原告：胡某某，男，生于1976年3月25日，漢族，住湖北省宜城市孔灣鎮(zhèn)獸醫(yī)站，現(xiàn)住宜城市。
委托訴訟代理人：陳輝照，湖北崇法律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
被告：南漳縣家力房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。住所地：南漳縣城關(guān)鎮(zhèn)苗圃路***號。統(tǒng)一社會信用代碼：91420624662293113U。
法定代表人：蘭立軍，公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉曉波，湖北君諧律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：一般授權(quán)代理。

原告胡某某與被告南漳縣家力房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱：南漳家力公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2018年11月13日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告胡某某及委托訴訟代理人陳輝照，被告南漳家力公司的委托訴訟代理人劉曉波到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告胡某某向本院提出訴訟請求：1、判令被告南漳家力公司支付工程欠款2833803.23元，并從2018年8月7日起至付清工程欠款之日止，按年利率6%支付利息；2、被告承擔(dān)本案訴訟費用。事實和理由：2013年1月8日，原告胡某某作為海南軍海建設(shè)有限公司湖北安超分公司（以下簡稱：湖北安超分公司）的代表人與被告簽訂《湖北省建設(shè)施工合同》，合同約定由湖北安超分公司承建被告南漳家力公司開發(fā)建設(shè)榮盛家園建設(shè)項目4號商住樓工程。合同約定工程價款、結(jié)算方法、支付方式及違約責(zé)任等條款。合同簽訂后，原告胡某某作為該工程的實際施工人出資組織施工，并完成了合同約定的施工任務(wù)，由被告南漳家力公司申請驗收合格。2018年8月7日，原、被告對該工程進行了結(jié)算，雙方確定工程總價款為15633804.23元，扣減被告在施工過程中支付的工程款，尚欠工程款2833803.23元。
被告南漳家力公司辯稱，原告胡某某不是本案合同一方當(dāng)事人，其作為原告的主體資格不適格。原告主張的工程款因該工程質(zhì)量保證期限未到，應(yīng)當(dāng)扣減應(yīng)付工程款的5%即78萬元，原告未按合同約定為被告支付的工程款足額出具稅收發(fā)票，被告行使“不安抗辯權(quán)”有權(quán)停止支付剩余的工程款。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2012年12月29日，原告胡某某與湖北安超分公司簽訂《海南軍海建設(shè)有限公司湖北安超分公司內(nèi)部合同》，合同以湖北安超分公司為甲方、原告胡某某為乙方約定：“一、原則：1、乙方承接的項目啟用甲方的資質(zhì)，甲方依約收取相關(guān)費用，提供相關(guān)手續(xù)資料，不參與項目投資、施工、結(jié)算及管理；2、乙方原則實行自我管理，自負(fù)盈虧，獨立核算，必須按照雙方合同按時上繳甲方的費用；3、甲方有權(quán)參加乙方與乙方的相對方（第三方或發(fā)包方）預(yù)付款活動及結(jié)算，以確保乙方繳納管理費等費用。二、各項風(fēng)險：1、乙方在財務(wù)方面出現(xiàn)原則問題或法律問題，由此給甲方帶來的相關(guān)糾紛或風(fēng)險，甲方有權(quán)控制乙方的財務(wù)經(jīng)費及工程款、債權(quán)收益，以及相關(guān)資源，因此造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)給以賠償；2、在勞務(wù)方面，乙方自己用工，自我管理，乙方的所有勞務(wù)人員與甲方不存在勞務(wù)關(guān)系，更不存在權(quán)利和義務(wù)關(guān)系；3、乙方在承接項目同時應(yīng)及時購買勞動保險，甲方對乙方所發(fā)生一切人員、財產(chǎn)等相關(guān)賠償不負(fù)任何責(zé)任，由此相關(guān)的法律糾紛甲方有權(quán)對乙方進行處罰。三、按照雙方協(xié)商意見，根據(jù)項目情況，乙方按總價0.5%上繳管理費。”
湖北安超分公司中標(biāo)“南漳縣榮盛家園”工程后于2013年1月8日，原告胡某某作為湖北安超分公司委托代表人與被告簽訂《湖北省建設(shè)施工合同》，由湖北安超分公司承建被告開發(fā)建設(shè)榮盛家園建設(shè)項目4號商住樓工程。合同約定工程總價款、工程質(zhì)量要求、付款方式、竣工結(jié)算及違約責(zé)任等條款。該合同還約定工程辦理竣工備案證且經(jīng)雙方工程造價人員進行總造價核定同意后支付總工程價款的95%，余下5%作為工程質(zhì)量保證金，保證金在質(zhì)保期（兩年）滿后無任何質(zhì)量問題后一次性支付清。該合同簽訂后，原告胡某某組織施工。
2016年12月26日，該工程經(jīng)驗收合格，并報城市建設(shè)管理部門備案。
2018年8月7日，原告胡某某作為湖北安超分公司的該工程負(fù)責(zé)人與被告南漳家力公司對榮盛家園建設(shè)項目4號商住樓工程造價進行了審核，制作了《建設(shè)工程造價咨詢報告書》，該報告書確定：開工時間為2013年1月8日，竣工時間為2016年12月26日，工程報送總價為19300503.88元，工程審定總價為17370893.59元，雙方約定審定價下浮10%后是15633804.23元，工程審減金額為3666699.65元。該報告書加蓋有被告南漳家力公司和湖北安超分公司的印章，有被告的法定代表人蘭立軍、湖北安超分公司的該工程負(fù)責(zé)人胡某某簽字。原告承認(rèn)被告南漳家力公司已付工程款12889219元，被告南漳家力公司主張2015年5月份支付工程款50000元應(yīng)當(dāng)扣減，但提供的是南漳家力公司補記的記賬憑證，未提供原告收款的相關(guān)憑據(jù)，且原告否認(rèn)收到該款，故不應(yīng)扣減。被告南漳家力公司實際欠原告胡某某工程款2744585.23元。
2018年8月10日，湖北安超分公司的法定代表人劉安學(xué)出具“關(guān)于南漳榮盛家園建設(shè)施工情況說明”，該說明記載的內(nèi)容為“2013年1月胡某某得知南漳縣家力房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司榮盛家園建設(shè)項目招標(biāo)信息后，就借用我公司的名義參與投標(biāo)、中標(biāo)，2013年1月8日我公司與南漳縣家力房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》約定：南漳縣家力房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司將榮盛家園建設(shè)項目4號商住樓工程發(fā)包給我公司承建施工。該工程是胡某某投資管理施工完成的，實際施工人是胡某某，我公司沒有投資和參與管理，工程款由胡某某直接領(lǐng)取所用”。說明書加蓋有湖北安超分公司的印章。
被告南漳家力公司申請證人饒某出庭證實原告完成的工程存在質(zhì)量問題，該證人是被告南漳家力公司的房屋銷售經(jīng)理，也是購買該房屋的業(yè)主，證人陳述自2017年年底以來，房屋存在漂窗漂雨、外墻滲水、陽臺裂痕問題，通知原告胡某某維修，原告胡某某曾安排人維修過，但仍有一部分業(yè)主反映問題未解決。被告南漳家力公司未提供其他相關(guān)證據(jù)證實該房屋存在質(zhì)量問題。
以上事實有原告提供的原告與湖北安超分公司簽訂的《內(nèi)部合同》、《湖北省建設(shè)工程施工合同》、工程竣工驗收備案證、工程造價咨詢報告書、湖北安超分公司的情況說明、被告已付工程款明細(xì)和被告申請證人出庭所作的陳述等證據(jù)證實。

本院認(rèn)為，原告沒有建筑施工企業(yè)資質(zhì)，借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義，與被告簽訂《湖北省建設(shè)工程施工合同》，承建房屋，違反了法律、法規(guī)強制性規(guī)定，該合同為無效合同。無效的合同自始沒有法律約束力，不受法律保護。但原告按照合同約定已組織施工，完成了施工任務(wù)，并經(jīng)驗收合格交付使用，應(yīng)當(dāng)參照合同約定支付工程價款。雙方已對該工程總造價進行了結(jié)算，合同一方當(dāng)事人湖北安超分公司出具說明，證明該建設(shè)工程是原告投資施工完成的，同意由原告結(jié)算領(lǐng)取工程款。故原告胡某某主張被告支付欠工程款，符合法律規(guī)定，本院予以支持，被告南漳家力公司實際欠原告胡某某工程款2744585.23元。該建設(shè)工程于2016年12月26日竣工驗收合格，按照合同約定，被告扣留總工程款的5%作為質(zhì)量保證金，竣工驗收合格兩年后無息支付，原告主張被告支付從雙方結(jié)算之日起至付清欠款之日止，按年利率6%計算利息，應(yīng)當(dāng)扣減保證金部分，保證期限在本案結(jié)案前已到期，故原告可從雙方結(jié)算之日（2018年8月7日）起至2018年12月26日止以（欠款2744585.23元-保證金781690.21元）1962895.02元為基數(shù)、從2018年12月27日起至付清欠款之日止以欠款2744585.23元為基數(shù)按年利率6%計算支付利息。
被告辯稱原告越過該建設(shè)工程承包方向發(fā)包方主張權(quán)利，不符合法律規(guī)定，但本案原告是以承包方湖北安超分公司的名義簽訂的合同，且原告實際履行了合同約定施工任務(wù)，湖北安超分公司同意原告結(jié)算領(lǐng)取工程款，被告的辯稱理由不符合法律規(guī)定。被告還辯稱原告建設(shè)的工程存在質(zhì)量問題，保證期限未到，不應(yīng)支付原告工程款，被告申請證人出庭證實該房屋工程確實存在漂窗漂雨、外墻滲水、陽臺裂痕質(zhì)量問題，證人也承認(rèn)原告安排人進行了維修，但仍有一部分未修復(fù)。該證人是被告公司的銷售經(jīng)理，又是該房屋的業(yè)主，其陳述沒有其他證據(jù)相印證。故被告的辯稱理由缺乏充分證據(jù)證實，本院不予支持。如果被告有充分的證據(jù)證明該工程存在質(zhì)量問題，可另行主張權(quán)利。被告以原告未足額開具稅收票據(jù)行使不安抗辯權(quán)，不支付結(jié)算的工程款，本院認(rèn)為被告支付工程款與原告開具稅收發(fā)票不是對價義務(wù)，前者是合同的主要義務(wù)，后者并非合同的主要義務(wù)，二者不具有對等關(guān)系。故被告以原告未足額開具稅收票據(jù)而拒絕支付工程款的抗辯理由不能成立，本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零九條，《最高人民法院
》第二條、第十七條規(guī)定，判決如下：

一、被告南漳縣家力房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在本判決生效后十五日內(nèi)支付原告胡某某工程欠款2744585.23元，并從2018年8月7日起至2018年12月26日止以欠款1962895.02元為基數(shù)、從2018年12月27日起至付清欠款之日止以欠款2744585.23元為基數(shù)按年利率6%計算支付利息。
二、駁回原告胡某某的其他訴訟請求。
案件受理費15400元，由原告胡某某負(fù)擔(dān)1220元，被告南漳縣家力房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)14180元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審判員 周文瑜

書記員： 陳制