原告：致拓國(guó)際貿(mào)易(上海)有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：湯羅英，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：魏軍，男。
　　委托訴訟代理人：顧文珉，上海市華榮律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海世某百聯(lián)商業(yè)有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：陳衛(wèi)軍，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：許磊，上海默燃律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海乾熙實(shí)業(yè)有限公司，住所地上海市奉賢區(qū)。
　　法定代表人：易啟剛，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：包毅，男。
　　被告：上海兄毅實(shí)業(yè)有限公司，住所地上海市寶山區(qū)。
　　法定代表人：易啟剛。
　　委托訴訟代理人：包毅，男。
　　原告致拓國(guó)際貿(mào)易(上海)有限公司與被告上海世某百聯(lián)商業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱百聯(lián)公司)、上海乾熙實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乾熙公司)、上海兄毅實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱兄毅公司)財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2018年1月2日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序。本案于2018年3月22日進(jìn)行了第一次公開開庭審理，原告的委托訴訟代理人魏軍、顧文珉，被告百聯(lián)公司的委托訴訟代理人許磊到庭參加訴訟。被告乾熙公司、兄毅公司經(jīng)本院依法送達(dá)開庭傳票后未到庭應(yīng)訴，本院依法缺席審理。因案情復(fù)雜，本案由簡(jiǎn)易程序轉(zhuǎn)為普通程序，并于2018年12月25日、2019年5月23日進(jìn)行了第二次、第三次公開開庭審理，原告的委托訴訟代理人顧文珉、被告百聯(lián)公司的委托訴訟代理人許磊均到庭參加訴訟。被告乾熙公司、兄毅公司經(jīng)本院依法送達(dá)開庭傳票后未到庭應(yīng)訴，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告致拓國(guó)際貿(mào)易(上海)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告百聯(lián)公司、乾熙公司、兄毅公司共同償付開業(yè)經(jīng)營(yíng)損失人民幣341,620元(包括裝修費(fèi)197,697元、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)46,980元、斷電導(dǎo)致停業(yè)損失22,883元、阻礙經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)損失38,720元、員工遣散費(fèi)35,340元)；2.訴訟費(fèi)由三被告承擔(dān)。審理中，原告將訴訟請(qǐng)求變更為：1.解除原告與被告乾熙公司簽訂的《商業(yè)合作合同》；2.判令被告百聯(lián)公司、乾熙公司、兄毅公司共同償付開業(yè)經(jīng)營(yíng)損失341,620元(包括裝修費(fèi)197,697元、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)46,980元、斷電導(dǎo)致停業(yè)損失22,883元、阻礙經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)損失38,720元、員工遣散費(fèi)35,340元)；3.訴訟費(fèi)由三被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2013年8月12日，被告百聯(lián)公司、乾熙公司簽訂《物業(yè)租賃合同》，約定被告乾熙公司向被告百聯(lián)公司承租上海市世某大道1368號(hào)“世某源”5區(qū)G層用于經(jīng)營(yíng)美食廣場(chǎng)。2013年11月27日，原告、被告乾熙公司簽訂《商業(yè)合作合同》，約定被告乾熙公司將世某源G層21號(hào)柜位租給原告用于經(jīng)營(yíng)果吧。2014年7月10日，三被告簽訂《主體變更協(xié)議》，約定將原物業(yè)租賃合同的承租方變更為被告兄毅公司。嗣后，被告兄毅公司未按物業(yè)租賃合同履行義務(wù)，但被告百聯(lián)公司多次給予其租金減免等支持，并向原告隱瞞其違約事實(shí)。2016年1月14日，被告百聯(lián)公司起訴被告乾熙公司、兄毅公司，要求解除合同、支付租金等。2016年9月26日，本院一審判決解除被告百聯(lián)公司、兄毅公司之間的物業(yè)租賃合同，并判令被告兄毅公司返還租賃場(chǎng)地、支付租金等。在訴訟過程中，被告百聯(lián)公司多次對(duì)原告承租的商鋪進(jìn)行斷電，導(dǎo)致原告停業(yè)持續(xù)15天。一審判決尚未生效，被告百聯(lián)公司于2016年10月28日再次對(duì)原告承租的商鋪進(jìn)行斷電，并采取封門措施阻止原告經(jīng)營(yíng)。原告認(rèn)為，三被告隱瞞三被告之間的經(jīng)濟(jì)糾紛，被告百聯(lián)公司提供的場(chǎng)地未經(jīng)消防驗(yàn)收，且被告百聯(lián)公司通過斷電、封門等措施阻礙原告經(jīng)營(yíng)，三被告的共同侵權(quán)行為造成原告損失；另外三被告在履行與原告之間的《商業(yè)合作合同》存在違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償原告因違約行為遭受的損失，故訴至法院。
　　被告百聯(lián)公司辯稱，其與被告乾熙公司、兄毅公司不存在串謀，其與被告乾熙公司、兄毅公司的糾紛與原告無關(guān)。因被告乾熙公司、兄毅公司未繳納租金、物業(yè)費(fèi)，其曾在2016年7月拒絕過原告充電，但僅有約5天時(shí)間。2016年8月，原告曾與其達(dá)成《備忘錄》，但原告未按《備忘錄》履行義務(wù)。2016年10月31日，其拒絕原告繼續(xù)充電，原告即自行撤離商鋪。其與原告之間不存在合同關(guān)系，不存在違約行為；其提供的租賃場(chǎng)地已經(jīng)過消防驗(yàn)收，亦不存在封門、停電等侵權(quán)行為，故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
　　被告乾熙公司未到庭應(yīng)訴，亦未提供證據(jù)。
　　被告兄毅公司辯稱，因美食廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況較差，其無力繳納押金及租金，被告百聯(lián)公司存在轉(zhuǎn)移被告百聯(lián)公司員工就餐地點(diǎn)、變更指示牌、舉報(bào)消防隱患等行為，影響了美食廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。被告百聯(lián)公司在判決尚未生效的情況下拒絕原告充電并鎖掉大門，干擾原告經(jīng)營(yíng)。其與被告百聯(lián)公司之間不存在串謀，故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
　　經(jīng)審理查明，2013年8月12日，被告百聯(lián)公司作為出租方(甲方)、被告乾熙公司作為承租方(乙方)簽訂《物業(yè)租賃合同》，約定如下：乙方向甲方承租的租賃場(chǎng)地位于上海市浦東新區(qū)世某大道1368號(hào)“世某源”5區(qū)G層店鋪號(hào)5G01+5G02，租賃場(chǎng)地使用面積1,523平方米，分?jǐn)傁禂?shù)為0.10，計(jì)租面積合計(jì)1,675平方米，租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)為美食廣場(chǎng)；乙方美食廣場(chǎng)以臺(tái)灣美食為主題，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲；租賃期限為8年，自2013年9月30日起至2021年9月29日止。
　　2013年11月27日，原告作為乙方、被告乾熙公司作為甲方簽訂《商業(yè)合作合同》，約定如下：甲方將其合法擁有的位于上海市浦東新區(qū)世某大道1368號(hào)世某源第G層編號(hào)為21的柜位提供給乙方經(jīng)營(yíng)，專柜名稱為果吧壽司，租賃面積約為52.65平方米，該柜位僅用于乙方自己經(jīng)營(yíng)果吧壽司；本合同商業(yè)合作期限從2014年1月18日開始營(yíng)業(yè)起至2017年1月17日止。嗣后，原告于2014年對(duì)上述柜位進(jìn)行了裝修，并開始營(yíng)業(yè)。
　　2014年1月17日，上海市消防局對(duì)上海世某發(fā)展(集團(tuán))有限公司建造在上海市浦東新區(qū)東至上南路、西至周家渡路、南至浦東南路、北至慶典廣場(chǎng)的世某軸綜合利用改造工程(包含被告乾熙公司承租的場(chǎng)地)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查，驗(yàn)收合格。
　　2014年3月24日，被告兄毅公司登記成立。2014年7月10日，被告百聯(lián)公司(甲方)、乾熙公司(乙方)、兄毅公司(丙方)簽訂《主體變更協(xié)議書》，約定如下：甲方與乙方于2013年8月12日簽訂物業(yè)租賃合同，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：自2014年7月10日起，原合同中的承租方由乙方變更為丙方，由丙方繼續(xù)履行原合同；丙方同意接受原合同中承租方的所有權(quán)利和義務(wù)，乙方保證如丙方不能完全或不能履行原合同的，乙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。
　　2014年8月28日，被告百聯(lián)公司出具《同意轉(zhuǎn)租證明》，載明內(nèi)容如下：我公司是上海市世某大道1368號(hào)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人，于2013年將該地五區(qū)臺(tái)灣美食館地塊租賃給兄毅公司使用，租賃期限為2013年9月30日至2021年9月29日，我公司同意兄毅公司在上述租賃期內(nèi)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
　　另查明，2016年1月14日，本案被告百聯(lián)公司至本院提起訴訟，要求解除本案被告百聯(lián)公司、兄毅公司簽訂的物業(yè)租賃合同，本案被告兄毅公司返還租賃場(chǎng)地并支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等，本案被告乾熙公司承擔(dān)連帶付款責(zé)任。2016年9月26日，本院對(duì)該案作出(2016)滬0115民初6939號(hào)民事判決，判決內(nèi)容如下：解除本案被告百聯(lián)公司與兄毅公司之間的物業(yè)租賃合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；本案被告兄毅公司于判決生效之日起三十日內(nèi)將上海市世某大道1368號(hào)“世某源”5區(qū)G層店鋪號(hào)為5G01+5G02的租賃場(chǎng)地及同層配套用房返還給本案被告百聯(lián)公司；本案被告兄毅公司向本案被告百聯(lián)公司支付租金、場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、違約金、律師費(fèi)；本案被告乾熙公司對(duì)本案被告兄毅公司支付租金、場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、律師費(fèi)的付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；本案被告百聯(lián)公司向本案被告兄毅公司返還施工押金3萬元、支付裝修補(bǔ)償費(fèi)70萬元。一審判決后，本案被告兄毅公司提起上訴，上訴期間，本案被告兄毅公司未按規(guī)定繳納二審案件受理費(fèi)。2016年12月20日，上海市第一中級(jí)人民法院作出(2016)滬01民終13474號(hào)民事裁定，裁定該案按本案被告兄毅公司自動(dòng)撤回上訴處理，一審判決自裁定書送達(dá)之日起發(fā)生法律效力。
　　審理中，原告申請(qǐng)對(duì)上海市浦東新區(qū)世某大道1368號(hào)世某源第G層21號(hào)柜位(果吧)的裝飾裝修及設(shè)備進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。本院依法通過上海市高級(jí)人民法院委托上海眾華資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行評(píng)估，2018年11月9日，上海眾華資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估結(jié)論如下：上海市浦東新區(qū)世某大道1368號(hào)世某源第G層21號(hào)柜位(果吧)的店鋪裝修、設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值為35,600元。原告為上述司法評(píng)估向上海眾華資產(chǎn)評(píng)估有限公司支付評(píng)估費(fèi)1萬元。
　　原告表示，原告主張的斷電導(dǎo)致停業(yè)損失22,883元，包括2016年7月員工工資損失4,796元、2016年11月員工工資損失5,480元、2016年7月毛利損失6,789元、2016年11月毛利損失1,701元、2016年7月備菜損失3,088元、2016年11月備菜損失1,029元。
　　證明上述事實(shí)的證據(jù)為：《物業(yè)租賃合同》；《商業(yè)合作合同》；上海市消防局滬公消驗(yàn)安(2014)第0050號(hào)建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書；《主體變更協(xié)議書》；《同意轉(zhuǎn)租證明》；本院(2016)滬0115民初6939號(hào)民事判決書、上海市第一中級(jí)人民法院(2016)滬01民終13474號(hào)民事裁定書；原、被告及第三人的當(dāng)庭陳述等。以上證據(jù)，經(jīng)舉證、質(zhì)證，其真實(shí)性及證明力可予確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，民事主體合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)。原告與被告乾熙公司簽訂的合同雖然名稱為“商業(yè)合作合同”，但根據(jù)本院查明的事實(shí)，該合同的內(nèi)容實(shí)為商鋪?zhàn)赓U合同。被告百聯(lián)公司在原告與被告乾熙公司簽訂商鋪?zhàn)赓U合同后，與被告乾熙公司、兄毅公司簽訂《主體變更協(xié)議書》并出具《同意轉(zhuǎn)租證明》，應(yīng)當(dāng)視為被告百聯(lián)公司同意乾熙公司將涉案商鋪轉(zhuǎn)租給原告，原告由此取得的相關(guān)民事權(quán)益應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。原告的訴訟請(qǐng)求包括兩個(gè)方面，一方面是因侵權(quán)行為造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償，另一方面是因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償。
　　行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本案中，被告百聯(lián)公司在明知涉案商鋪所在的租賃場(chǎng)地系由包括原告在內(nèi)的小商戶(次承租人)實(shí)際使用的情況下，未采取張貼告示、逐戶送達(dá)書面通知等有效措施向小商戶進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示，徑行阻止正常供電，該行為顯然存在過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)對(duì)因此給原告造成的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。原告主張的備菜損失與被告百聯(lián)公司擅自斷電行為具有直接因果關(guān)系，原告據(jù)此要求被告百聯(lián)公司賠償備菜損失的請(qǐng)求，合法有據(jù)，本院予以支持。原告要求被告乾熙公司、兄毅公司對(duì)備菜損失承擔(dān)共同賠償責(zé)任，缺乏充分依據(jù)，本院不予支持。關(guān)于原告?zhèn)洳藫p失的具體數(shù)額，原告未提供證據(jù)證明備菜損失的實(shí)際發(fā)生，但考慮到原告租賃涉案商鋪系從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，備菜屬于餐飲行業(yè)習(xí)慣，備菜損失的存在具有合理性。本院根據(jù)原告租賃商鋪的用途、商鋪的面積，參照餐飲行業(yè)一般標(biāo)準(zhǔn)等因素，酌情確定原告的備菜損失為2,000元。
　　原告與被告乾熙公司簽訂商鋪?zhàn)赓U合同后，為實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)涉案商鋪進(jìn)行裝修，并購(gòu)置設(shè)備、雇傭人員，該些發(fā)生的費(fèi)用屬于必要支出，原告現(xiàn)無法從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，該些經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由相關(guān)責(zé)任主體予以賠償。本院認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按約將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定用途。被告乾熙公司在與原告簽訂商鋪?zhàn)赓U合同后，雖已按約將租賃物交付給原告使用，但由于被告乾熙公司、兄毅公司在履行其與被告百聯(lián)公司的租賃合同過程中發(fā)生了違約行為，導(dǎo)致被告百聯(lián)公司提起訴訟并采取斷電措施，使得原告無法繼續(xù)正常租賃、使用涉案商鋪，并造成原告上述經(jīng)濟(jì)損失。鑒于被告乾熙公司交付的租賃物存在瑕疵，致使原告與被告乾熙公司簽訂的租賃合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，原告要求解除原告與被告乾熙公司簽訂的《商業(yè)合作合同》，合法有據(jù)，本院予以支持。鑒于被告乾熙公司交付給原告的租賃物存在瑕疵導(dǎo)致上述經(jīng)濟(jì)損失，即被告乾熙公司在履行其與原告之間的商鋪?zhàn)赓U合同過程中存在違約行為，且該違約行為與原告的上述經(jīng)濟(jì)損失之間具有直接因果關(guān)系，故被告乾熙公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。原告要求被告乾熙公司對(duì)上述經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，合法有據(jù)，本院予以支持。原告主張被告百聯(lián)公司提供的場(chǎng)地未經(jīng)消防驗(yàn)收及被告百聯(lián)公司應(yīng)對(duì)上述經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)共同賠償責(zé)任，缺乏依據(jù)，本院不予采信，并對(duì)原告的相關(guān)訴訟請(qǐng)求不予支持。原告與被告兄毅公司之間并無合同關(guān)系，原告要求被告兄毅公司對(duì)上述經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)共同賠償責(zé)任，缺乏依據(jù)，本院亦不予支持。關(guān)于原告主張的被告乾熙公司因違約行為應(yīng)當(dāng)賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失的項(xiàng)目和數(shù)額，本院認(rèn)定如下：1.裝修、設(shè)備損失，根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，涉案商鋪的裝修、設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值為35,600元，原告已無法正常使用涉案商鋪，該些裝修、設(shè)備損失因被告乾熙公司的違約行為導(dǎo)致，被告乾熙公司應(yīng)予賠償。2.斷電導(dǎo)致停業(yè)損失中的員工工資損失。雖然原告未提供充分證據(jù)對(duì)員工工資損失予以佐證，但根據(jù)餐飲行業(yè)實(shí)際情況，原告雇傭人員從事餐飲服務(wù)發(fā)生的費(fèi)用確實(shí)存在，本院參照本市餐飲行業(yè)員工工資標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合原告租賃商鋪的用途、商鋪的面積等因素，酌情認(rèn)定員工工資損失為5,000元。3.阻礙經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失，原告主張的該損失并非直接經(jīng)濟(jì)損失，原告也未就此提供充分依據(jù)，本院對(duì)此難以認(rèn)定。4.員工遣散費(fèi)，原告未提供證據(jù)證明該損失的發(fā)生，本院對(duì)此不予認(rèn)定。
　　關(guān)于原告主張的斷電導(dǎo)致停業(yè)損失中的毛利損失，本院認(rèn)為，被告乾熙公司的違約行為、被告百聯(lián)公司的侵權(quán)行為客觀上均導(dǎo)致原告因停止經(jīng)營(yíng)而遭受毛利損失，故被告乾熙公司、百聯(lián)公司均應(yīng)對(duì)原告主張的上述毛利損失承擔(dān)賠償責(zé)任。原告要求被告乾熙公司、百聯(lián)公司賠償上述毛利損失，本院予以支持。原告主張上述毛利損失為8,490元，未提供充分依據(jù)予以證實(shí)，本院根據(jù)餐飲行業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，結(jié)合原告租賃商鋪的用途、商鋪的面積等因素，酌情認(rèn)定上述毛利損失為2,500元。
　　被告乾熙公司、兄毅公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為其放棄抗辯的權(quán)利。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第一百零七條、第二百一十六條，《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條第一款、第十五條第一款第六項(xiàng)，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：
　　一、解除原告致拓國(guó)際貿(mào)易(上海)有限公司與被告上海乾熙實(shí)業(yè)有限公司于2013年11月27日簽訂的《商業(yè)合作合同》；
　　二、被告上海乾熙實(shí)業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告致拓國(guó)際貿(mào)易(上海)有限公司賠償裝修、設(shè)備損失35,600元；
　　三、被告上海乾熙實(shí)業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告致拓國(guó)際貿(mào)易(上海)有限公司賠償員工工資損失5,000元；
　　四、被告上海世某百聯(lián)商業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告致拓國(guó)際貿(mào)易(上海)有限公司賠償備菜損失2,000元；
　　五、被告上海乾熙實(shí)業(yè)有限公司、上海世某百聯(lián)商業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告致拓國(guó)際貿(mào)易(上海)有限公司賠償毛利損失2,500元；
　　六、駁回原告致拓國(guó)際貿(mào)易(上海)有限公司的其余訴訟請(qǐng)求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)6,424元，由原告致拓國(guó)際貿(mào)易(上海)有限公司負(fù)擔(dān)5,576元，被告上海乾熙實(shí)業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)787元，被告上海世某百聯(lián)商業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)61元。
　　評(píng)估費(fèi)10,000元，由被告上海乾熙實(shí)業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：張??煒

書記員：楊仁感