原告胡某某，個(gè)體戶。
委托代理人饒立民，湖北夢云律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告湖北三毛建筑裝璜有限公司。住所地：云夢縣城關(guān)鎮(zhèn)睡虎路18號(hào)。
法定代表人劉某某，公司總經(jīng)理。
被告劉某某，公司負(fù)責(zé)人。
被告操桂香，系劉某某之妻，經(jīng)商。
被告劉翠云，職員。
被告楊艷，職員。
上列五被告共同委托代理人石西毛，湖北山川律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。

原告胡某某訴被告湖北三毛建筑裝璜有限公司、被告劉某某、被告操桂香、被告劉翠云、被告楊艷民間借貸糾紛一案，本院于2016年3月15日立案受理后，依法組成合議庭。庭審前，五被告共同申請將孝感市中云投資咨詢有限公司追加為本案第三人參加訴訟。本案于2016年4月26日第一次公開開庭進(jìn)行了審理，原告胡某某的委托代理人饒立民、五被告的委托代理人石西毛到庭參加訴訟。經(jīng)審查，五被告申請追加第三人的請求不符合法律規(guī)定，庭審中本院當(dāng)庭予以駁回；另原告胡某某當(dāng)庭變更訴訟請求，五被告要求重新給予答辯期以及舉證期，本院依法予以準(zhǔn)許，本案于2016年5月5日下午15時(shí)第二次公開開庭審理。原告胡某某的委托代理人饒立民到庭參加訴訟；被告湖北三毛建筑裝璜有限公司、被告劉某某、被告操桂香、被告劉翠云、被告楊艷經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：被告湖北三毛建筑裝璜有限公司因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要借款，經(jīng)孝感市中云投資咨詢有限公司介紹，原告胡某某同意向被告湖北三毛建筑裝璜有限公司出具資金。2015年6月15日，原告胡某某與被告湖北三毛建筑裝璜有限公司、被告劉某某、被告操桂香、被告劉翠云簽訂了《借款合同》一份，協(xié)議主要內(nèi)容約定為：“借款金額為240萬元，借款使用期限為2015年6月15日起至2015年7月14日止（實(shí)際借款金額和起止日期在本合同約定范圍內(nèi)以借款借據(jù)為準(zhǔn)），利息按月利率15‰計(jì)算，并按月付息，每月利息為36000元；上使用期限屆滿借款人不能按時(shí)向出借人償還借款本息的，應(yīng)向出借人按照同期銀行貸款利率的.四倍支付逾期利息，并支付貸款本金20%的違約金，承擔(dān)因此給出借人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失：費(fèi)用負(fù)擔(dān)范圍為因訂立和履行本合同以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)可能產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不僅限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)以及預(yù)期應(yīng)支付中介方的服務(wù)費(fèi)）均由違約方承擔(dān)，被告湖北三毛建筑裝璜有限公司在借款人項(xiàng)下簽名，被告劉某某、被告操桂香、被告劉翠云在共同借款人項(xiàng)下簽名。同日，原告胡某某與被告湖北三毛建筑裝璜有限公司簽訂抵押合同一份，約定：為保證債權(quán)人的債權(quán)，被告湖北三毛建筑裝璜有限公司以云夢縣睡虎路與鳳棲路交匯處（古澤花園6號(hào)樓）6#樓幢1單元7層01室和8層01室房屋向原告胡某某提供抵押擔(dān)保，合同成立后，雙方在房管部門辦理了《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；同時(shí)，原告胡某某與被告劉某某、被告楊艷簽訂《擔(dān)保合同》一份，擔(dān)保合同約定：擔(dān)保人擔(dān)保范圍為借款人根據(jù)FJ-D20150001號(hào)民間借貸合同向出借人（原告胡某某）借用的240萬元本金及相應(yīng)利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用；擔(dān)保人對上條所列款項(xiàng)自愿向出借人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，出借人有權(quán)直接向擔(dān)保人追償，擔(dān)保人在貸款到期后15日內(nèi)清償上述款項(xiàng)及利息。上述合同成立后，原告胡某某于2015年6月17日依約在中國建設(shè)銀行股份有限公司云夢支公司以轉(zhuǎn)賬的形式向被告湖北三毛建筑裝璜有限公司、被告劉某某支付借款240萬元。借款逾期后，經(jīng)原告胡某某催要，被告湖北三毛建筑裝璜有限公司、被告劉某某向原告胡某某支付了借款使用期內(nèi)的利息，后又償還三個(gè)月的利息各36000元（截止日至2015年10月16日），對借款本金以及逾期利息至今未還，故雙方引起糾紛。
另查明，被告湖北三毛建筑裝璜有限公司的法定代表人為劉某某，被告劉某某與被告操桂香系夫妻關(guān)系，本案借款發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。被告操桂香、被告劉翠云、被告楊艷系被告湖北三毛建筑裝璜有限公司職員。
本案爭議的焦點(diǎn)為：1、原、被告之間的《借款合同》是否生效？2、劉某某、操桂香、劉翠云作為本案的被告主體是否適格？3、各被告之間如何承擔(dān)民事責(zé)任？

本院認(rèn)為，關(guān)于焦點(diǎn)1：依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第一條“民間借貸是指自然人、法人、其他組織之間及其相互進(jìn)行資金融通的行為”和第九條“具有下列情形之一，可以視為具備合同法第二百一十六條關(guān)于自然人之間借款合同的生效要件”第（二）項(xiàng)“以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上電子匯款或者通過網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)等形式支付的，自資金到達(dá)借款人賬戶時(shí)”的規(guī)定，本案中，原、被告之間簽訂的《借款合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，該合同依法成立，且原告胡某某依合同約定于2015年6月17日以銀行轉(zhuǎn)賬的形式向被告湖北三毛建筑裝璜有限公司支付了借款本金240萬元，該合同符合形式要件與實(shí)質(zhì)要件，故該《借款合同》依法生效。關(guān)于焦點(diǎn)2：被告湖北三毛建筑裝璜有限公司作為借款人因公司經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向原告胡某某請求借款，雙方簽訂了《借款合同》、《抵押合同》、《擔(dān)保合同》，且劉某某、操桂香、劉翠云自愿在借款合同“借款人”處簽名捺印，三人自愿以共同借款人身份簽訂《借款合同》，是雙方當(dāng)事人的合意行為，作為主合同的債務(wù)人，未依約定履行還款義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，被告劉某某、操桂香、劉翠云與原告胡某某形成特定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，是本案適格的被告主體；關(guān)于焦點(diǎn)3：依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條“出借人與借款人即約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但總計(jì)超過年利率24%的部分，人民法院不予支持”和《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十八條“同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任”的規(guī)定，首先，借款人即被告湖北三毛建筑裝璜有限公司、被告劉某某、被告操桂香、被告劉翠云應(yīng)按照《借款合同》的約定期限履行還款義務(wù)，但四被告違反誠實(shí)信用原則，未按照合同約定的期限履行償還借款本息的義務(wù)，因此，四被告應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；其次，原告胡某某訴請的逾期利率以及違約金的利率等利率總和超出了法律規(guī)定的年利率24%的規(guī)定，故對于原告胡某某訴請的逾期利率以及違約金的利率等利率應(yīng)按照法律規(guī)定的年利率24%予以確定，關(guān)于原告胡某某訴請的律師費(fèi)用，是否實(shí)際發(fā)生，無相關(guān)證據(jù)證明，故本院不予支持；再次，被告楊艷為本案債權(quán)提供連帶保證責(zé)任，但該債權(quán)又有被告湖北三毛建筑裝璜有限公司以房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，依據(jù)上述法律規(guī)定，被告楊艷應(yīng)對本案抵押物價(jià)值以外的債務(wù)范圍承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第一條、第九條、第三十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北三毛建筑裝璜有限公司、被告劉某某、被告操桂香、被告劉翠云共同償還原告胡某某借款本金240萬元及利息（按照月利率20‰自2015年10月17日起以240萬元為本金計(jì)算至本息還清之日止），限本判決生效之日起三日內(nèi)給付。
二、原告胡某某對被告湖北三毛建筑裝璜有限公司所有的房地產(chǎn)，即位于云夢縣睡虎路與鳳棲路交匯處（古澤花園6號(hào)樓）6#樓幢1單元7層01室和8層01室房屋有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
三、被告楊艷對上述抵押物價(jià)值范圍外的借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、駁回原告胡某某的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)32720元，由被告湖北三毛建筑裝璜有限公司、被告劉某某、被告操桂香、被告劉翠云、被告楊艷共同負(fù)擔(dān)，限本判決生效之日交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　袁　剛 審　判　員　　程　旭 人民陪審員　　陶望發(fā)

書記員：林楊 附相關(guān)法律條文 《中華人民共和國合同法》 第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。