原告：臧某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市嘉定區(qū)。
　　原告：臧某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：李國強(qiáng)，上海豪派律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：龔磊磊，上海豪派律師事務(wù)所律師。
　　原告：臧儀秀，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：李國強(qiáng)，上海豪派律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：龔磊磊，上海豪派律師事務(wù)所律師。
　　原告：臧儀通，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：臧儀秀。
　　原告：臧義成，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市。
　　委托訴訟代理人：李國強(qiáng)，上海豪派律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：龔磊磊，上海豪派律師事務(wù)所律師。
　　原告：臧儀萍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：臧儀卿。
　　原告：臧儀卿，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　原告：臧儀琴，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：臧某某。
　　被告：上海市靜安區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)，住所地上海市靜安區(qū)。
　　被告：上海振滬房屋拆遷有限公司，住所地上海市靜安區(qū)。
　　被告：臧文，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　原告臧某某、臧某某、臧儀秀、臧儀通、臧義成、臧儀萍、臧儀卿、臧儀琴訴被告上海市靜安區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)(以下簡稱“靜安建交委”)、上海振滬房屋拆遷有限公司(以下簡稱“振滬公司”)、臧文房屋拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛一案，本院于2019年3月16日受理后，依法適用簡易程序,公開進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告臧某某、臧某某、臧儀秀、臧儀通、臧義成、臧儀萍、臧儀卿、臧儀琴向本院提出訴訟請求：判令被告靜安建交委、振滬公司與被告臧文于2014年9月9日簽訂的《上海市城市非居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》無效。靜安建交委、振滬公司支付給臧文的臧儀俊人民幣(下同)300萬元補(bǔ)償款，由靜安建交委、振滬公司返還臧儀俊名下；不能返還的由靜安建交委、振滬公司承擔(dān)賠償責(zé)任。事實(shí)和理由：原告與臧儀俊(已故)系兄弟姐妹關(guān)系。被告臧文系臧儀俊與前妻錢美琴所育之子。臧儀俊離婚后一直獨(dú)居于中興路XXX號(hào)XXX室(以下簡稱“被拆遷房屋”)直至房屋被強(qiáng)制拆遷，沒有與臧文共同生活過。臧文為搶奪臧儀俊財(cái)產(chǎn)，誣陷臧儀俊是精神病人，強(qiáng)抓臧儀俊至精神病院進(jìn)行所謂“精神病”治療。臧儀俊后經(jīng)重新鑒定沒有精神病，臧文等人又將臧儀俊強(qiáng)行帶至錢美琴家中關(guān)押，并違法簽約搶奪了臧儀俊所有財(cái)產(chǎn)。臧儀俊于2016年6月19日在錢美琴家中死亡。原告得知臧儀俊去世后，向法院提起遺囑確權(quán)及繼承訴訟。臧文在案件審理中提供了被拆遷房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、臧儀俊的委托書、配套商品房供應(yīng)單、不動(dòng)產(chǎn)登記簿、300萬元個(gè)人存單等材料?！渡虾Ｊ谐鞘蟹课莶疬w管理實(shí)施細(xì)則》明確規(guī)定，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須與被拆遷人訂立。臧儀俊的委托書只是一般事務(wù)性委托書，不是合同法規(guī)定的委托代理人訂立合同的委托書。臧文無權(quán)代簽合同，更無權(quán)代領(lǐng)補(bǔ)償款、代買配套房等重要事項(xiàng)。拆遷人及拆遷實(shí)施單位與臧文惡意串通，由臧文代簽拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，非法搶奪了臧儀俊的拆遷利益，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，協(xié)議應(yīng)屬無效。拆遷人支付給臧文的臧儀俊300萬元補(bǔ)償款，應(yīng)由拆遷人返還臧儀俊名下，不能返還的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，請求法院判如訴請。
　　經(jīng)查明，臧儀俊系被拆遷房屋所有人，在被拆遷房屋內(nèi)注冊有個(gè)體工商戶字號(hào)。2007年9月，該房屋被列入拆遷范圍。2014年7月18日，臧儀俊辦理了公證委托，委托其子臧文代為辦理被拆遷房屋動(dòng)拆遷過程中與其本人有關(guān)的一切事宜。2014年9月9日，臧文代理臧儀俊與拆遷人原上海市閘北區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)(現(xiàn)為靜安建交委)及拆遷實(shí)施單位振滬公司簽訂《上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》和《上海市城市非居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，臧儀俊、臧文作為補(bǔ)償安置對象獲配安置二套配套商品房及若干拆遷補(bǔ)償款。臧儀俊于2016年6月20日去世。臧某某、臧儀通、臧儀秀、臧某某于2017年5月以臧儀俊遺囑執(zhí)行人的名義就臧儀俊的拆遷補(bǔ)償利益歸屬起訴臧文。上海市靜安區(qū)人民法院(2017)滬0106民初18978號(hào)民事判決確認(rèn)上海市中興路XXX號(hào)XXX室房屋拆遷的安置房屋上海市松江區(qū)新家園路XXX弄XXX號(hào)XXX室及補(bǔ)償款300萬元為臧儀俊的遺產(chǎn)。
　　本院認(rèn)為，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，拆遷人應(yīng)對被拆遷人(被拆除房屋的所有人)給予補(bǔ)償安置，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。原上海市閘北區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)、振滬公司與臧文所簽訂的訴爭《上海市城市非居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，系對被拆遷房屋所有人臧儀俊戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。原告臧某某、臧某某、臧儀秀、臧儀通、臧義成、臧儀萍、臧儀卿、臧儀琴，在被拆遷房屋內(nèi)既不具有本市常住戶口，對該房屋也不享有任何權(quán)利，并非該戶拆遷補(bǔ)償安置對象，因此不具有要求確認(rèn)訴爭的非居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效的資格，不是本案適格原告。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第(三)項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定，裁定如下：
　　駁回原告臧某某、臧某某、臧儀秀、臧儀通、臧義成、臧儀萍、臧儀卿、臧儀琴的起訴。
　　案件受理費(fèi)人民幣40元，由原告臧某某、臧某某、臧儀秀、臧儀通、臧義成、臧儀萍、臧儀卿、臧儀琴負(fù)擔(dān)。
　　如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院(立案庭)遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　
　　

審判員：張??瑾

書記員：彭思怡