，王昇收悉海盈公司出具的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》。海盈公司在該通知書(shū)中告知了債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，并要求王昇就上述合同項(xiàng)下貸款直接向債權(quán)受讓方(明確告知賬戶信息)直接償還貸款本息。
　　2018年11月14日，上海市楊浦公證處對(duì)申請(qǐng)人中航公司就上述《借款合同》、《抵押擔(dān)保合同》出具強(qiáng)制執(zhí)行效力的執(zhí)行證書(shū)的申請(qǐng)做出(2018)滬楊證執(zhí)決字第166號(hào)關(guān)于不予出具執(zhí)行公證書(shū)決定書(shū)。
　　中航公司、海盈公司、蕪湖焱寶一號(hào)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)三方共同出具《情況說(shuō)明》，載明就上述《借款合同》、《抵押擔(dān)保合同》項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款已經(jīng)全部付清，債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議已履行完畢沒(méi)有其他糾紛，蕪湖焱寶一號(hào)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)已是標(biāo)的債權(quán)的合法債權(quán)人，依法享有債權(quán)人的全部權(quán)益(包括擔(dān)保權(quán)等)。
　　2019年1月，甲方蕪湖焱寶一號(hào)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)與乙方上海市錦天城律師事務(wù)所簽訂《委托代理協(xié)議》，約定由甲方委托乙方擔(dān)任甲方與王昇借款合同糾紛一案的訴訟階段(第一審、第二審)的代理人，授權(quán)乙方代理甲方參加與委托事務(wù)相關(guān)的法律事務(wù)，律師代理費(fèi)為15,000元。2019年1月29日，乙方在甲方付款后，向其開(kāi)具了律師費(fèi)發(fā)票。
　　經(jīng)查明，上海市閔行區(qū)七莘路XXX弄XXX支弄XXX號(hào)XXX室房屋登記的權(quán)利人為王昇，共有人及共有情況信息空白，抵押權(quán)人為中航公司。
　　本院認(rèn)為，被告與中航公司之間訂立的《借款合同》、《抵押擔(dān)保合同》，中航公司與海盈公司及海盈公司與原告之間訂立的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》均系合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效，合同的條款對(duì)合同當(dāng)事人具有拘束力。
　　被告通過(guò)與中航公司訂立《借款合同》從而獲得涉案借款本金，同時(shí)雙方通過(guò)訂立《抵押擔(dān)保合同》的形式由被告以其自有房產(chǎn)對(duì)借款提供抵押擔(dān)保，中航公司并成為抵押物之抵押權(quán)人。合同履行過(guò)程中，因被告未能及時(shí)還本付息，構(gòu)成違約，導(dǎo)致債權(quán)按約提前到期。現(xiàn)原告通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓了上述《借款合同》、《抵押擔(dān)保合同》項(xiàng)下的全部債權(quán)及從權(quán)利(包括擔(dān)保物權(quán)在內(nèi))，系合法債權(quán)人，其有權(quán)向被告主張歸還借款本金，原告的相關(guān)訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院予以支持。
　　關(guān)于違約金，被告未能按時(shí)還本付息，已構(gòu)成違約，原告有權(quán)主張其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任(違約金包含在債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi))?！督杩詈贤芳s定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為日千分之一，現(xiàn)原告調(diào)整為年利率24%，符合相關(guān)法律規(guī)定，本院予以支持。
　　關(guān)于律師費(fèi)，《借款合同》、《抵押擔(dān)保合同》對(duì)之有明確約定，也包含在債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)，原告主張被告承擔(dān)因本案訴訟而支出的律師費(fèi)損失，且費(fèi)用金額合理，原告的相關(guān)訴訟請(qǐng)求，于法不悖，本院予以支持。
　　關(guān)于抵押權(quán)，雖然目前涉案抵押物登記的抵押權(quán)人仍為中航公司，但原告合法受讓了《借款合同》、《抵押擔(dān)保合同》項(xiàng)下的全部債權(quán)及從權(quán)利，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，其系合法的抵押權(quán)人，有權(quán)在被告未能履行相關(guān)債務(wù)的情況下以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償，原告的相關(guān)訴訟請(qǐng)求于法有據(jù)，本院亦予以支持。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條第一款、第三十條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條第一款、第五十三條第二款，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十二條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告王昇于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告蕪湖焱寶一號(hào)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)借款本金1,960,000元；
　　二、被告王昇于本判決生效之日起十日內(nèi)，償付原告蕪湖焱寶一號(hào)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)以1,960,000元為基數(shù)，自2017年11月20日起至實(shí)際償還之日止，按照年利率24%計(jì)算的違約金；
　　三、被告王昇到期不能履行上述第一、二項(xiàng)確定的義務(wù)時(shí)，原告蕪湖焱寶一號(hào)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)有權(quán)以上海市閔行區(qū)七莘路XXX弄XXX支弄XXX號(hào)XXX室房屋折價(jià)或者以拍賣、變賣上述房屋的價(jià)款優(yōu)先受償；
　　四、上述抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分歸抵押人王昇所有，不足部分由被告王昇繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)11,287.50元、保全費(fèi)5,000元，合計(jì)16,287.50元，由被告王昇負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：湯曉音

書(shū)記員：劉??侃